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• 155****3453

  漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)有公租房，要看你是否是在附近上班的，還要是人才引進(jìn)者。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:52
• 141****2939

  應(yīng)用對(duì)象主要適用于本地運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)的工作單位，申請(qǐng)城市戶(hù)籍運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)?？梢陨暾?qǐng)應(yīng)當(dāng)如實(shí)填寫(xiě)申請(qǐng)表，需要提交的戶(hù)籍證明或居留證，身份證，勞動(dòng)或工作合同，住房狀況，承諾所提交的資料，并經(jīng)單位蓋章的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)應(yīng)用對(duì)象所在交付運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。運(yùn)營(yíng)商打在長(zhǎng)寧區(qū)長(zhǎng)寧區(qū)房屋管理機(jī)構(gòu)的要求。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:48
• 138****8580

  上海徐匯區(qū)公租房項(xiàng)目已進(jìn)入“收官”階段，從11月開(kāi)始供應(yīng)市場(chǎng)的公租房項(xiàng)目有2處，分別為馨寧公寓和田東佳苑，在建項(xiàng)目是龍南佳苑。
  為盡快完成招租準(zhǔn)備工作，徐匯區(qū)組建了2家公租房運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)。其中，匯成公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌公租房建設(shè)事宜，惠眾公租房公司負(fù)責(zé)區(qū)籌房源的分配、審核、供應(yīng)和管理等。徐匯區(qū)房管局住房保障科科長(zhǎng)周雄鷹介紹，徐匯區(qū)的公租房租金由運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)委托有資質(zhì)的專(zhuān)業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估產(chǎn)生，按略低于市場(chǎng)租金水平確定租賃價(jià)格。
  目前，馨寧公寓租金的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為每月每平方米48元，徐匯區(qū)公租房本次供應(yīng)將不高于市場(chǎng)租金水平。田東佳苑的租金標(biāo)準(zhǔn)為1房1廳不高于每月每平方米57元，2房1廳不高于每月每平方米56元。

  查看全文↓ 2019-09-23 09:05:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 上海徐匯區(qū)有哪些房屋新政策 哪里有公租房
  答

  這幾天，上海市徐匯區(qū)華沁家園、華濱家園多了幾塊廣告牌：“徐匯區(qū)公租房收房啦?！边@是徐匯區(qū)在長(zhǎng)橋街道等區(qū)域開(kāi)展的公租房社會(huì)房源收儲(chǔ)試點(diǎn)。居民將家里閑置的房屋租給徐匯區(qū)的相關(guān)公司，由該公司統(tǒng)一裝修后，以公租房的形式租給轄區(qū)內(nèi)企業(yè)員工。如此一來(lái)，居民不再擔(dān)心房屋被“二房東”改成群租房，政府部門(mén)也通過(guò)社會(huì)化收儲(chǔ)方式解決了部分公租房需求。今后，徐匯區(qū)將通過(guò)收儲(chǔ)社會(huì)房源作公租房。 閑置房裝修變公租房 劉先生在華沁家園有一套閑置房，他通過(guò)房產(chǎn)中介將房屋出租出去，沒(méi)想到承租人是個(gè)“二房東”，將房屋改成了群租房。一開(kāi)始劉先生并沒(méi)當(dāng)回事，但當(dāng)他準(zhǔn)備收回房屋給兒子作為婚房時(shí)，準(zhǔn)兒媳不同意了。89平方米的二房一廳，不僅被分割成7個(gè)房間，屋內(nèi)電線亂拉，到處都是廢棄雜物。準(zhǔn)兒媳說(shuō)：“要想結(jié)婚，必須換房?！倍鴵Q房非一朝一夕能解決的，這樁婚事**終告吹了?！叭鹤獠粌H讓自己的房子貶值，還耽誤了孩子的婚事?！眲⑾壬坊谀?。 這幾天，華沁家園里“公租房收房”的廣告牌引起了劉先生的注意。經(jīng)過(guò)了解后得知，居民可以將家里閑置的住房租給徐匯區(qū)的相關(guān)公司，由該公司按照公租房的標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一裝修，再租給轄區(qū)內(nèi)的企業(yè)員工。 出租時(shí)房租小幅上浮 位于龍吳路的華沁家園、華濱家園是動(dòng)遷安置房小區(qū)，不少業(yè)主有多套閑置房可供出租，群租由此蔓延。長(zhǎng)橋街道相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，小區(qū)群租房**多的時(shí)候高達(dá)上百套，一套毛坯房月租3000元，到了“二房東”手里分割群租，利潤(rùn)隨即翻番。 去年4月，長(zhǎng)橋街道成立華沁家園、華濱家園群租整治小組，直接進(jìn)駐小區(qū)。歷時(shí)1年，整治效果明顯，但如何防止群租回潮，成為擺在街道面前的新問(wèn)題。今年3月，上海市政府發(fā)文《七部門(mén)鼓勵(lì)社會(huì)各類(lèi)機(jī)構(gòu)代理經(jīng)租社會(huì)閑置存量住房實(shí)行意見(jiàn)通知》。文件只有鼓勵(lì)意見(jiàn)，但還沒(méi)有具體措施。徐匯惠眾公共租賃住房運(yùn)營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)惠眾公司）與長(zhǎng)橋街道開(kāi)始探索通過(guò)整治群租的契機(jī)，收儲(chǔ)居民閑置住房作為公租房。 有閑置房源的業(yè)主與惠眾公司簽約后，公司按照市場(chǎng)價(jià)一次性付給業(yè)主一年的房租，且不收取任何中介費(fèi)，業(yè)主出租房屋所產(chǎn)生的5%個(gè)人所得稅也由公司代繳。公司按照公租房的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)收儲(chǔ)房源進(jìn)行裝修。 據(jù)了解，在華沁家園，一套89平方米的房源，出租給了一家公司的3名員工。房間內(nèi)冰箱、洗衣機(jī)、電視機(jī)一應(yīng)俱全，家具都是按照公租房的“標(biāo)配”。由于從業(yè)主手中收儲(chǔ)的大多是毛坯房，因?yàn)闀?huì)有一些裝修和管理費(fèi)用，出租時(shí)房租會(huì)上浮1.3%。這些房源一經(jīng)推出，漕河涇開(kāi)發(fā)區(qū)附近的企業(yè)很快就找上門(mén)來(lái)，如今已有30家企業(yè)向惠眾公司提出租賃申請(qǐng)，社會(huì)房源公租房已供不應(yīng)求。 “華沁、華濱以及虹漕路上的華悅家園，目前已有88套閑置房與公司簽約，其中30套納入?yún)^(qū)屬公租房平臺(tái)系統(tǒng)，其余58套則按照公租房標(biāo)準(zhǔn)裝修、管理?！被荼姽敬斫?jīng)租部負(fù)責(zé)人周翔表示，作為區(qū)屬公租房有一定的條件，業(yè)主必須與公司一次性簽約滿(mǎn)5年，而一些不愿意簽約公租房的業(yè)主，也可以委托公司按照公租房標(biāo)準(zhǔn)裝修后，對(duì)外出租。 每月上門(mén)督查防止群租 公租房主要由政府配建，以低于或與市場(chǎng)相等價(jià)對(duì)外出租。房客必須滿(mǎn)足上海無(wú)房或人均建筑面積小于15平方米，連續(xù)交金滿(mǎn)12個(gè)月等條件，才能承租公租房。但對(duì)于中心城區(qū)來(lái)說(shuō)，土地資源緊張，公租房建設(shè)需要一定的時(shí)間。周翔說(shuō)：“通過(guò)社會(huì)化收儲(chǔ)，不僅可以快速形成房源增量，也能在房源位置上進(jìn)行合理配置，較好地滿(mǎn)足住房困難家庭就近生活、工作的實(shí)際需要。” 那么以公租房的管理模式來(lái)收儲(chǔ)運(yùn)營(yíng)居民閑置住房，是否能夠真的避免群租？據(jù)悉，惠眾公司制定了一套嚴(yán)格的規(guī)范。在承租房屋之前，房客必須簽訂相關(guān)合約，不得擅自改變房屋性質(zhì)，一旦發(fā)現(xiàn)群租，立即清退。物業(yè)、居委會(huì)不僅定期走訪周邊居民，公司也會(huì)按照合約規(guī)定每月上門(mén)“督查”。 據(jù)悉，社會(huì)房源收儲(chǔ)用作公租房已在徐匯長(zhǎng)橋、虹梅、楓林街道作為試點(diǎn)，下一步將在徐匯區(qū)其他街道進(jìn)行推廣。

• 問(wèn) ??趙縣廉租房多嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房補(bǔ)貼每月每平方米上調(diào)2元多 今年，石家莊市廉租住房租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)將每月每平方米提高2元多。 為提高低保家庭和低收入家庭租賃住房的支付能力，石家莊廉租住房保障補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后，低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米，低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。據(jù)了解，這個(gè)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是2003年以來(lái)首次上調(diào)，將惠及1萬(wàn)多戶(hù)低收入家庭。 石家莊廉租住房保障范圍擴(kuò)大 在廉租房租賃補(bǔ)貼提高的同時(shí)，省會(huì)廉租住房保障范圍也進(jìn)一步擴(kuò)大。今年，石家莊市對(duì)低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)做了調(diào)整，從去年的880元上調(diào)至1004元。 據(jù)了解，石家莊市從2008年開(kāi)始擴(kuò)大廉租住房保障范圍，確定低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)為上年度人均可支配收入的0.8倍。根據(jù)石家莊市統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，2008年市區(qū)人均可支配收入為15061元，0.8倍為12048元，平均每月為1004元?！凹彝ト司率杖氲陀?004元的住房困難家庭今年將被納入廉租住房保障范疇，這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)比去年提高124元。據(jù)石家莊市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人預(yù)測(cè)，標(biāo)準(zhǔn)的提高有望將保障人數(shù)從去年的1.3萬(wàn)多戶(hù)增加到1.5萬(wàn)戶(hù)左右。 5月起按月申請(qǐng)發(fā)放 為方便市民，今年石家莊市廉租住房保障將按照“隨時(shí)申請(qǐng)、隨時(shí)受理、及時(shí)審核、按時(shí)發(fā)放”的辦法進(jìn)行管理。此前，省會(huì)的廉租住房保障申請(qǐng)都是每年進(jìn)行一次，從今年5月開(kāi)始，省會(huì)將實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，每月的10日前為申請(qǐng)受理時(shí)間，一旦審批通過(guò)，將從受理申請(qǐng)當(dāng)月開(kāi)始實(shí)施保障，每個(gè)季度末統(tǒng)一發(fā)放廉租住房補(bǔ)貼。 另外，石家莊廉租住房保障的申請(qǐng)手續(xù)也進(jìn)一步簡(jiǎn)化。石市住房保障和房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)人介紹，凡省會(huì)市區(qū)常住人口并符合低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)的，可由戶(hù)主或推舉一名有完全行為能力的家庭成員，向戶(hù)口所在地居委會(huì)提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交有關(guān)證明材料即可。

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• 問(wèn) ??鄭州廉租房好辦嗎？作用都有哪些呢？
  答

  一是個(gè)人申請(qǐng)。中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工由戶(hù)籍所在社區(qū)或居住地社區(qū)作為受理申請(qǐng)單位；來(lái)鄭務(wù)工人員在持有居住證所在地的社區(qū)提出申請(qǐng)。 具體流程是：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)受理→街道辦事處或鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府初審→區(qū)(管委)民政部門(mén)復(fù)審→區(qū)(管委)住房保障部門(mén)核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。 二是由單位提出申請(qǐng)。即單位提申請(qǐng)→區(qū)住房保障部門(mén)受理→區(qū)住房保障部門(mén)核準(zhǔn)→市保障性住房辦公室備案。

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• 問(wèn) ??廉租房能購(gòu)買(mǎi)嗎？作用都有哪些呢？
  答

  廉租房可以購(gòu)買(mǎi)，但是廉租房物權(quán)仍屬于政府所有。根據(jù)我國(guó)《廉租住房保障辦法》規(guī)定：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。實(shí)施廉租住房保障，主要是通過(guò)發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障資格的城市低收入家庭提供的住房，并按照**優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是單純從政策上而言，是允許進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的。畢竟廉租房的初衷，就是以購(gòu)、租、補(bǔ)的形式，來(lái)幫助特定的群體。只要達(dá)到相應(yīng)條件，并經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審核標(biāo)準(zhǔn)，從某種程度上，是可以購(gòu)買(mǎi)。因廉租房牽扯地方財(cái)政，導(dǎo)致廉租房政策，在實(shí)際實(shí)施中，有很多的問(wèn)題。而廉租房的物權(quán)，是完全屬于政府的。購(gòu)買(mǎi)人只擁有使用權(quán)。法律依據(jù)：《廉租住房保障辦法》第十五條廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。鼓勵(lì)社會(huì)捐贈(zèng)住房作為廉租住房房源或捐贈(zèng)用于廉租住房的資金。政府或經(jīng)政府認(rèn)定的單位新建、購(gòu)買(mǎi)、改建住房作為廉租住房，社會(huì)捐贈(zèng)廉租住房房源、資金，按照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅收政策執(zhí)行。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??婺源廉租房還有嗎？作用都有哪些呢？
  答

  原則上2015年開(kāi)始各地不審批廉租住房項(xiàng)目，已經(jīng)審批在建的可以繼續(xù)建設(shè)，因?yàn)?015年后實(shí)行兩房并軌（廉租房和經(jīng)適房合并稱(chēng)為公租房），具體請(qǐng)咨詢(xún)當(dāng)?shù)孛裾妥〗ú块T(mén)。

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