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• 146****5105

  任何地區(qū)的經(jīng)濟適用房都是五年以后 準許上市交易 不過以**回購優(yōu)先 還要補繳土地出讓金等一系列費用 過戶需要經(jīng)過鄭州住房辦和房管局。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:43:30
• 157****3544

  以下情況是不得出售二手經(jīng)濟適用房的：
  1以低于房改政策規(guī)定的價格購買且沒有按照規(guī)定補足房價款的經(jīng)濟適用房。
  2住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標準，或者違反規(guī)定利用公款超標準裝修，且超標部分未按照規(guī)定退回或者補足價款及裝修費用的。
  3處于戶籍凍結(jié)地區(qū)并以列入拆遷公告范圍內(nèi)的經(jīng)濟適用房。
  4產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的經(jīng)濟適用房。
  5已經(jīng)抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的經(jīng)濟適用房。
  6上市出售后形成新的住房困難的經(jīng)濟適用房。
  7擅自改變房屋使用性質(zhì)的。
  8法律、法規(guī)以及縣級以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:43:25
• 155****2164

  一、購買經(jīng)濟適用房所需條件
  根據(jù)《鄭州市經(jīng)濟適用房管理措施》規(guī)定，符合下列條件的家庭才可限購一套經(jīng)濟適用住房：
  1．鄭州市城區(qū)常住戶口3年以上。
  2．夫妻雙方收入不超過鄭州市年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入（260元）的4倍（1040元）；
  3．無住房，或者3人以上家庭住房建筑面積不足80平方米；
  4．鄭州市人民g_o_v規(guī)定的其他條件。
  5.單身或夫妻雙方名下無房產(chǎn)記錄
  28周歲以上的無房單身人員符合前款1、2項規(guī)定，年收滲入滲出不超過鄭州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入2倍的，可以購買一套建筑面積80平方米的經(jīng)濟適用住房。
  購買經(jīng)濟適用住房的標準建筑面積，家庭成員2人的為80平方米，3人以上的為100平方米至120平方米。

  查看全文↓ 2019-09-19 10:43:22
• 135****4801

  有限產(chǎn)權(quán) 規(guī)定五年后可以交易 但也有早的（人際關(guān)系） 可以像商品房一樣出售（價格是自己定的）一般政府不會短時間內(nèi)回購。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 10:43:16

相關(guān)問題

• 問 ??大連經(jīng)濟適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)濟適用房屬于小產(chǎn)權(quán)。 在購房五前后可以購買完全產(chǎn)權(quán)。 買完完全產(chǎn)權(quán)后就可以隨意買賣了

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• 問 ??上海經(jīng)濟適用房能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  經(jīng)適房政策1、經(jīng)濟適用房規(guī)定未滿5年不得正式上市交易;經(jīng)適房政策2、政策規(guī)定滿5年后，補交土地出讓金把經(jīng)適房轉(zhuǎn)為商品房后就可以合法銷售;經(jīng)適房政策3、目前還未滿5年情況下，簽署的買賣合同是無效的，不受法律保護。經(jīng)適房政策一、如何出售已購買的經(jīng)濟適應(yīng)房經(jīng)適房政策二手經(jīng)濟適用房一般分兩種情況處理：一種是已經(jīng)住滿5年，另一種是尚未住滿年的?！白M5年”是以購房家庭取得的契稅完稅憑證的時間或者經(jīng)濟適用住房房屋所有權(quán)證的發(fā)證時間為準的?？捎蓸I(yè)主提供兩個證件中的任一個來確定經(jīng)濟適用房買賣政策的居住時間。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟適用房能申請公租房嗎？誰能說說呢？
  答

  （一）具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口； 　?。ǘ┘彝ナ杖敕鲜小⒖h人民政府劃定的低收入家庭收入標準； 　　（三）無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。 　　經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。 　　第二十六條　經(jīng)濟適用住房資格申請采取街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）、市（區(qū)）、縣人民政府逐級審核并公示的方式認定。審核單位應(yīng)當通過入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等方式對申請人的家庭收入和住房狀況等情況進行核實。申請人及有關(guān)單位、組織或者個人應(yīng)當予以配合，如實提供有關(guān)情況。

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• 問 ??鄭州經(jīng)濟適用房可以買賣嗎？誰能說說呢？
  答

  鄭州經(jīng)適房申請條件：家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準的4倍”（目前為每月285元的4倍，1140元）；有鄭州市市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上；無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米。單身人員除了符合上述條件外，年齡必須滿28周歲。

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• 問 ??經(jīng)濟適用房申請去世能賣嗎？誰能說說呢？
  答

  申請購買經(jīng)濟適用住房的家庭應(yīng)當同時符合以下條件：(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標準(見附錄);(三)無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策：1. 按房改成本價或標準價購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房產(chǎn)。 .

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