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• 152****5146

  1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；
  2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；
  3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準；
  4、經濟適用房的價格執(zhí)行政府指導價，開發(fā)商不能隨意定價、調價；
  5、經濟適用房在不同地區(qū)在轉讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；
  6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。 經濟適用房是需要拿拆遷證購買的享受國家優(yōu)惠性的房子。而商品房是不要拆遷證就能購房的房子。在產權上無區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-09-21 15:46:11
• 142****7830

  這是肯定不可以的。 廉租房是解決**基本的住房困難，如果你已經有商品房，或者換了單位后，新單位已經為你解決了住房問題，這個房子就應該退回給政府。而且，房子你只能自住，給他人居住或出租都是不允許的，一但出現這種情況，政府將無條件的收回此廉租房。
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:46:03
• 148****2639

  在租住之期屬于自己的房子，
  但是你沒有房子的所有權，
  直接可以說那不是你的房子
  所以不屬于個人的不動產
  

  查看全文↓ 2019-09-21 15:46:00

相關問題

• 問 ??廉租房是樓房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、你要知道當地那個地方的房子價格有優(yōu)勢點和自己租房子的預算2、可以適當的到分類信息或者是社區(qū)貼吧還有當地的群問下3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

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• 問 ??公共住房是廉租房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  1、公租房即公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。3、經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。 它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性，是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負擔能力。適用性，是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低，要達到一定的使用效果。

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• 問 ??廉租房收費嗎？應該怎么辦呢？
  答

  廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。那么，廉租房可以租多久?根據相關法律規(guī)定，一般情況下廉租住房租賃期限為一年，不過有些地區(qū)的規(guī)定也是不一樣的，因此各地廉租房租住年限會有差異。但是，當租期到期后，滿足續(xù)租條件的是可以續(xù)租的。根據規(guī)定，已配租廉租住房的家庭，須在租賃期滿前一個月內向房屋所在地住房保障部門如實申報家庭人口、住房狀況和上年度家庭收入情況，由區(qū)住房保障部門和民政部門共同對其申報情況進行核實。經審核，符合條件的，重新簽訂租賃合同;不符合條件的，必須在核定之日起30日內退出房屋，拒不退出的，由產權單位向人民法院提起訴訟，強制退房。

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• 問 ??公租房就是廉租房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  一、含義不同1、公租房全稱公共租賃住房，是指政府投資或政府提供政策支持的其他投資主體，通過限定戶型面積、供應對象和租金標準，面向無房的大學畢業(yè)生、引進人才和其他住房困難群體出租的住房。是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個產品。公租房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租。2、廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮(zhèn)居民**低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。二、申請條件不同公租房申請條件1、申請人在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準;2、申請人的收入、財產低于規(guī)定標準;3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。各地住房保障主管部門可根據本地區(qū)實際情況，就申請條件進行調整，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。

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• 問 ??拆遷買的是廉租房嗎？應該怎么辦呢？
  答

  只要是屬于夫妻關系存續(xù)期間所獲得的財產，原則上都應視為夫妻共同財產，離婚時原則都應當均分。但這里也需要細化一下，若結婚前該房屋就系男方或女方或個人所有（有房產證和土地使用權證），應劃分為婚前個人財產，現政府拆遷原房屋，原房屋不存在，此財產應劃分為婚前財產；現將婚前財產變現轉為購買公租房，屬于夫到關系存續(xù)期間購置的財產，原則上應視為夫妻共同財產，但男方或女方在購公租房時可以約定，該部分財產為男方或女方一方的財產，離婚時不作為夫妻共同財產考慮。

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