已有5個回答

• 136****1122

  絕對違約的。你可以主張讓房東恢復，否則退回租金，雙倍返回押金。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 08:46:59
• 146****4665

  1、租房合同未到期遇拆遷，租戶可以索取合理的賠償。
  2、根據《城市房屋拆遷管理辦法》，拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，拆遷人應對被拆遷人給予補償。房屋承租人可以主張房屋裝飾補償、停產停業(yè)補償、設備搬遷費用、搬遷補助費、臨時安置費等補償。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 08:46:54
• 157****3412

  押金按道理是可以拿回，房租就要看房東的良心的，不過因為是房東違約在先，按道理是可以全部拿回，但是也可能只給回押金。

  查看全文↓ 2019-09-25 08:46:49
• 157****8456

  首先，租房戶的損失并不是由您的違約行為造成的；其次，房屋拆遷是政府的行政行為，具有不可預見性和強制性，可以免責。所以，租房人的經濟損失不應該由您承擔。
  1、拆遷是合同終止的正當理由，所以出租方不存在違約。
  
  2、你不是被拆遷人，所以你不能得到拆遷補償；房東（出租人）是被拆遷人，拆遷補償應該歸房東。你的損失應該由房東根據租賃合同補償。
  

  查看全文↓ 2019-09-25 08:46:27
• 154****2338

  計算他的直接損失(包括他剩余的租金\租期\給的時間搬遷的額外支出)適當賠償,就是一部分.比例你們去協商.他不合理的要求就不要理會.他要是沒誠意就讓他去起訴吧.
  

  查看全文↓ 2019-09-25 08:44:23

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• 問 ??公司宿舍算群租房嗎？誰知道呢？
  答

  一是將客廳、房間、廚房，甚至陽臺分割成若干小間，按間分租；二是在房間內布置多張床位，按床位出租；三是出租給單位作為集體宿舍，房東不直接進行分割。

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• 問 ??群租房業(yè)主能起訴嗎？誰知道呢？
  答

  繳納物業(yè)費，是業(yè)主必須遵循的規(guī)章制度，是你的義務，不交物業(yè)費，物業(yè)有權利對你進行依法起訴。租房押金不返還涉及到很多方面，你簽的物理合同是很物業(yè)公司，還是，個人業(yè)主，或是房地產公司。還有。物業(yè)公司不退換你押金，是什么原因，是不是你違反了當初租賃合同的某一條款，這兩個事情是互不干預，毫無關系的

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  國家嚴厲打擊群租房。因為在居住群租房的時候，人員比較雜，也不易于管理。而且此類犯罪手段簡單，犯罪易得手。群租房內的租客擁有彼此獨立的空間與財產，但房屋內共有區(qū)域與設施的共享，為犯罪分子作案提供了方便。所以說國家正在嚴厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機會。

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• 問 ??客廳租給別人算群租房嗎？誰知道呢？
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  1、破壞房屋結構，也就是打了隔斷，不管住了幾個人都算群租，就算一個小隔間住一個人都算。2、把不算房間的地方改造成房間也算，比如把廁所，廚房，陽臺等改成了房間租出去。3、住的人太多，每個房間不能超過兩個人，有撫養(yǎng)扶養(yǎng)關系的除外。比如說，一套三室一廳的房間，客廳打了隔斷，變成了四個房間，每個房間住一個人，一共住四個人，這個是群租房。同樣這套三室一廳，沒打隔斷，三個房間住人，每個房間都住了一對夫妻帶倆小孩…一共住了12個人，這個不算群租房。但如果有一間房間住的是成年的三個兄弟或姐妹，這個就算群租房。

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• 問 ??上海群租房報警有用嗎？誰知道呢？
  答

  到你相中的地方打聽，或者上網上找那種個人房源（要問清楚，有些也不是真正的房東）

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