已有4個(gè)回答

• 156****5114

  正常來說，沒有取得到《房屋所有權(quán)證》的，當(dāng)事人是沒權(quán)出售。也無法辦理合法手續(xù)的。
  
  
  如果樓主現(xiàn)在要出售。那要由開發(fā)單位配合，將之前的合同做廢，從新簽定以新購(gòu)房為買受人的新合同。
  
  
  不過，現(xiàn)在國(guó)家一再重申嚴(yán)禁合同改名，控制炒房者。所以沒有一定的利益驅(qū)使，開發(fā)單位是不會(huì)幫你辦的！

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:38
• 145****9380

  很早就不能帶父母了。只能帶 配偶和自己的子女。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:34
• 157****2049

  1、單身必須滿30周歲，我國(guó)法律對(duì)已婚沒有年齡上的規(guī)定。
  
  2、單身的話就是你個(gè)人的資產(chǎn)，家庭就是你申請(qǐng)的單位，如果是以你和父母的家庭為單位申請(qǐng)那么就是你們?nèi)诘目傎Y產(chǎn)，如果是你和你妻子的家庭那就是你們倆的共同資產(chǎn)。如果是你申請(qǐng)那么你必須年滿30，因?yàn)槟隄M30算單立戶，就是你一個(gè)人是一個(gè)家庭。
  
  3、申請(qǐng)成功后還是可以買商品房的至少目前法律沒有規(guī)定不許買。
  
  4、你購(gòu)買的兩限房5年后可以自由交易，比如這個(gè)房子你30萬買的，5年后賣了80萬，那么差價(jià)是80-30=50萬 國(guó)家要征收你這個(gè)50萬的35% 即50*35%=17.5萬，你可以得到50-17.5=32.5萬
  
  5、由于目前住房緊張，兩限房是政府為了緩解住房壓力實(shí)施的補(bǔ)貼性的措施，審查條件還是很嚴(yán)格的。

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:29
• 132****5354

  兩限房意思是,限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請(qǐng)兩限房之后是不能在買大產(chǎn)權(quán)的房子，一但查出你有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，會(huì)收回兩限房！
  一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！如果你貸款的情況下，

  查看全文↓ 2019-09-24 09:26:24

相關(guān)問題

• 問 ??北京兩限房還能申請(qǐng)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  可以的，4月19號(hào)北京市實(shí)行新政，四表合一4月19以后北京市把經(jīng)適房?jī)上薹抗夥苛夥拷y(tǒng)一進(jìn)行申請(qǐng)，填寫保障性住房核定表（保障性住房包括：經(jīng)適房、兩限房、廉租房、公租房。顧稱為四表合一）。前期按照公租房就寬泛標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)入，后期有出售類房源屆時(shí)根據(jù)申請(qǐng)人情況細(xì)分。可以先入住公租房，等待兩限房，起到過渡作用。只是申請(qǐng)流程變了，還是可以申請(qǐng)，

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??兩限房能作為遺產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  為什么不說母親的房子也是兒子的呢，那樣就用不著當(dāng)成遺產(chǎn)過戶給了，用貼切的說法是母親安排給了兒子

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??北京兩限房可以繼承嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  一、可以二、限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，但是，因?yàn)槭堑土南迌r(jià)房，所以國(guó)家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。1、購(gòu)得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住2、限制:限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓3、購(gòu)得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房4、已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場(chǎng)租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購(gòu)買限價(jià)商品房房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??搖兩限房期間能買車嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  能買車，是否搖號(hào)看所在城市車輛管理部門規(guī)定?！　≠?gòu)買機(jī)動(dòng)車，和駕駛證無關(guān)，駕駛證是證明有駕駛機(jī)動(dòng)車的能力，而購(gòu)買車，是擁有車輛的所有權(quán)。車主可以請(qǐng)人開車或者由授權(quán)其他人駕駛車輛。　　車輛上牌需要所在地的戶口，或暫住證，如果上牌地區(qū)根據(jù)本地需要，有具體規(guī)定，比如限制購(gòu)買某些排量或者燃油的車輛，限制臨時(shí)居民或必須通過搖號(hào)的方式獲得牌照，按當(dāng)?shù)卣敖痪囕v管理部門的公告辦理。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??大興亦莊有兩限房嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  大興亦莊的國(guó)悅居便是其中之一，該項(xiàng)目約有431套房源，限價(jià)22000元/平項(xiàng)目規(guī)劃地上總建筑面積約109550平方米，其中自住型商品住房面積約37000平方米，單套面積及戶型為：約54-64平方米一居22套、約75-84平方米二居46套、約84-88平方米三居363套，總套數(shù)約431套，銷售均價(jià)22000元/平方米。

  全部5個(gè)回答>