優(yōu)嘉優(yōu)筑以專(zhuān)業(yè)、專(zhuān)注、客觀(guān)、公正的職業(yè)操守以提升房產(chǎn)質(zhì)量,改善居住環(huán)境為愿景,更以客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值,實(shí)現(xiàn)增值為已任,用第三方的專(zhuān)業(yè)服務(wù),通過(guò)咨詢(xún)---告訴您怎么做;培訓(xùn)--教您怎么做;服務(wù)--用心幫您做,從消解房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題開(kāi)始,幫助業(yè)主提高生活品質(zhì),促進(jìn)開(kāi)發(fā)商對(duì)商品質(zhì)量的重視,為開(kāi)發(fā)商、物業(yè)和業(yè)主之間和諧交房、放心收房而努力。
全部3個(gè)回答>??房山區(qū)兩限房建好了嗎?誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢?
155****5046 | 2019-09-23 17:08:29
已有3個(gè)回答
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138****0943
房山區(qū)的限價(jià)房和經(jīng)濟(jì)適用房都在長(zhǎng)陽(yáng)那邊,以后那里將是一片很大的住宅區(qū),如果你想買(mǎi),**好先去填表格進(jìn)行審批,合格后就可以等待了。
查看全文↓ 2019-09-23 17:08:45
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144****0797
2011年1月20日搖號(hào),在房山區(qū)長(zhǎng)陽(yáng)四號(hào)地。
查看全文↓ 2019-09-23 17:08:40
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156****3069
北京市規(guī)定,3人及以下家庭申請(qǐng)限價(jià)房的,要求申請(qǐng)人取得本市戶(hù)口,家庭年收入8.8萬(wàn)元及以下,家庭總資產(chǎn)57萬(wàn)元及以下,人均住房使用面積15平米及以下。申請(qǐng)家庭成員無(wú)工作單位的,由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府核查收入情況,填寫(xiě)在申請(qǐng)核定表中。
查看全文↓ 2019-09-23 17:08:37

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第三章 拆遷補(bǔ)償與安置 第二十二條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定,對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,不予補(bǔ)償;拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 第二十三條 拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償,也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外,被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。 第二十四條 貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~,根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。 第二十五條 實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定,計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格,結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。 拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。 第二十六條 拆遷公益事業(yè)用房的,拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建,或者給予貨幣補(bǔ)償。 第二十七條 拆遷租賃房屋,被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的,或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的,拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償
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在城市擴(kuò)展的過(guò)程中,一些新建成的拆遷安置房再次面臨拆遷也并不鮮見(jiàn)。此時(shí),拆遷部門(mén)所支付的補(bǔ)償金往往高于拆遷安置房的交易價(jià)格,而買(mǎi)賣(mài)雙方也因此對(duì)拆遷補(bǔ)償金的分配時(shí)常發(fā)生爭(zhēng)議:賣(mài)方認(rèn)為,房子還沒(méi)有過(guò)戶(hù),則拆遷補(bǔ)償款當(dāng)然屬于賣(mài)方;買(mǎi)方認(rèn)為,房款已經(jīng)全部結(jié)清,自己已經(jīng)入住,則拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于買(mǎi)方。從法律上來(lái)講,拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)仍然屬于賣(mài)方:一方面,拆遷補(bǔ)償款屬于被拆遷房屋的變形物,而不屬于孳息。變形物通常是以原物的滅失為其產(chǎn)生的前提;而孳息的產(chǎn)生通常并不依賴(lài)于原物的滅失,相反,通常其是在原物存在的情形下產(chǎn)生的。拆遷補(bǔ)償款不能適用孳息權(quán)隨交付變動(dòng)的規(guī)則。另一方面,拆遷補(bǔ)償款是賣(mài)方基于法律的規(guī)定而取得的,并非沒(méi)有合法的依據(jù),因而不屬于不當(dāng)?shù)美?。因此,賣(mài)方在已經(jīng)收取了購(gòu)房款之后,仍然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償款。
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