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• 135****7096

  應當與被拆遷人或房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，不需要同住人簽字。
  拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議：（一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的公有出租房屋且被拆遷人選擇貨幣補償的；
  （二）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標準的私有居住房屋的；
  （三）拆遷房管部門依法代管的房屋的；
  （四）拆遷宗教團體委托房管部門代理經租的房屋的。
  公房承租人死亡的，根據上海市房屋租賃條例規(guī)定，確定新的房屋承租人，拆遷人與之簽訂拆遷補償安置協(xié)議。
  私房產權人死亡的，由房屋繼承人與拆遷人簽訂補償安置協(xié)議。
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:38
• 152****1957

  安置協(xié)議，不需要同住人簽字。 拆遷公房的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人共同訂立拆遷補償安置協(xié)議；符合下列情形之一的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人分別訂立拆遷補償安置協(xié)議： （一）拆遷執(zhí)行政府規(guī)定租金標
  

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:34
• 141****8871

  1、房管公司的做法沒有錯誤，公房變更承租人的姓名是需要你們一家人都到場，并且必須是聲稱沒有異議，還要簽字蓋手印，這個不一定是同住的一家人，也可以是分散居住的一家人；

  查看全文↓ 2019-09-24 13:28:31

相關問題

• 問 購房需要同住人簽字嗎？有一個什么說法嗎？
  答

  您的房屋在動遷時，原老屋的戶主的產權本上各寫的誰，因為關系到您動遷后房屋的使用權，產權分兩種，一種是居住權，一種是產權。如果您的房屋產權證是第一種使用權的話，需要先將使用權變更為產權！則“可能”需要房屋內的同住人簽字，因為在您為拆遷時的老房名下，還需查是否有這些直系親屬的名義。這個手續(xù)處理起來相對比較復雜，需要您到原來的拆遷房屋物業(yè)管理所等地辦理敲章以證明等手續(xù)，也可能涉及到直系親屬等分配財產的問題。需謹慎處理！如果在未拆遷的房屋戶主上未有涉及其他親屬，就是寫著你大伯和姑姑，那么直接去房屋交易中心進行相關變更手續(xù)，將使用權轉為產權，之后進行戶主變更就相對簡單。（這種產權變更情況可能需要一個月的處理時間）

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• 問 ??杭州有棚戶區(qū)嗎？誰能說說呢？
  答

  杭州市輕紡市場、杭州近江土特產市場等90家專業(yè)市場將被撤銷；杭州蔬菜公司三里亭蔬菜批發(fā)市場、杭州肉聯廠鮮肉批發(fā)市場等7家市場將搬遷到杭州農副產品交易中心。

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• 問 ??棚戶區(qū)改造看戶口嗎？誰能說說呢？
  答

  一、棚戶區(qū)改造按照“政府主導、市場運作”的原則實施。政府除了鼓勵地方實行財政補貼、稅費減免、土地出讓收益返還等優(yōu)惠政策外，還允許在改造項目里，配套建設一定比例商業(yè)服務設施和商品住房，支持讓渡部分政府收益，吸引開發(fā)企業(yè)參與棚戶區(qū)改造，既使得原棚戶區(qū)居民能享受到更好的公共服務，還可以緩解政府籌資壓力，提高改造效率。 二、棚戶區(qū)補償分為兩類：現金補償和房屋置換。 一、房屋置換的補償含三種： （一）按照一定比例置換，如按一：一.5的面積置換等； （二）房屋重置成新價格，就是把房屋折算成價格，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;（三）其他的搬遷獎勵。關于面積認定，一般是按照某一年的土地分配額定的，就是有個上限。 二、具體需要根據當地的政策和情況而定

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• 問 ??大柵欄棚戶區(qū)改造嗎？誰能說說呢？
  答

  大柵欄屬于北京舊城保護區(qū)，屬于文化特色區(qū)域，有棚戶區(qū)也不會蓋高層的，會改造成有文化特色的古居或廣場等。

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• 問 ??中國還再繼續(xù)棚戶區(qū)改造嗎？誰能說說呢？
  答

  當然會繼續(xù)改造，這是城市化的一部分，當然也是地方政府土地財政的源泉。尤其是在二三線城市，拆舊蓋新是一個必然的過程。散落的個戶被密集的鋼筋混凝土森林替代。

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