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• 131****2030

  
  一、調(diào)查摸底：根據(jù)征收拆遷的法定程序，在確定拆遷范圍時要進行調(diào)查摸底，此時雖然拆遷從法律上還沒有啟動，但調(diào)查摸底活動會深入到老百姓中，當(dāng)自家房屋或者區(qū)域出現(xiàn)類似工作時則意味著有啟動拆遷的可能。
  二、查詢了解規(guī)劃：征收項目的啟動要符合多項規(guī)劃計劃，國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃、專項規(guī)劃、國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃，上述涉及到區(qū)域發(fā)展的材料一般可以通過政府信息公開的方式獲取，有些信息也是政府主動公開的。因此，可以通過調(diào)查相關(guān)規(guī)劃預(yù)測拆遷征收的可能性。
  三、征收拆遷正式啟動：拆遷正式開始還是要有正式的公告、文件為依據(jù)的，城市房屋拆遷依據(jù)的是《房屋征收決定》；農(nóng)村房屋土地征收依據(jù)的是“征地批準文件”。
  **后要提醒，面臨征收拆遷不要盲目跟風(fēng)搶建、搶種等，搶建、搶種行為是違法的且沒有補償，同時要保存好自己的產(chǎn)權(quán)資料證件等作為獲取補償?shù)囊罁?jù)。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:05:22
• 142****1721

  尚未公布，不過我聽到拆遷辦得朋友透露出來說怡景舊電視臺后面一帶會先拆，其次到步埠路水果街對面的舊房15年左右會拆到，百花沖要有段時間
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:05:18
• 146****5024

  具體何時拆遷，您可以查看當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門是否有發(fā)布關(guān)于拆遷公告。
  如果要拆遷的話，建議您做好拆遷前的準備工作，多了解一下與拆遷相關(guān)的內(nèi)容。
  一、土地補償費
  耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地補償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算標準，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，**高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地補償費和人員安置費的總和，不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。
  二、農(nóng)村房屋
  農(nóng)村的房子拆遷有三種補償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2. 純貨幣補償，就是房屋重建成本價+宅基地地價；3.房屋置換，相同地段按面積**低1：1
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:05:14
• 154****3711

  就只聽說梧高準備搬到紅嶺那邊
  
  

  查看全文↓ 2019-09-24 11:05:09
• 135****3403

  這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當(dāng)?shù)氐慕值乐苯訂栂?br/>估計是這個是還需要一段時間，**少出通知還要有四五個月的樣子
  **好是可以到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門的網(wǎng)站問下**好了
  這個上面可能你問的得不到**佳的答案
  畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
  那你就要做好準備的了，以及以后的一個房子規(guī)劃

  查看全文↓ 2019-09-24 11:05:05

相關(guān)問題

• 問 ??蘭州市五泉山棚戶區(qū)拆嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。(一)房屋拆遷補償計算標準(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標準

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• 問 ??棚戶區(qū)改造可以強拆嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定：第二十四條　市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。第二十八條　被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。擴展資料：案例：木蘭縣執(zhí)行首例“司法強拆” 案件 確保棚戶區(qū)改造項目順利實施木蘭縣木蘭鎮(zhèn)民主路5戶房屋被司法強制拆除，這也是木蘭縣首例進入“司法強拆”的案件，這些房屋的依法拆除，為木蘭縣棚戶區(qū)改造項目掃清障礙，加快民生工程建設(shè)，讓項目成果盡早惠及百姓。

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• 問 ??棚戶區(qū)沒簽協(xié)議政府可以強拆嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果你沒有簽訂征收補償協(xié)議可以認為政府征收程序不合法，沒有確切的圖紙怎么和你簽訂協(xié)議定下這產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房子呢，但是簽訂的征收補償協(xié)議就是雙方已經(jīng)協(xié)商一致同意按口頭告知的位置安置房屋，很難有證據(jù)說明現(xiàn)在的房子與原來口頭上講的不一致呀，這不可以講簽訂的協(xié)議不合法呀。要談如何解決**好是雙方再協(xié)商呀，如有可能在建成的房屋中重新選擇滿意的吧。

  全部3個回答>
• 問 ??樓房算棚戶區(qū)嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等五部委下發(fā)的《關(guān)于推進城市和國有工礦棚戶區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（建保[2009]295號）[以下簡稱指導(dǎo)意見]和《關(guān)于做好城市和國有工礦棚戶區(qū)改造規(guī)劃編制工作的通知》（建保[2010]58號）等文件規(guī)定：“棚戶區(qū)是指國有土地上集中連片簡易結(jié)構(gòu)房屋較多、建筑密度較大、基礎(chǔ)設(shè)施簡陋、房屋建成年限較長、使用功能不全、安全隱患突出的居住區(qū)域?！?/p> 全部4個回答>

• 問 ??棚戶區(qū)可以買賣嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  只能等下來房產(chǎn)證才能買賣，現(xiàn)在沒證吧，沒辦法辦過戶手續(xù)，交易的話也只能賣給熟人，簽協(xié)議！

  全部3個回答>