已有5個(gè)回答

• 137****6503

  經(jīng)濟(jì)適用房?jī)?yōu)點(diǎn)是價(jià)格相對(duì)便宜，短期內(nèi)可以緩解購(gòu)房人手頭資金緊張局面。
  缺點(diǎn)卻不少。經(jīng)濟(jì)適用房是半產(chǎn)權(quán)的商品房。有的地方法規(guī)要求5年要取得全產(chǎn)權(quán)。而且按市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)差價(jià)。上述的“短期內(nèi)”，也僅僅是5年。
  許多經(jīng)濟(jì)適用房位于偏遠(yuǎn)市郊。公交車少。你不能嫁娶有房子的配偶，還不能買汽車，不能有高消費(fèi)行為。一旦破戒，就不符合經(jīng)適房條件，房子被依法折舊回購(gòu)，且裝修不在回購(gòu)范圍內(nèi)。如果你符合上述條件，可以考慮。所謂經(jīng)濟(jì)適用房，不是廉價(jià)房。還是需要你有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，至少5年后能買得起商品房。即5年期限免繳土地出讓金，讓你住上商品房。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:16:30
• 158****0222

  
  商品房完全是市場(chǎng)價(jià)，而經(jīng)濟(jì)適用房是政府指導(dǎo)限制價(jià)。對(duì)于商品房政府是完全采取市場(chǎng)化的運(yùn)作方式，由市場(chǎng)確定各種資源應(yīng)收的價(jià)位。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房，除免收土地出讓金外，并給予別的方面的優(yōu)惠政策，如各種配套費(fèi)減半征收;所有的行政事業(yè)的收費(fèi)減半;小區(qū)的建設(shè)配套費(fèi)不攤?cè)胱≌某杀?，這些優(yōu)惠政策，使經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)相對(duì)來說要比商品房?jī)r(jià)格優(yōu)惠一大塊。

  查看全文↓ 2019-09-20 14:16:26
• 156****5974

  是國(guó)家為照顧中低收入居民購(gòu)房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國(guó)家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購(gòu)買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，
  在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購(gòu)買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。
  
  
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:16:20
• 158****3250

  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購(gòu)買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：
  
  
  
  (一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象（如貧困戶、市縣領(lǐng)導(dǎo)、公務(wù)員等）；
  
  
  
  (二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭（領(lǐng)導(dǎo)和公務(wù)員除外）；

  查看全文↓ 2019-09-20 14:16:15
• 134****2373

  保障性商品房與經(jīng)濟(jì)適用房都是政府提供的社會(huì)保障性住房，都屬政策性住房，都是有限產(chǎn)權(quán)，購(gòu)房取得產(chǎn)權(quán)未滿5年的不得直接上市交易。
  不同在于，申請(qǐng)保障性商品房不受收入和資產(chǎn)限制；保障性商品房售價(jià)中包含基準(zhǔn)地價(jià)，價(jià)格高于經(jīng)濟(jì)適用房；轉(zhuǎn)讓時(shí)，經(jīng)濟(jì)適用房原購(gòu)買價(jià)格與相應(yīng)地段社會(huì)保障性住房上市交易指導(dǎo)價(jià)差價(jià)的90%向政府繳交增值收益，而保障性商品房?jī)H需向政府繳交60%的增值收益。上市交易指導(dǎo)價(jià)由市政府定期制定發(fā)布。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:16:10

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• 問 九龍山莊南區(qū)具體地址是什么?
  答

  榆次九龍山莊位于太原市與晉中市交匯處，武宿飛機(jī)場(chǎng)東面。黃河文化產(chǎn)業(yè)影視基地（又名九龍山莊）位于太原市民航路（五龍溝體育訓(xùn)練基地），交通便利，總面積1200畝，青山環(huán)抱，林林茂盛，空氣純凈，景色怡人，是集旅游，觀賞，運(yùn)動(dòng)，娛樂，體育、度假、拓展為一體的山西省內(nèi)**大的旅游渡假山莊。山莊擁有歐式花園別墅數(shù)棟、模擬戰(zhàn)場(chǎng)、越野車俱樂部、釣魚搗、滑雪場(chǎng)、網(wǎng)球網(wǎng)及各種游樂服務(wù)設(shè)施。充分利用自然溝壑峭壁，修就棧道、戰(zhàn)壕、防御工事。山莊海拔900米，是天然大氧吧，標(biāo)準(zhǔn)的各種訓(xùn)練場(chǎng)地（泥潭、水坑、沙床、坎坷石路、賽道、陡坡等）引領(lǐng)新新人類趨之若鶩。裝飾考究的中西式餐廳，恬靜的飲宴場(chǎng)所，是各類人士旅游、休閑活動(dòng)的**佳去處。 注：九龍，龍之首，太原謂屬龍城，且九龍山莊座地東南，居龍頭之首，群山環(huán)抱，綠樹成林。而現(xiàn)規(guī)劃主要項(xiàng)目為九大類，故名九龍山莊。

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• 問 九龍山莊一區(qū)小區(qū)怎么走?
  答

  做地鐵13號(hào)線,直接到立水橋下車

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• 問 九龍山莊三區(qū)小區(qū)怎么走?
  答

  九龍山莊-公交車站距離400米途經(jīng)公交車：434、377、381、474、679、676、844、631興都苑-公交車站距離530米途經(jīng)公交車：興40欣旺大街-公交車站距離240米途經(jīng)公交車：專23、381興都苑小區(qū)-公交車站距離450米途經(jīng)公交車：大興新城3、專23宏大北區(qū)-公交車站距離300米途經(jīng)公交車：興40理想城北區(qū)-公交車站距離430米途經(jīng)公交車：興40

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• 問 九龍山莊二區(qū)的開發(fā)商是哪里?
  答

  九龍湖山莊的景色還是不錯(cuò)的主要依靠九龍湖，可以在那里劃船垂釣等。

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• 問 九龍山莊南區(qū)小區(qū)離哪個(gè)地鐵站**近?
  答

  地鐵,公交:514路

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