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• 131****4096

  申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶(hù)口并在本市工作或居住;
  家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn)(見(jiàn)附錄);
  無(wú)自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米。
  未享受過(guò)以下購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策：
  1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房;
  2. 購(gòu)買(mǎi)解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;
  3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;
  4. 落實(shí)僑房政策專(zhuān)用房;
  5. 其他購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。
  申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員在申請(qǐng)之日前5年內(nèi)沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)或出售過(guò)房產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:29
• 142****6415

  不能購(gòu)買(mǎi)，如果購(gòu)買(mǎi)需要退還經(jīng)濟(jì)適用房。
  《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》
  第三十一條　已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買(mǎi)其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房由政府按規(guī)定及合同約定回購(gòu)。政府回購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房，仍應(yīng)用于解決低收入家庭的住房困難。
  第三十二條　已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭不得再購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:24
• 137****6636

  這個(gè)問(wèn)題很復(fù)雜，關(guān)鍵是要看當(dāng)?shù)卣雠_(tái)的政策；建議到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)去做仔細(xì)的咨詢(xún)，且，幾年后的政策有可能發(fā)生變化，得考慮風(fēng)險(xiǎn)變數(shù)。
  若，你同母親不在同一個(gè)戶(hù)口本上，按現(xiàn)行規(guī)定是可以分別購(gòu)房的，因?yàn)椋銈儾皇且粦?hù)！但，為穩(wěn)妥起見(jiàn)，還得咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:20
• 151****4609

  沒(méi)有影響！經(jīng)適房是因?yàn)槟銈儸F(xiàn)在住房困難而工資收入又不足以達(dá)到購(gòu)買(mǎi)商品房條件而享受的待遇，拆遷補(bǔ)償是對(duì)私有房產(chǎn)在拆遷時(shí)給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。
  

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:16
• 152****1190

  拆遷分房屬于保障性分房，與你申請(qǐng)的經(jīng)適房不沖突，可以同時(shí)擁有
  您有看到相關(guān)的拆遷公告么？如果拆遷已經(jīng)有拆遷公告出現(xiàn)，那上面會(huì)寫(xiě)明拆遷日期區(qū)域補(bǔ)償細(xì)則等細(xì)節(jié)的。
  拆遷是有規(guī)劃要求的，政府在拆遷規(guī)劃都會(huì)有貼出拆遷公告，告知某個(gè)區(qū)域?qū)⒁疬w。如果您所在區(qū)拆遷難等，又急著拆遷。您可以去看看關(guān)于自助拆遷的網(wǎng)站，那里可以讓您得到幫助。
  當(dāng)家作主，網(wǎng)站。在廣東已經(jīng)有一個(gè)自助拆遷項(xiàng)目，正在進(jìn)行中。你也可以關(guān)注，以便了解相關(guān)信息。自助拆遷選擇比購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房要?jiǎng)澦恪?br/>

  查看全文↓ 2019-09-20 14:37:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 拆遷補(bǔ)償／經(jīng)適房
  答

  2014年可以轉(zhuǎn)商，交納的費(fèi)用需要看簽訂購(gòu)房合同的日期。

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• 問(wèn) ??合肥還有經(jīng)適房嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1.交通狀況 影響合肥房產(chǎn)價(jià)格**顯著的因素是地段，決定地段好壞的**活躍的因素是交通狀況 2.周邊環(huán)境 包括生態(tài)環(huán)境、人文環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。 3.物業(yè)管理 以投資為目的購(gòu)買(mǎi)合肥房產(chǎn)，更應(yīng)注意物業(yè)管理的水平，它直接決定了租金的高低 4.社區(qū)背景 這樣一個(gè)知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，文化層次越高的社區(qū)，

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房還能分房嗎？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  拆遷安置房是單獨(dú)計(jì)算的，你外邊有1000套房，這邊該享受安置房還是享受。安置房主要看你拆遷時(shí)的政策，以房易房，你就拿房產(chǎn)；貨幣拆遷，你就拿錢(qián)。

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• 問(wèn) ??經(jīng)適房辦產(chǎn)證劃算嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、商品房是指開(kāi)發(fā)商經(jīng)過(guò)競(jìng)拍等方式拿到土地，立項(xiàng)規(guī)劃，建設(shè)施工，上市銷(xiāo)售等一系列過(guò)程，大家從開(kāi)發(fā)商手里買(mǎi)到的成為一手房，買(mǎi)下后再轉(zhuǎn)手出售的二手房都屬于商品房的范疇。2、經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住宅建設(shè)計(jì)劃安排建造的住宅，是由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地采用行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)后續(xù)建造過(guò)程中經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售的價(jià)格采取政府指導(dǎo)價(jià)，按照保本微利的原則進(jìn)行定價(jià)，通常經(jīng)濟(jì)適用房的利潤(rùn)不高于10%，從而使得經(jīng)濟(jì)適用房的售價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于周邊的商品房，從而保障申請(qǐng)到經(jīng)濟(jì)適用房的居民有能力購(gòu)買(mǎi)，經(jīng)濟(jì)適用房具有的特性是：經(jīng)濟(jì)，保障，實(shí)用，是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。其次，隨著國(guó)家緊急的發(fā)展，經(jīng)濟(jì)適用房正在退出歷史的舞臺(tái)，取而代之的是共有產(chǎn)權(quán)房，也叫做中低價(jià)商品房，一般我們居住的小區(qū)內(nèi)都會(huì)單獨(dú)留出一棟或者是兩棟低價(jià)商品房，這也是開(kāi)發(fā)商建造初期就和相關(guān)部門(mén)約定好的，這類(lèi)房屋的價(jià)格要比經(jīng)濟(jì)適用房高不少，但是會(huì)比小區(qū)內(nèi)其它的商品房售價(jià)低，這仍然也是一種保障性福利住房，需要申請(qǐng)才能夠購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??上海經(jīng)適房賣(mài)掉能賺嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  給你的單價(jià)就是已經(jīng)打了折的，賣(mài)掉的時(shí)候賣(mài)價(jià)是百分百的，所以賣(mài)價(jià)要減去政府的份額，然后才是自己的。比如8000買(mǎi)的，8000已經(jīng)是打6折的了，原價(jià)是8000除以60%等于13444元。賣(mài)掉的時(shí)候如果是2萬(wàn)一平米賣(mài)掉的，那么2萬(wàn)乘以40%乘以面積，給政府，剩下的是自己的。你可以算算成本和收益，即，三林，8000單價(jià)，60平米的房子，買(mǎi)進(jìn)是48萬(wàn)，賣(mài)出2萬(wàn)一平米，總賣(mài)價(jià)是120萬(wàn)，那政府得2萬(wàn)乘以40%乘以60=48萬(wàn)，剩下72萬(wàn)是你的，減掉你買(mǎi)房的成本8000乘以60=48萬(wàn)，你凈賺72-48=24萬(wàn)。

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