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• 137****8874

  1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；
  2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據(jù)來給你提供貸款；
  3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:33:22
• 144****9363

  1、 經濟損失
  
  如果真的斷供，買房的**、購房時支付的傭金、稅費、中介費、甚至是維修基金，這些支出你都不可能收回來了。包括你已經支付的月供，都將無法追回。銀行也會對你產生處罰，并且房貸逾期的處罰相對較高，斷供時間越久，罰金越高，對購房者越不利。
  
  2、征信受損
  
  如果你出現(xiàn)斷供，會被記錄到你的銀行征信系統(tǒng)，這套系統(tǒng)是共享的，以后你的貸款、辦理信用卡、甚至是坐高鐵、飛機都可能受到不同程度的影響，如果下次再想貸款，幾乎是不可能的。
  
  3、 房屋拍賣
  
  如果由于你無法繼續(xù)償還剩余貸款，銀行又追不回來貸款，那么房屋只能進行低價拍賣。如果你被銀行起訴，還可能承擔違約金、償還所有的剩余貸款和訴訟費用。如果你的房屋拍賣后不足以償還銀行貸款，銀行有權凍結你的銀行財產，甚至是個人財產。**終通過各種途徑去彌補損失，知道斷供者將所有欠款還清為止。

  查看全文↓ 2019-09-20 10:33:14
• 144****7416

  貸款購房的人群越來越多，在整個還貸的過程中不免會有朋友出現(xiàn)一時資金周轉不便，或者遭遇變故而造成貸款不能按時償還的事情，那么當貸款短期不能償還的情況出現(xiàn)我們該怎么辦呢？今天小融就來給您介紹三種辦法來應對這樣的短期危機。
  
  
  
  1、要求暫停還本金
  
  借款人可以與銀行協(xié)商，要求暫時只還利息，不還本金。銀行因為有房子作為抵押物，所以通常會接受借款人的提議，而且這樣銀行可以多賺點利息。對銀行來說，只要借款人不惡性逃債，銀行就沒有損失。
  
  
  
  2、要求延長還款期
  
  也可以與銀行商量延長還款期限。例如原本房貸期限是20年期，已經還款8年，由于突然發(fā)生財務困難，一時間無法定期償還固定本息。此時，可以主動找銀行商量，依照自己每個月可以負擔的房貸支出，將房貸期限再展延到30年期。
  
  
  
  3、再向銀行借錢
  
  由于短期資金周轉不便導致貸款不能及時償還的人，可以在銀行辦理無抵押信用貸類業(yè)務緩解當前還款壓力，只是要值得注意的是這類產品的利率會稍高于房屋抵押貸款利率，但是作為應急周轉還是個不錯的選擇。
  
  
  
  以上就是本期小融為您帶來的“房貸還不起了該怎么辦”全部內容，更多資訊請關注融聯(lián)偉業(yè)公共平臺（rlwydk）,謝謝~！
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 10:33:11

相關問題

• 問 房貸還不起了會怎樣?提前還完房貸后，還能提取住房公積金嗎
  答

  不會坐牢，法院會拍賣房產抵債，而且您也會上信用記錄黑名單。如果真的還不起，自己主動掛二手房公司賣，損失還小一點。

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• 問 還不起房貸會怎樣?住房公積金提取還房貸?可以取多少
  答

  銀行會先以短信、電話、信函的方式進行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會上門調查情況，當面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會向人民法院申請拍賣該房產。一、如果當期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動打電話給銀行，請求寬限還款期，銀行有這項業(yè)務，專業(yè)叫”展期“，盡管展期也會記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產賣掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣房產所得的剩余房款要多很多而且不會列入銀行的黑名單，不會影響以后的貸款申請。

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• 問 提取住房公積金還房貸要怎么辦理？
  答

  所需資料：1.《城市住房公積金住房消費提取申請表》一份；2.身份證原件；3.住房公積金聯(lián)名卡原件；4.住房貸款合同和抵押合同原件及復印件一份；5.提取住房公積金用于償還配偶住房貸款的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；用于償還未成年子女住房貸款的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關系的，可提供其他家庭成員關系證明，須前往管理部辦理）；6.貸款銀行出具的還款明細，并加蓋貸款銀行印章；7.委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。注：每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內提出，時間以契稅稅票等票據(jù)的時間為準。地點：到聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理。

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• 問 如果房貸還不起了，會怎樣??？
  答

  超過一定時間，就被拍賣了。

  怎樣貸款建房子?提取住房公積金還房貸要怎么辦理

  答

  農村建房貸款是用于縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用于建造房屋而發(fā)放的貸款?！　∞r村自建房貸款對象及條件：　　年處18-60周歲之間，具有完全民事行為能力的境內居民。借款人住所或生產經營場所應在聯(lián)社的服務轄區(qū)之內?！　∩暾堔r村建房貸款應具備的基本條件：　　(一)、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮(zhèn)建設部門批準，符合地方發(fā)展規(guī)劃?！　?二)、借款人需提供村鎮(zhèn)建設部門批準文件或證明材料?！　?三)、借款人要有不低于規(guī)定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力?！　?三)借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。　　(四)借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，并自愿接受信貸監(jiān)督和結算監(jiān)督?！　∩暾堔r村建房貸款需提供的資料：　　(一)借款人及其家庭成員身份證、居民戶籍證明及借款人的結(離)婚證明。

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