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• 157****7240

  1，經(jīng)及適用房指的是可以用政府補貼價格，也就是特定的符合經(jīng)濟適用房購買條件的人，用相對市價低的價格買到的房子。房子可以在特定的樓盤中的一部分（像城東的百水芊城），也有可能一整個樓盤都是。
  2，政府現(xiàn)在的規(guī)定是經(jīng)濟適用房在購買后5年內(nèi)不能以市價進行在房管局的公開注冊交易。至于出租如果你非要房管局注冊的房屋租賃合同就可能比較煩了~
  3，我不知道仁兄想干什么，反正現(xiàn)在社會上協(xié)議5年后在過戶的人也不少，可以公證的。我問過這方面的律師，回答是有政策上的風險，就是說5年后如果國家發(fā)個文，不允許這種事，那就很麻煩。但是我覺得中央是不會絕窮老百姓的生路的。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:48
• 136****8157

  我這情況申請南京經(jīng)濟適用房容易嗎？
  1、父母和本人都是土生土長的南京人；
  2、現(xiàn)在失業(yè)在家，基本上收入全無；
  3、母親退休已經(jīng)辦下來了，每月退休金接近1200元左右吧；
  4、父親選擇了內(nèi)退，一個月就拿300多元；
  5、現(xiàn)在父母和我沒有任何房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:43
• 136****9087

  申請條例不外乎以下：
  　　第二十九條 符合下列條件的家庭，可以申請購買一套經(jīng)濟適用住房：
  　?。ㄒ唬┑褪杖胱》坷щy家庭應同時符合下列條件：
  　　1、具有本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口且滿5年；
  　　2、家庭人均月收入在規(guī)定標準以下；
  　　3、家庭人均住房建筑面積在規(guī)定標準以下。
  　　當多個家庭共同居住同一住房、且其中有兩個以上家庭符合申購條件時，若有一個家庭申購后，其他家庭的住房面積超過了本市的保障面積標準，家庭之間應當協(xié)商一致，僅確定一個家庭申購經(jīng)濟適用住房。
  　?。ǘ﹪型恋厣系谋徊疬w家庭同時符合下列條件：
  　　1、具有本市市區(qū)城市常住戶口；
  　　2、貨幣補償金額在當年規(guī)定的標準金額以下；
  　　3、同一戶籍家庭成員人均年收入在上年度本市人均可支配收入標準以下；
  　　4、本市他處無住房。
  　　（三）經(jīng)市政府認定的其他困難家庭。
  　?。ㄋ模┘w土地上的被拆遷家庭申購辦法按照《南京市征地房屋拆遷補償安置辦法》（寧政發(fā)〔2007〕61號）文件規(guī)定執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:38
• 146****8845

  應該算，畢竟備案查不到。
  準備材料
  在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。
  辦理流程
  1、需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
  2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。
  無房證明樣本
  茲證明我單位XXX同志，身份證號碼XXXXXX屬無房戶。
  情況屬實，特此證明。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:33
• 144****0316

  還建房在應該就是回遷房。
  在管理上按照經(jīng)濟適用房管理。但上市交易時所繳交的稅費不同。經(jīng)濟適用住房應該繳交10%的綜合地價款，回遷房應該繳交3%的土地出讓金。
  
  我是注冊中國房地產(chǎn)經(jīng)紀人，擁有全國房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊證書。

  查看全文↓ 2019-09-19 16:35:29

相關(guān)問題

• 問 ??儋州生資花園是經(jīng)濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  海南省儋州市申請經(jīng)濟適用房必須同時滿足下列三個條件：　　1、具有儋州市的非農(nóng)業(yè)戶口（不含國營農(nóng)場和洋浦管理局轄區(qū)的非農(nóng)業(yè)戶口）?！　?、家庭現(xiàn)有住房人均面積不超過15平方米?！　?、家庭現(xiàn)有人口年人均可支配收入不超過1.5萬元?！　M足上述三個條件的，可向市保障性住房建設管理服務中心申請購買經(jīng)濟適用房。申請程序如下：　　1、向儋州市保障性住房建設管理服務中心領(lǐng)取申請表，按要求填好表內(nèi)的申請人及家庭成員信息，并準備上述三個條件的證明材料，交由工作企業(yè)或居住地所在的居委會審核（行政、事業(yè)單位或全民、集體所有制企業(yè)的，由工作單位審核），主要審核上述三個條件證明資料的真實性和符合性；審核符合要求后，由審核單位進行公示，公示15天，在公示期內(nèi)，無異議或異議不成立的，審核單位簽署同意申請意見，加蓋單位公章?！　?、由審核居委會或單位將申請?zhí)峁┙?jīng)審核的證明材料、公示照片及已簽署并加蓋公章的申請表，交給所在地的鎮(zhèn)政府（單位作意見的交給上一級主管部門），按同樣的程序?qū)徍?、公示、簽署同意的意見，加蓋單位公章?！　?、由二審單位將申請人的有關(guān)申請資料報送到市保障性住房建設管理服務中心，由“中心”再審核，對符合條件的，在市政府政務網(wǎng)上公示，公示無異議或異議不成立者即是符合條件的申請購房者。

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• 問 ??江寧康馨花園是經(jīng)濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  屋頂花園植物選擇原則 ① 選擇耐旱、抗寒性強的矮灌木和草本植物。由于屋頂花園夏季氣溫高、風大、土層保濕性能差，冬季則保溫性差，因而應選擇耐干旱、抗寒性強的 植物為主，同時，考慮到屋頂?shù)奶厥獾乩憝h(huán)境和承重的要求，應注意多選擇矮小的灌木和草本植物，以利于植物的運輸、栽種和管理。 ② 選擇陽性、耐瘠薄的淺根性植物。屋頂花園大部分地方為全日照直射，光照強度大，植物應盡量選用陽性植物，但在某些特定的小環(huán)境中，如花架下面或靠墻邊的地方，日照時間較短，可適當選用一些半陽性的植物種類，以豐富屋頂花園的植物品種，屋頂?shù)姆N植層較薄，為了防止根系對屋頂建筑結(jié)構(gòu)的侵蝕，應盡量選擇淺根系的植物。因施用肥料會影響周圍環(huán)境的衛(wèi)生狀況，故屋頂花園應盡量種植耐瘠薄的植物種類。 ③ 選擇抗風、不易倒伏、耐積水的植物種類。在屋頂上空風力一般較地面大，特別是雨季或有臺風來臨時，風雨交加對植物的生存危害**大，加上屋頂種植層薄，土壤的蓄水性能差，一旦下暴雨，易造成短時積水，故應盡可能選擇一些抗風、不易倒伏，同時又能耐短時積水的植物。 ④ 選擇以常綠為主，冬季能露地越冬的植物。營建屋頂花園的目的是增加城市的綠化面積，美化“第五立面”，屋頂花園的植物應盡可能以常綠為主，宜用葉形和株形秀麗的品種，為了使屋頂花園更加絢麗多彩，體現(xiàn)花園的季相變化，還可適當栽植一些色葉樹種;另在條件許可的情況下，可布置一些盆栽的時令花卉，使花園四季有花。 ⑤ 盡量選用鄉(xiāng)土植物，適當引種綠化新品種。鄉(xiāng)土植物對當?shù)氐臍夂蛴懈叨鹊倪m應性，在環(huán)境相對惡劣的屋頂花園，選用鄉(xiāng)土植物有事半功倍之效，同時考慮到屋頂花園的面積一般較小，為將其布置得較為精致，可選用一些觀賞價值較高的新品種，以提高屋頂花園的檔次 種植的樹木有，紫竹，紅楓，茶花，桂花，甚至是造型羅漢松，要看屋頂面積和能承受的負荷，以及屋頂防水怎樣，土層多厚

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• 問 ??南京金城花園是經(jīng)濟適用房嗎？誰知道呢？
  答

  直接去南京馬群經(jīng)濟適用房售樓處咨詢一下。經(jīng)濟適用住房是指根據(jù)國家經(jīng)濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達計劃，用地一般實行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對各種經(jīng)批準的收費實行減半征收，出售價格實行政府指導價，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟適用房相對于商品房具有3 個顯著特征：經(jīng)濟性、保障性、實用性。是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。

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• 問 ??半島書香是經(jīng)濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  當然不是一回事，限價房本質(zhì)上還是商品房，經(jīng)濟適用房是保障房了，兩者主要區(qū)別在于以后上市交易限制。限價房：一定年限后可以上市交易，價格由房主自己定。經(jīng)濟適用房：一般沒有土地證，就算上市交易也要補上土地出讓金，限制很多。經(jīng)濟適用房申請標準：1人家庭成員年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產(chǎn)凈值在24萬元及以下可以申請經(jīng)濟適用房

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• 問 ??崇明有經(jīng)濟適用房嗎？有什么建議呢？
  答

  我在崇明房子買了要幾年可以申請經(jīng)濟適用房

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