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  車位的維修基金在買房子的時候是沒有單獨繳納的，都算算在了整體的房屋維修基金當(dāng)中。房屋維修基金就包括了車位維修基金在內(nèi)，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，在出售商品房時，購房者需向售房單位繳納總房價的百分之二到百分之三作為房屋維修基金。車位維修基金是歸小區(qū)所有業(yè)主共有的，任何人都不可以私自挪用這筆費用。
  對于車位維修基金來說，是定向使用的，而且要在保修期過期之后才可以申請。申請使用車位維修基金需要滿足一定的條件，必須用于維修停車位，并得到三分之二業(yè)主的同意后才可以使用。、一般情況下，車位維修基金是交給當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)主管機(jī)關(guān)代為保管的，待該小區(qū)的業(yè)主微會員成立后，房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)會將車位維修基金轉(zhuǎn)入業(yè)委會的專戶內(nèi)，由小區(qū)委員會行使車位維修基金的管理權(quán)。

  查看全文↓ 2019-09-20 16:02:10

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• 問 車位維修基金怎么算
  答

  幾年前買的也是地下產(chǎn)權(quán)車位，公維是按照每平米100元交的。

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• 問 請問車位的維修基金怎么算？
  答

  你好！很高興為你解答：車位的維修基金比例也是按房屋的比例計算的(每平米100元),

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• 問 車位維修基金怎么算呢？需不需要交呢？
  答

  商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位（開發(fā)商）交納維修基金。開發(fā)商代收的維修基金屬與全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。專項維修資金標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米（各地房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)與經(jīng)濟(jì)水平掛鉤，具體收取標(biāo)準(zhǔn)略有出入）;房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價x比例x面積。但需要注意的是維修基金的具體標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政部門確定，所以維修基金比例在各地區(qū)之間都有一定的差異，建議購房者到當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或房管局網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

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• 問 維修基金怎么算？
  答

  WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。

• 問 維修基金怎么算
  答

  維修基金當(dāng)按照購房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交，維修基金屬全體業(yè)主共同所有，收取比例由省、自治區(qū)、直轄市政府確定，比如成交價格是100萬元，維修基金就是2萬元到3萬元，按照什么樣的比例計算，也可以向當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行倪M(jìn)行咨詢，成交價格越高，需要繳納的維修基金也就越多。維修基金的使用條件：①對小區(qū)內(nèi)部的公共設(shè)施進(jìn)行維修②小區(qū)內(nèi)部房屋的主體結(jié)構(gòu)損壞維修③電梯，消防設(shè)施，綠化維修和修建④公共設(shè)施更新維修基金只有在房屋的保修期過后才能夠使用，只能夠用于小區(qū)的公共設(shè)施、設(shè)備，住宅維修資金由全體業(yè)主交納，而且屬于全體業(yè)主共同所有，維修資金是政府代管，開立的維修資金專戶，在使用維修基金的時候，還需要向相關(guān)部門提出申請。