已有5個(gè)回答

• 157****7240

  1，經(jīng)及適用房指的是可以用政府補(bǔ)貼價(jià)格，也就是特定的符合經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買條件的人，用相對(duì)市價(jià)低的價(jià)格買到的房子。房子可以在特定的樓盤中的一部分（像城東的百水芊城），也有可能一整個(gè)樓盤都是。
  2，政府現(xiàn)在的規(guī)定是經(jīng)濟(jì)適用房在購(gòu)買后5年內(nèi)不能以市價(jià)進(jìn)行在房管局的公開(kāi)注冊(cè)交易。至于出租如果你非要房管局注冊(cè)的房屋租賃合同就可能比較煩了~
  3，我不知道仁兄想干什么，反正現(xiàn)在社會(huì)上協(xié)議5年后在過(guò)戶的人也不少，可以公證的。我問(wèn)過(guò)這方面的律師，回答是有政策上的風(fēng)險(xiǎn)，就是說(shuō)5年后如果國(guó)家發(fā)個(gè)文，不允許這種事，那就很麻煩。但是我覺(jué)得中央是不會(huì)絕窮老百姓的生路的。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:48
• 136****8157

  我這情況申請(qǐng)南京經(jīng)濟(jì)適用房容易嗎？
  1、父母和本人都是土生土長(zhǎng)的南京人；
  2、現(xiàn)在失業(yè)在家，基本上收入全無(wú)；
  3、母親退休已經(jīng)辦下來(lái)了，每月退休金接近1200元左右吧；
  4、父親選擇了內(nèi)退，一個(gè)月就拿300多元；
  5、現(xiàn)在父母和我沒(méi)有任何房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:43
• 136****9087

  申請(qǐng)條例不外乎以下：
  　　第二十九條 符合下列條件的家庭，可以申請(qǐng)購(gòu)買一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
  　　（一）低收入住房困難家庭應(yīng)同時(shí)符合下列條件：
  　　1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；
  　　2、家庭人均月收入在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下；
  　　3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以下。
  　　當(dāng)多個(gè)家庭共同居住同一住房、且其中有兩個(gè)以上家庭符合申購(gòu)條件時(shí)，若有一個(gè)家庭申購(gòu)后，其他家庭的住房面積超過(guò)了本市的保障面積標(biāo)準(zhǔn)，家庭之間應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，僅確定一個(gè)家庭申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  　?。ǘ﹪?guó)有土地上的被拆遷家庭同時(shí)符合下列條件：
  　　1、具有本市市區(qū)城市常住戶口；
  　　2、貨幣補(bǔ)償金額在當(dāng)年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)金額以下；
  　　3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標(biāo)準(zhǔn)以下；
  　　4、本市他處無(wú)住房。
  　?。ㄈ┙?jīng)市政府認(rèn)定的其他困難家庭。
  　?。ㄋ模┘w土地上的被拆遷家庭申購(gòu)辦法按照《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2007〕61號(hào)）文件規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:38
• 146****8845

  應(yīng)該算，畢竟備案查不到。
  準(zhǔn)備材料
  在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。
  辦理流程
  1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。
  2、如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。
  無(wú)房證明樣本
  茲證明我單位XXX同志，身份證號(hào)碼XXXXXX屬無(wú)房戶。
  情況屬實(shí)，特此證明。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:33
• 144****0316

  還建房在應(yīng)該就是回遷房。
  在管理上按照經(jīng)濟(jì)適用房管理。但上市交易時(shí)所繳交的稅費(fèi)不同。經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)該繳交10%的綜合地價(jià)款，回遷房應(yīng)該繳交3%的土地出讓金。
  
  我是注冊(cè)中國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，擁有全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人注冊(cè)證書。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??儋州生資花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  海南省儋州市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房必須同時(shí)滿足下列三個(gè)條件：　　1、具有儋州市的非農(nóng)業(yè)戶口（不含國(guó)營(yíng)農(nóng)場(chǎng)和洋浦管理局轄區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶口）?！　?、家庭現(xiàn)有住房人均面積不超過(guò)15平方米?！　?、家庭現(xiàn)有人口年人均可支配收入不超過(guò)1.5萬(wàn)元。　　滿足上述三個(gè)條件的，可向市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房。申請(qǐng)程序如下：　　1、向儋州市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心領(lǐng)取申請(qǐng)表，按要求填好表內(nèi)的申請(qǐng)人及家庭成員信息，并準(zhǔn)備上述三個(gè)條件的證明材料，交由工作企業(yè)或居住地所在的居委會(huì)審核（行政、事業(yè)單位或全民、集體所有制企業(yè)的，由工作單位審核），主要審核上述三個(gè)條件證明資料的真實(shí)性和符合性；審核符合要求后，由審核單位進(jìn)行公示，公示15天，在公示期內(nèi)，無(wú)異議或異議不成立的，審核單位簽署同意申請(qǐng)意見(jiàn)，加蓋單位公章?！　?、由審核居委會(huì)或單位將申請(qǐng)?zhí)峁┙?jīng)審核的證明材料、公示照片及已簽署并加蓋公章的申請(qǐng)表，交給所在地的鎮(zhèn)政府（單位作意見(jiàn)的交給上一級(jí)主管部門），按同樣的程序?qū)徍?、公示、簽署同意的意?jiàn)，加蓋單位公章。　　3、由二審單位將申請(qǐng)人的有關(guān)申請(qǐng)資料報(bào)送到市保障性住房建設(shè)管理服務(wù)中心，由“中心”再審核，對(duì)符合條件的，在市政府政務(wù)網(wǎng)上公示，公示無(wú)異議或異議不成立者即是符合條件的申請(qǐng)購(gòu)房者。

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• 問(wèn) ??江寧康馨花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  屋頂花園植物選擇原則 ① 選擇耐旱、抗寒性強(qiáng)的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風(fēng)大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應(yīng)選擇耐干旱、抗寒性強(qiáng)的 植物為主，同時(shí)，考慮到屋頂?shù)奶厥獾乩憝h(huán)境和承重的要求，應(yīng)注意多選擇矮小的灌木和草本植物，以利于植物的運(yùn)輸、栽種和管理。 ② 選擇陽(yáng)性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射，光照強(qiáng)度大，植物應(yīng)盡量選用陽(yáng)性植物，但在某些特定的小環(huán)境中，如花架下面或靠墻邊的地方，日照時(shí)間較短，可適當(dāng)選用一些半陽(yáng)性的植物種類，以豐富屋頂花園的植物品種，屋頂?shù)姆N植層較薄，為了防止根系對(duì)屋頂建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，應(yīng)盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會(huì)影響周圍環(huán)境的衛(wèi)生狀況，故屋頂花園應(yīng)盡量種植耐瘠薄的植物種類。 ③ 選擇抗風(fēng)、不易倒伏、耐積水的植物種類。在屋頂上空風(fēng)力一般較地面大，特別是雨季或有臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，風(fēng)雨交加對(duì)植物的生存危害**大，加上屋頂種植層薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短時(shí)積水，故應(yīng)盡可能選擇一些抗風(fēng)、不易倒伏，同時(shí)又能耐短時(shí)積水的植物。 ④ 選擇以常綠為主，冬季能露地越冬的植物。營(yíng)建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積，美化“第五立面”，屋頂花園的植物應(yīng)盡可能以常綠為主，宜用葉形和株形秀麗的品種，為了使屋頂花園更加絢麗多彩，體現(xiàn)花園的季相變化，還可適當(dāng)栽植一些色葉樹種;另在條件許可的情況下，可布置一些盆栽的時(shí)令花卉，使花園四季有花。 ⑤ 盡量選用鄉(xiāng)土植物，適當(dāng)引種綠化新品種。鄉(xiāng)土植物對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂蛴懈叨鹊倪m應(yīng)性，在環(huán)境相對(duì)惡劣的屋頂花園，選用鄉(xiāng)土植物有事半功倍之效，同時(shí)考慮到屋頂花園的面積一般較小，為將其布置得較為精致，可選用一些觀賞價(jià)值較高的新品種，以提高屋頂花園的檔次 種植的樹木有，紫竹，紅楓，茶花，桂花，甚至是造型羅漢松，要看屋頂面積和能承受的負(fù)荷，以及屋頂防水怎樣，土層多厚

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• 問(wèn) ??南京金城花園是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  直接去南京馬群經(jīng)濟(jì)適用房售樓處咨詢一下。經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問(wèn) ??半島書香是經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  當(dāng)然不是一回事，限價(jià)房本質(zhì)上還是商品房，經(jīng)濟(jì)適用房是保障房了，兩者主要區(qū)別在于以后上市交易限制。限價(jià)房：一定年限后可以上市交易，價(jià)格由房主自己定。經(jīng)濟(jì)適用房：一般沒(méi)有土地證，就算上市交易也要補(bǔ)上土地出讓金，限制很多。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

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• 問(wèn) ??崇明有經(jīng)濟(jì)適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  我在崇明房子買了要幾年可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房

  全部4個(gè)回答>