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??問一下如何判斷房產(chǎn)證的真?zhèn)危?/h1>

154****2422 | 2019-09-20 13:43:03

已有3個(gè)回答

  • 156****4523

    房產(chǎn)證分兩種版本，一種是普通版，另一種是2000版。2000版是2000年的新版本，增加了特別防偽技術(shù)。但這兩種版本目前通用。
    ■普通版的產(chǎn)權(quán)證如何看真假
    　　一是從紙張上看：
    　　真房產(chǎn)權(quán)證的內(nèi)頁紙張用的是定向不定位的房產(chǎn)證專用水印紙，它是采取特殊工藝制作的產(chǎn)權(quán)證專用紙，其識別方法類似人民幣的水印頭像，假房產(chǎn)證的水印質(zhì)量粗糙、模糊不清，有些房產(chǎn)證的印刷上一層白色不透明油墨，冒充水印，如果仔細(xì)辨別，應(yīng)可分出孰優(yōu)孰劣，且真產(chǎn)權(quán)證紙張光潔，挺實(shí)。假房產(chǎn)證紙張手感稀松、柔軟。
    　　二是看防偽底紋：
    　　真房產(chǎn)證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權(quán)證”6個(gè)字，字跡清晰，線條光滑，容易識別，造假者很難做到顏色深淺、色彩的統(tǒng)一。
    　　■2000版的房產(chǎn)證如何識真假
    　　周廠長介紹說，除以上普通防偽特征外，還特別制作了如下防偽標(biāo)志：
    　　一是微縮文字：
    　　真房產(chǎn)證的內(nèi)頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線，在放大鏡底下則清晰可辨。假房產(chǎn)證則字跡模糊、不易辨認(rèn)。真房產(chǎn)證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。

    查看全文↓ 2019-09-20 13:43:35
  • 134****3831

    一、區(qū)別如下：

    1、紙張質(zhì)量不同：

    真房產(chǎn)證的內(nèi)頁紙張是采用專業(yè)水印紙，類似人民幣的水印制作工藝。其識別方法類似人民幣的水印頭像，只有在光線下才能看出來。

    假房產(chǎn)證的水印平鋪就容易看見，質(zhì)量粗糙，比較模糊;真房產(chǎn)證紙張光潔、挺實(shí)，用手輕抖有清脆響聲;假的紙張手感一般、柔軟。

    2、房產(chǎn)證封皮不同：

    真的房產(chǎn)證封面硬實(shí)有紋理，摸起來有凹凸感，顏色鮮艷(呈深紅色)，字體紋理清晰醒目

    假的房產(chǎn)證則封面光滑，顏色暗淡或過于鮮紅，封皮較軟。

    3、看發(fā)證機(jī)關(guān)蓋章不同：

    真房產(chǎn)證第一頁上的蓋章是由機(jī)器套紅印制的“XX市房產(chǎn)管理局”行政公章

    假產(chǎn)權(quán)證則一般加蓋手工雕刻的公章，因?yàn)榧垙堓^薄，在其反面很容易看到透過來的印章痕跡。

    二、一般辦理假房產(chǎn)證嚴(yán)重的話，是會受到刑事處罰的，一般是3年以下有期徒刑，拘役或管制，如果情節(jié)嚴(yán)重的話，會受到10年以下有期徒刑的處罰。

    三、房產(chǎn)證的特點(diǎn)：

    1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。

    查看全文↓ 2019-09-20 13:43:28
  • 146****1185

    銀行會去房管局查詢的，而且正是抵押登記的時(shí)候要帶上房產(chǎn)證去房管局的，是不是假的一查就知道，偽造的再真也沒用，房管局的系統(tǒng)里面都記錄的明明白白，而且抵押登記需要房子的所有人去抵押登記簽字的，所以偽造房產(chǎn)證一點(diǎn)意義都沒有
    樓主別動歪腦筋了，假的房產(chǎn)證也就騙一騙私人的債主而已

    查看全文↓ 2019-09-20 13:43:21

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