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• 152****4627

  如果你經濟能力允許，建議購買經適房，雖然是有限產權，但必須有產權，廉租房永遠是租的性質，你沒有真正的產權。
  
  廉租房優(yōu)點是月租便宜，適合暫時過渡。
  
  經適房優(yōu)點是價格便宜，可以得到有限產權。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:35
• 144****8199

  說實話，幾率真的很小，限價房還好一點。
  經濟適用房等保障性住房大部分都建在南城，這幾天各大媒體都刊登了北京將于09年建85萬平方米的保障性住房，應該說政府的保障力度還是比較大的。
  還有，如果三次申請經濟適用房的家庭均沒被抽取，那么，政府將直接給他們經濟適用房的資格，應該說比較公平啊。
  你所說的收入，我個人認為其是不是特別重要，申請條件主要體現(xiàn)在以下幾個方面：
  1.申請人必須是城鎮(zhèn)戶口；
  2.人均住房面積；
  3.個人及家庭資產；
  4.個人及家庭收入；
  其實我覺得只要硬件過的去，那些單位就能證明的東西是可以模糊的，對吧。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:30
• 155****4492

  還是經濟適用房更劃算一點。
  雙限房據說要取消折遷戶優(yōu)先的政策,但把金頂街全部給予拆遷戶使用.雙限的主要條件是無房戶,夫妻雙方任何一房沒有產權記錄的.父母除外!擁有北京市城鎮(zhèn)戶口的(五年以上).主要就是這兩個條件.有一點要說明的是.這次可能采用由購房人戶口所在地街道進行申報.由管片辦事處進行初審.
  對于經濟適用房.審核會更嚴一些.但是還是通過街道的可能性很大.比起雙限房來說只是多了家庭收入這一關.由于經適房相對少的多.所以要多照顧一些特殊的居民.可能在稅費上還有優(yōu)惠.
  至于兼租房,主要針對困難比較多的烈屬,軍屬.勞動模范.下崗特困戶口.
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:26
• 134****8562

  商品房限制條件比較少,將來換手交易比較方便;經濟適用住房的限制條件較多,而且國家對這一方面的管理將越來越嚴,還是商品房好
  

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:23
• 156****4834

  經濟適用房
  指具有社會保障性質的商品住宅，具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設計及其建筑標準上強調住房的使用效果，而非建筑標準。
  
  經濟適用住房購房申請對象分為家庭申請人和單身申請人。家庭申請人是指符合晚婚標準的夫婦組成的家庭以及離異或喪偶帶子女的單親家庭；單身申請人是指年滿30周歲以上（含）的未婚人員以及離異或喪偶不帶子女的人員。

  查看全文↓ 2019-09-19 13:10:19

相關問題

• 問 ??經濟適用房賣劃算嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1、人生定位 每個人都有自己的生活方式和人生觀，也有對自己人生進行定位的權利。不同的生活方式，不同的人生觀，不同的定位將令一個人的處事方法和行為產生不同。在買房與否的問題上，每個人的想法也不盡相同：有的人認為買一套房子是自己一生的奮斗目標、有的人認為賺了點錢首先應改善生活、有的人認為事業(yè)過得去即可關鍵是要生活得好，這樣的人**易加入買房大軍；有的人認為應以事業(yè)和發(fā)展為重、有的人認為應將資金進行合理規(guī)劃、有的人認為房屋的功能僅為居住，這樣的人大多選擇租房。 建議：年輕人當以事業(yè)為重，不要過早投入買房行列。 2、個人狀況 我們在進行每一項消費時都要依自己的狀況而定，包括自己的工作狀況、健康狀況、情感狀況等，因為不同的狀況將對自己的消費所帶來的后果產生不同的影響。而對于個人來說，買房只是其眾多消費行為中的一種。故在買房之前，我們需衡量一下自己的個人狀況。

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• 問 ??經濟適用房便宜嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  房子從法律上分為經濟適用房和商品房區(qū)別對待。 經濟適用房是政府政策優(yōu)惠提供住房保障的，所以一般都以比市場價便宜的價格賣給住戶，政府希望給人們提供一個住所，維護社會穩(wěn)定，所以政府是不支持住戶賣此住房的，因為這會影響社會穩(wěn)定性。 商品房是專門用于投資交易用的，所以購買人無法享受到政府及其他補貼優(yōu)惠措施。 如果明白了這2點就知道為什么經濟適用房買的時候比商品房便宜，但是賣的時候要交額外的稅，經濟適用房賣的時候所交的稅是用來補償你購買價和市場價的差價的，因為你買的時候享有政府的補貼，所以比市場價便宜，所以你賣的時候要以交稅的名義將政府補貼還給政府，這是阻止住戶盲目出售房產的手段，而商品房則不含政府干預因素。

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• 問 ??廈門現(xiàn)在還能申請經濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  1.必須以家庭的名義申請。 2.申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關系必須是夫妻或父母子女關系。 3.所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4.家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準。 5.家庭資產在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產包括房產、汽車、有價證券、投資(含股份)、存款(含現(xiàn)金和借出款)。 6.家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下。

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• 問 ??外地戶口可以申請經濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  外地戶口申請經濟適用房需要的條件：　　凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員（以下統(tǒng)稱申請人），符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請：　?。ㄒ唬┥暾埲司哂惺袃人膮^(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；　?。ǘ┥暾埲素敭a、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準?！　∩曩徑洕m用住房應當提交下列資料：　　（一）購買經濟適用住房申請表；　　（二）戶籍和身份證明；　　（三）住房情況證明；　?。ㄋ模┦杖胱C明；　?。ㄎ澹┴敭a狀況證明；　?。┗橐鰻顩r證明；　　（七）市房屋行政管理部門規(guī)定的其他相關資料。

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• 問 ??沒有本市戶口能申請經濟適用房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一般經濟適用房的申請條件都要求申請人是本市戶籍，以西安市經濟適用房的申請條件為例：1、 本市城六區(qū)（新城區(qū)、蓮湖區(qū)、碑林區(qū)、雁塔區(qū)、未央區(qū)、灞橋區(qū)）或長安區(qū)非農業(yè)戶口；2、 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應標準（家庭人均月收入低于1080元）；3、 家庭人均住房建筑面積低于市政府規(guī)定的相應標準（家庭人均住房建筑面積低于17平方米(含)）；4、 申請人及其家庭成員3年內無房屋贈與及轉讓行為的（房屋建筑面積超出市政府規(guī)定的相應標準）；5、 申請人及其家庭成員名下無商鋪或辦公用房；6、 申請人離異，涉及房產處置且未再婚的，離異時間應滿3年；7、 申請人年齡不得超過70周歲，單身應在30周歲以上。對于您的情況，您還需咨詢當地的房管局，看其對經濟適用房的申請條件是如何規(guī)定的。

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