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• 144****1882

  單身未滿30周歲能不能申請(qǐng)限價(jià)房？ ●李先生：我是今年畢業(yè)的大學(xué)生，還沒(méi)找到工作，家里還有哥哥和母親，都是廈門(mén)市戶口，但僅有一套老房子，很擁擠。請(qǐng)問(wèn)像我這樣的條件能申請(qǐng)限價(jià)商品住房嗎？ 王朝暉：如果當(dāng)前的老房子不是你名下，按照規(guī)定，如果你沒(méi)有結(jié)婚，年齡滿30周歲就可以申請(qǐng)。 ●章文：我尚未結(jié)婚，也未滿30周歲，是否可以由我作為申請(qǐng)人，和我父母一同作為申請(qǐng)家庭來(lái)申請(qǐng)限價(jià)商品住房？ 王朝暉：不可以，申請(qǐng)人已婚或單身滿30周歲才可申請(qǐng)。 ●市民：為什么要滿30歲的單身才能買(mǎi)限價(jià)商品房，按照《婚姻法》，25歲就算晚婚了啊。 王朝暉：限價(jià)商品房主要是解決無(wú)住房家庭的困難?？紤]到一部分大齡青年的生活需要，因?yàn)榉吭从邢?，?yōu)先滿足30歲大齡青年。
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:40:11
• 158****0226

  此次天津限價(jià)商品住房政策調(diào)整涉及申請(qǐng)人的家庭住房條件、收入標(biāo)準(zhǔn)、戶籍區(qū)域、家庭人口等四個(gè)方面。
  
  
  其中，家庭住房條件，將由以前沒(méi)有私產(chǎn)住房且未承租公有住房，調(diào)整為住房建筑面積不超過(guò)60平方米的家庭。申請(qǐng)限價(jià)商品住房家庭的人均年收入標(biāo)準(zhǔn)，將由2．5萬(wàn)元調(diào)整為3萬(wàn)元，核算2人以下家庭收入時(shí)，家庭人口可按實(shí)際人口數(shù)的1．5倍計(jì)算，即2人戶為9萬(wàn)元，單人戶為4．5萬(wàn)元。申請(qǐng)人的戶籍條件，將由天津市中心城區(qū)非農(nóng)業(yè)戶籍3年以上，擴(kuò)大到環(huán)城四區(qū)及濱海新區(qū)范圍內(nèi)非農(nóng)業(yè)戶籍。此外，天津還將允許男超過(guò)25歲，女超過(guò)23歲的未婚人員單人申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:40:03
• 153****8263

  在北京可以申請(qǐng)。今年，我周?chē)泻脦讉€(gè)和你相同情況的朋友都申請(qǐng)到了。在立水橋那邊，房子地方比以前哪些都好點(diǎn)，30歲以上，單身女性。也有結(jié)婚小兩口申請(qǐng)到的。家庭住房面積不能超過(guò)15平每人，一居申請(qǐng)的人多，可能性小點(diǎn)；二居三居的人房子還很多，你**好是結(jié)婚領(lǐng)證后申請(qǐng)，可以加上父母申請(qǐng)大點(diǎn)的房子，可能性大點(diǎn)，也比較合適。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:39:59
• 142****1433

  經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)對(duì)象：具有本市城鎮(zhèn)戶籍時(shí)間滿5年，年滿18周歲;單身家庭申請(qǐng)人需年滿30周歲;申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及資產(chǎn)符合政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)
  
  經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：1人家庭成員年收入在22700元及以下;人均住房面積在10㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在24萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房
  
  限價(jià)商品房供應(yīng)對(duì)象：針對(duì)北京市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷涉及的農(nóng)民家庭及市政府規(guī)定的其他家庭
  
  限價(jià)商品房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)：3人以下家庭年收入在8.8萬(wàn)元及以下;人均住房面積在15㎡及以下;家庭總資產(chǎn)凈值在57萬(wàn)元及以下可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房;家庭成員4人及以上的標(biāo)準(zhǔn)
  

  查看全文↓ 2019-09-23 16:39:55
• 131****0647

  購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房按照下列程序辦理:　　(一)申請(qǐng)。申請(qǐng)家庭持如實(shí)填寫(xiě)的《北京市限價(jià)商品住房家庭資格核定表》(一式三份，以下簡(jiǎn)稱《核定表》)向戶口所在地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請(qǐng)。申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)同時(shí)提交以下材料的原件和復(fù)印件(復(fù)印件一式兩份):
  
  　　1.戶口本和家庭成員身份證；
  
  　　2.家庭成員婚姻狀況證明；
  
  　　3.現(xiàn)住房產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同；
  
  　　4.家庭成員所在單位出具的收入、住房情況證明；
  
  　　5.其他需提交的證明材料。
  
  　　(二)初審。街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府通過(guò)審核材料、入戶調(diào)查、組織評(píng)議、公示等方式對(duì)申請(qǐng)家庭的收入、住房、資產(chǎn)等情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)。
  
  　　(三)復(fù)審。區(qū)縣住房保障管理部門(mén)對(duì)申請(qǐng)家庭情況進(jìn)行復(fù)審，符合條件的，將申請(qǐng)家庭的情況進(jìn)行公示。

  查看全文↓ 2019-09-23 16:39:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??順義還能申請(qǐng)兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  昨天看的順義新聞，現(xiàn)在開(kāi)始申請(qǐng)了，建議你看下順義網(wǎng)城和順義建委的網(wǎng)站，不懂的問(wèn)題可以打電話咨詢一下

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• 問(wèn) ??房山有兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  了解房?jī)r(jià)**直接的方式是上房地產(chǎn)的門(mén)戶網(wǎng)站了解或者打樓盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)中心的電話了解！一般詢問(wèn)當(dāng)?shù)厝丝梢粤私庖恍潜P(pán)的均價(jià)。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，若有條件購(gòu)房，那么應(yīng)該積極入市，不需要太考慮價(jià)格的因素，而需要考慮房貸等層面的因素。對(duì)于改善型購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在換房的時(shí)候一定要警惕政策調(diào)整的風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于投資客來(lái)說(shuō)，后續(xù)租賃市場(chǎng)應(yīng)該是比較熱的，尤其是購(gòu)房市場(chǎng)政策比較緊的時(shí)候更是如此。

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• 問(wèn) ??北京以后還有兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  目前北京市全市已經(jīng)停止單獨(dú)申請(qǐng)兩限房和經(jīng)濟(jì)適用房的申請(qǐng)。統(tǒng)一改為保障房申請(qǐng)。保障房包含經(jīng)濟(jì)適用房?jī)上薹抗夥苛夥康缺Ｕ戏?。我也可以貼出來(lái)申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。你目前未婚且不滿30是不夠申請(qǐng)保障房中經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房的標(biāo)準(zhǔn)的，你這種情況**好是直接去你戶籍所在地的社區(qū)居委會(huì)去詢問(wèn)，并且領(lǐng)取申請(qǐng)表格也是在社區(qū)居委會(huì)領(lǐng)取，有專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)。**新的政策和**新的房源信息等也是社區(qū)居委會(huì)為準(zhǔn)。以你現(xiàn)在的情況可以申請(qǐng)一下幾個(gè)組合選擇1你自己獨(dú)立申請(qǐng)保障房，等你30了且補(bǔ)交變更30歲時(shí)的個(gè)人材料后符合保障房那個(gè)保障范圍則可申請(qǐng)那個(gè)房。你一個(gè)人申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是1居室，如果在30歲前結(jié)婚也可以變成夫妻申請(qǐng)（還是一居室）若申請(qǐng)房源沒(méi)下來(lái)前，有了孩子憑出生證明則可變更成申請(qǐng)兩居室（不是自動(dòng)變更是申請(qǐng)變更）2你和你父母一起申請(qǐng)，這樣只要是符合保障房各個(gè)房子申請(qǐng)的條件則可全部申請(qǐng)。申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)是2居室

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• 問(wèn) ??北京現(xiàn)在還有兩限房嗎？作用都有哪些呢？
  答

  在7月12日，北京市建委還將開(kāi)通24小時(shí)熱線解答市民疑問(wèn)，號(hào)碼為63958811.此外，針對(duì)近日工商局關(guān)于住宅商用的限制，市建委表示正在研究相關(guān)銜接措施。 什么是兩限房? 兩限就是限制價(jià)格,限價(jià)不是死價(jià)，它的價(jià)格有個(gè)上線，也就是不論你賣(mài)多少，都不能超過(guò)這個(gè)價(jià)格。 另一個(gè)就是限制居住面積。這個(gè)面積肯定比同地段的普通商品房的面積小。 限價(jià)房可以上市銷(xiāo)售,而且價(jià)格是由賣(mài)房人自己制定,不再受政府的約束.但是一般買(mǎi)了限價(jià)房的人是不會(huì)賣(mài)的,因?yàn)橘I(mǎi)房的人資格是嚴(yán)格把關(guān)的,炒房產(chǎn)的人肯定買(mǎi)不到限價(jià)房。

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• 問(wèn) 單身申請(qǐng)兩限房的條件是哪些?
  答

  根據(jù)《北京市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市建委等部門(mén)關(guān)于北京市限價(jià)商品住房管理辦法(試行)的通知》(京政辦發(fā)〔2008〕 號(hào))的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，現(xiàn)就本市申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的家庭準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)及已購(gòu)限價(jià)商品住房上市交易補(bǔ)交比例通知如下：一、本市城八區(qū)申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭年收入、住房及總資產(chǎn)凈值須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積家庭總資產(chǎn)凈值3人及以下 8.8萬(wàn)元及以下 15m2及以下 57萬(wàn)元及以下4人及以上 11.6萬(wàn)元及以下 15m2及以下 76萬(wàn)元及以下二、購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，根據(jù)居民收入、住房及房?jī)r(jià)等情況對(duì)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整并公布。各遠(yuǎn)郊區(qū)縣可參照本通知，結(jié)合各區(qū)縣實(shí)際情況制定相應(yīng)的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。三、已購(gòu)限價(jià)商品住房家庭取得契稅完稅憑證或房屋所有權(quán)證滿五年后，可以按市場(chǎng)價(jià)出售所購(gòu)住房，應(yīng)按照市有關(guān)部門(mén)公布的屆時(shí)同地段普通商品住房?jī)r(jià)格和限價(jià)商品住房?jī)r(jià)格差的一定比例交納土地收益等價(jià)款，交納比例為35%。供應(yīng)對(duì)象：北京市中等收入家庭限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為本市中等收入住房困難的城鎮(zhèn)居民家庭、征地拆遷過(guò)程中涉及的農(nóng)民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的戶籍、收入、住房和資產(chǎn)應(yīng)符合以下條件:(一)申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人，申請(qǐng)人須具有本市戶口。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。(二)申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入及家庭總資產(chǎn)凈值須符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。目前的標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附表。另外，遠(yuǎn)郊區(qū)縣家庭申購(gòu)條件由區(qū)縣政府結(jié)合實(shí)際確定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后公布。購(gòu)買(mǎi)家庭三類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)在符合上述條件的家庭中，屬于下列三類(lèi)家庭之一的，可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi):1、解危排險(xiǎn)、舊城改造和風(fēng)貌保護(hù)、環(huán)境整治、保障性住房項(xiàng)目和市重點(diǎn)工程等公益性項(xiàng)目所涉及的被拆遷或騰退家庭;2、家庭成員中有60周歲以上(含60周歲)的老人、嚴(yán)重殘疾人、患有大病或做過(guò)大手術(shù)的人員、優(yōu)撫對(duì)象的家庭;3、已通過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核自愿放棄購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭。經(jīng)審核符合條件的家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套限價(jià)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房家庭的全部成員不得再次享受其他形式的保障性住房。申購(gòu)程序：資格審核四步走購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房實(shí)行申請(qǐng)、審核和備案制度。

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