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• 155****6082

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。
  若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:38:39
• 144****2459

  同樣條件下以前能申請到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買房貸款的時候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？
  
  
  
  銀行房貸額度取決于哪些因素？
  
  1.房貸**比
  
  申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。
  
  舉個例子：總價100萬的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。
  
  **比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。

  查看全文↓ 2019-09-20 07:38:35
• 135****4098

  一、成為銀行VIP
  
  其實，這也算是在”變相”地討好房貸銀行，而且，有朋友試過了，效果還不錯。隨著經(jīng)濟條件的不斷提高，現(xiàn)在消費者對于服務(wù)業(yè)的要求也越來越高，為此，許多服務(wù)行業(yè)都推出了VIP服務(wù)，只要你成為了VIP客戶，那么就可以享受帝王般待遇，銀行業(yè)也是如此。
  
  一般來說，如果你想在該家銀行申請房貸的話，那么就可以成為該家銀行的VIP。在你成為銀行VIP客戶后，不僅辦理業(yè)務(wù)不用排隊，還可以提高自己的貸款成功率，同時也能為自己增加貸款額度，所以，為了獲得**高的房貸額度，購房者不妨先成為銀行的VIP客戶。
  
  二、**比例較低
  
  在貸款買房的時候，誰都想多申請一些房貸，這樣一來，就不用付那么多**了。但是，一般來說，房貸額度＝總購房款－**款，這也就意味著當(dāng)總購房款一定的情況下，**比例越低，你的房貸額度就會越高，所以，為了讓房貸額度高一點，你不妨降低一下**比例。
  
  三、住房公積金繳存時間夠長
  
  一般來說，現(xiàn)在的買房方式有多種，其中**受人們歡迎的就是公積金貸款了，畢竟用公積金貸款可以少還房貸利息。但是，隨著公積金貸款政策的不斷調(diào)整，現(xiàn)在公積金貸款額度可是直接與繳存時間掛鉤的，如果你的公積金繳存時間較短，那么你的房貸額度自然就會比較低。
  
  四、個人征信良好
  
  不管你申請的是什么樣的房貸，但是，在申請房貸時，你都是需要提供自己的個人征信。一般來說，個人征信良好不僅可以快速獲得房貸，還能夠提高貸款額度。如果你一直保持著個人征信良好，那么你申請房貸時就會比較容易，且貸款額度也會比較高。
  
  五、提供資產(chǎn)證明
  
  在申請房貸的時候，銀行往往是**看重貸款人的個人收入情況，一般來說，如果你的還貸能力較弱，那么你的貸款額度就不會太高，因為還貸能力太弱，就意味著你可能無法按時還貸，如果你可以提供一些資產(chǎn)證明，就能證明了自己還貸能力較強，銀行就會提高你的房貸額度。
  
  以上就是本文的全部內(nèi)容，感謝您的閱讀，希望本文能對您有所幫助，助您順利辦下高額房貸！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 07:38:31

相關(guān)問題

• 問 ??房貸晚還一天會怎樣？
  答

  晚交一天房貸會扣滯拿金。①如合同上規(guī)定了寬限期,那么不會扣除滯納金;②發(fā)生繳款逾期后,及時和貸款行聯(lián)系,說明情況;③一兩次短暫逾期不會影響信用記錄;④多次逾期可能會被銀行催收貸款,并記錄信用不良。關(guān)于償還房貸的建議:①如發(fā)生意外情況,導(dǎo)致還貸延遲,請及時聯(lián)系銀行方面說明情況;②及時完成還款,并繳納滯納金和罰息,存入后及時通知銀行再次扣款;③為避免此類情況再次發(fā)生,建議還貸用的銀行卡內(nèi),提前幾日存入足夠的還貸資金。

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?**近資金緊張，可以向銀行申請延期還房貸嗎?
  答

  同樣條件下以前能申請到期望額度，現(xiàn)在就變難了！買房貸款的時候，有的人可以獲得**高額度，有的人貸款額度卻被“縮水”，這是怎么回事呢？銀行房貸額度如何確定？銀行房貸額度取決于哪些因素？1.房貸**比申請銀行貸款額度，受貸款**比例的影響，通常不能超過房屋總價減去**款之差。舉個例子：總價100萬的房子，**30%，那么，可貸額度=100萬-100X30%=70萬。**比例會根據(jù)樓市的狀況進行調(diào)整，限購城市和非限購城市會不同，同一地區(qū)不同銀行也有可能不同，建議購房者要全面了解購房地銀行房貸政策，選擇**合適的銀行申請貸款。2.借款人還款能力

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?怎樣查土地證抵押貸款
  答

  人的唯一出路，對于第一次買房的朋友來說選擇適合自己的房貸類型就顯得特別重要，今天我們就從貸款年限、貸款金額、還款方式等方面來說一下，希望給大家提供一些參考。打開網(wǎng)易新聞 查看更多精彩圖片 首先是貸款年限，申請房貸時是5年？10年？20年？還是漫長的30年好呢？看似簡單的幾個數(shù)字，卻關(guān)系著老百姓的購房成本，貸款時間長短應(yīng)該嚴格按照自己的能力，如果每個月可以利用工資或者其他性收入投資理財產(chǎn)生的利率超過房貸的利率，就建議貸款時間長一些，時間越長就可以得到更多的收益，因為現(xiàn)在貨幣貶值、物價上漲，貸款越久越能抵御通貨膨脹，讓資產(chǎn)不隨著貨幣貶值而貶值，并且還貸壓力也會隨著貨幣貶值、工資上漲、時間流逝而變小很多。對于個人而言也是**劃算的，再加上樓市逐漸穩(wěn)定，房價波動不會太大，更應(yīng)該利用長周期的房貸來為自己獲得更多的周轉(zhuǎn)資金和其他渠道的投資機會。其次就是房貸金額問題，在申請房貸時到底要如何考慮呢？這個問題我的看法是在自己的收入水平可申請的額度范圍內(nèi)越高越好，因為除了房貸外，你很難向銀行申請這么低利率、長時間、大金額的貸款，如果你很懂得投資理財（不懂理財?shù)娜私ㄗh不要嘗試，以免因小失大），先不還清貸款就相當(dāng)于拿著銀行的錢去賺錢，這確實是一個很好的想法。

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• 問 怎樣可以提供房貸額度?買房貸款必知的一件事：如何提高貸款額度?
  答

  若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問 房貸逾期一天會怎樣?如何申請延期還房貸
  答

  如貸款沒有按時足額還款，則為逾期，有可能產(chǎn)生以下影響：1.資金方面：按日計收罰息，具體以合同約定為準；2.征信方面：逾期信息被記錄到人民銀行征信中心，作為審批貸款或信用卡時的參考。建議您盡快向約定還款賬戶存入足額款項或到柜面進行還款，后續(xù)也請按約定還款日及時足額還款。溫馨提示：2013年10月1日前，在《借款合同》中已與我行約定10天逾期寬限期的，可繼續(xù)按合同約定的期限執(zhí)行。

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