已有3個回答

• 143****9216

  業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。
  
  業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。
  
  物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權轉移時，業(yè)主或者物業(yè)使用人應當結清物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:56:00
• 157****1785

  業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:55:45
• 131****7170

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。
  
  根據(jù)《物業(yè)管理條例》：
  
  第七條
  
  業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：
  
  （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；
  
  （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；
  
  （三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；
  
  （四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；
  
  （五）按時交納物業(yè)服務費用；
  
  （六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  查看全文↓ 2019-09-23 20:55:36

相關問題

• 問 沒有裝修交物業(yè)費嗎？沒裝修的房子怎么交物業(yè)費？
  答

  行規(guī)是，物業(yè)費繳納的起始日期為以下三種情況之一：1、開發(fā)商未售出的新房，從小區(qū)整體移交給物業(yè)公司那天起，至購房人辦理入住日止；2、開發(fā)商賣出房屋，具備移交條件時，發(fā)出通知給購房人，該通知中指定的那天起；3、二手房買賣，從雙方移交房屋鑰匙房屋那天起，之后的物業(yè)費由買家承擔。結論：房屋的產(chǎn)權人，都有義務繳納物業(yè)管理費——不管產(chǎn)權人如何處置該房屋，例如，可拿鑰匙不去拿；拿了鑰匙不入??；空關。至于物業(yè)費可不可以打折，權利在物業(yè)公司手里，而不是“應該”的事。

  全部5個回答>
• 問 ??沒有裝修交物業(yè)費嗎？新房沒裝修沒入住需要交物業(yè)費嗎？
  答

  需要交納的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》：第二條本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。第七條業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則；（二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；（三）執(zhí)行業(yè)主大會的決定和業(yè)主大會授權業(yè)主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規(guī)定交納專項維修資金；（五）按時交納物業(yè)服務費用；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務。

  全部3個回答>
• 問 沒裝修的房子要交物業(yè)費嗎?
  答

  沒有裝修的房子，只要是已經(jīng)交房也需要繳納物業(yè)費，因為現(xiàn)在空置的房屋比較多，所以有些人認為只要沒有裝修房子就不需要交納物業(yè)費，這種想法是錯誤的，因為無論業(yè)主是否實際居住或裝修，物業(yè)公司有許多物業(yè)服務均已提供相應的物業(yè)服務，比如說有保安和保潔，即便是沒有入住，也同樣享受了相應的服務，所以就需要按照合約向物業(yè)公司支付物業(yè)費?，F(xiàn)在有些城市對于空置房屋物業(yè)費可以按照70%的標準征收，但實際的征收標準要和物業(yè)公司商量，如果沒有商量就私自停止繳納物業(yè)費，物業(yè)公司除了有權要求業(yè)主補交之外，也可以通過法律的途徑追討物業(yè)費，對于業(yè)主來說，千萬不要因為物業(yè)費而影響到了自己的征信，盡早和物業(yè)公司進行協(xié)商，看是否能夠減免一部分的物業(yè)費用。

• 問 沒有裝修交物業(yè)費嗎？一般新房沒裝修沒入住需要交物業(yè)費嗎？
  答

  行規(guī)是，物業(yè)費繳納的起始日期為以下三種情況之一：1、開發(fā)商未售出的新房，從小區(qū)整體移交給物業(yè)公司那天起，至購房人辦理入住日止；2、開發(fā)商賣出房屋，具備移交條件時，發(fā)出通知給購房人，該通知中指定的那天起；3、二手房買賣，從雙方移交房屋鑰匙房屋那天起，之后的物業(yè)費由買家承擔。結論：房屋的產(chǎn)權人，都有義務繳納物業(yè)管理費——不管產(chǎn)權人如何處置該房屋，例如，可拿鑰匙不去拿；拿了鑰匙不入住；空關。至于物業(yè)費可不可以打折，權利在物業(yè)公司手里，而不是“應該”的事。

  全部3個回答>
• 問 ??新房沒裝修物業(yè)費怎么算?需要交物業(yè)費嗎？
  答

  1、已交房沒入住沒裝修的房子需要交納物業(yè)費。2、《物業(yè)管理條例》第二條：本條例所稱物業(yè)管理，是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照物業(yè)服務合同約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。3、《物業(yè)管理條例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動中，履行下列義務：（五）按時交納物業(yè)服務費用。4、第四十二條：業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，業(yè)主負連帶交納責任。

  全部3個回答>