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極星輸配電網(wǎng)訊:個(gè)人充電樁可免費(fèi)報(bào)裝 按居民用電收費(fèi)日前，廣州市工信委、市財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)《廣州市電動(dòng)汽車(chē)充電設(shè)施建設(shè)專(zhuān)項(xiàng)資金管理辦法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《辦法》)，廣州市每建一個(gè)充換電站**高可獲得300萬(wàn)元的補(bǔ)貼。《辦法》規(guī)定，廣州市充電設(shè)施項(xiàng)目補(bǔ)貼范圍包括充電設(shè)施地面構(gòu)筑物、充電樁(機(jī))等充電設(shè)備及其接入上級(jí)電源的相關(guān)配套電設(shè)施，不含土地費(fèi)用。廣州市財(cái)政給予(不含土地費(fèi)用)30%的財(cái)政補(bǔ)貼，不超過(guò)各類(lèi)補(bǔ)貼上限。各類(lèi)充電設(shè)施項(xiàng)目按不同使用用途及裝設(shè)形式分類(lèi)設(shè)置補(bǔ)貼上限如下：公交、出租、物流等專(zhuān)屬充換電站補(bǔ)貼上限300萬(wàn)元/站;公共充電站補(bǔ)貼上限90萬(wàn)元/樁;分散直流充電樁補(bǔ)貼上限12萬(wàn)元/樁;分散交流充電樁補(bǔ)貼上限0.6萬(wàn)元/樁。廣州市計(jì)劃2015年在全市范圍建成105個(gè)充電站，1萬(wàn)個(gè)充電樁。目前廣州推廣新能源車(chē)**大的困難在于充電基礎(chǔ)設(shè)施嚴(yán)重不足，要完成到2015年1萬(wàn)輛新能源車(chē)的目標(biāo)，需要匹配約9900個(gè)充電樁。據(jù)悉，廣州供電局已開(kāi)通辦理充電樁(站)的報(bào)裝業(yè)務(wù)，并推出充電樁報(bào)裝指南，目前用戶(hù)自備充電樁不收取報(bào)裝受理費(fèi)用，居民個(gè)人充電樁的電價(jià)現(xiàn)按居民用電價(jià)格收取。國(guó)家對(duì)新能源汽車(chē)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)純電駕駛里程確定，每輛的補(bǔ)貼額度為3.5萬(wàn)元~6萬(wàn)元，同時(shí)，廣州市財(cái)政對(duì)每輛新能源車(chē)的補(bǔ)貼額度也達(dá)到3.5萬(wàn)元~6萬(wàn)元。這意味著廣州市民購(gòu)買(mǎi)新能源車(chē)，**高可補(bǔ)12萬(wàn)元。
全部3個(gè)回答>??土地使用權(quán)要向國(guó)家交費(fèi)嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
137****7178 | 2019-09-25 15:55:21
已有4個(gè)回答
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137****6884
根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)出的有關(guān)通知：對(duì)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)應(yīng)按轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)稅目中的“轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)”子目征收營(yíng)業(yè)稅，稅率為5%
查看全文↓ 2019-09-25 15:55:53
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144****7085
我是國(guó)家注冊(cè)執(zhí)業(yè)的土地估價(jià)師和房產(chǎn)評(píng)估師。關(guān)于您所咨詢(xún)的問(wèn)題，以前村里集體辦理的是集體土地，現(xiàn)在您需要辦理的是國(guó)有土地使用權(quán)，這是兩種概念：集體土地的“所有權(quán)”是集體，國(guó)有土地的“所有權(quán)”是國(guó)家，只是把“使用權(quán)”出讓給你，國(guó)家是需要征收“出讓金”的。
查看全文↓ 2019-09-25 15:55:40 -
157****3702
國(guó)土局出讓土地給企業(yè)，企業(yè)在出讓給個(gè)人要交的稅個(gè)人要交的稅如下：
查看全文↓ 2019-09-25 15:55:36
1，契稅，契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等
土地使用權(quán)的出讓?zhuān)沙惺芊浇弧?br/>2，印花稅，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)書(shū)立、領(lǐng)受《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個(gè)人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。
土地使用證，其他帳簿按件貼花五元
3，土地使用稅，鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納。凡是在上述所稱(chēng)城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工土地使用稅礦區(qū)范圍內(nèi)擁有土地使用權(quán)的施工企業(yè)，是城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
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156****8116
審批依據(jù)：
查看全文↓ 2019-09-25 15:55:30
《中華人民共和國(guó)土地管理法》
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
辦事程序：
用地單位審報(bào)材料齊備后，由具體承辦人報(bào)部門(mén)負(fù)責(zé)人審批后由轉(zhuǎn)讓雙方簽定轉(zhuǎn)讓合同。
相關(guān)問(wèn)題
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根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》第二十七條規(guī)定， 股東可以用貨幣出資，也可以用實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價(jià)并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財(cái)產(chǎn)作價(jià)出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財(cái)產(chǎn)除外。 規(guī)定《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第四條規(guī)定， 依照本條例的規(guī)定取得土地使用權(quán)的土地使用者，其使用權(quán)在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 所以說(shuō)，你朋友可以以房子的使用權(quán)作價(jià)出資占股。租賃權(quán)跟使用權(quán)差不多。至于有沒(méi)有年限規(guī)定我不大清楚，你可以去律師港灣查一下相關(guān)的資料。
全部4個(gè)回答> -
問(wèn) 土地使用權(quán)要攤銷(xiāo)嗎答
土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)，由于使用的準(zhǔn)則制度的變化，印象中有需要攤銷(xiāo)、不需要攤銷(xiāo)等各種情況，哪位能夠給個(gè)準(zhǔn)確的變化依據(jù)，謝謝
全部3個(gè)回答> -
答
根據(jù)土地法和物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定：集體土地使用權(quán)不能轉(zhuǎn)讓。《土地管理法》第63條規(guī)定：“農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移的除外?！?根據(jù)這一規(guī)定，農(nóng)民集體土地的使用權(quán)，原則上不允許出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，只有一種情形可以例外，就是對(duì)于符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設(shè)用地的企業(yè)，因破產(chǎn)、兼并等原因使土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情形。這種情形是指鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)破產(chǎn)、兼并，企業(yè)的資產(chǎn)（包括廠(chǎng)房等）發(fā)生轉(zhuǎn)移而導(dǎo)致土地使用權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果土地上沒(méi)有建筑物等設(shè)施，集體土地的使用權(quán)將不允許轉(zhuǎn)讓?zhuān)膊坏棉D(zhuǎn)讓用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第8條規(guī)定：“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體所有的土地，經(jīng)依法征用轉(zhuǎn)為國(guó)有土地后，該幅國(guó)有土地的使用權(quán)方可有償出讓。
全部3個(gè)回答> -
答
土地不能計(jì)入固定資產(chǎn)因?yàn)橥恋氐膿碛袡?quán)是屬于國(guó)家的你拿到的只能是使用權(quán)即使你買(mǎi)下那也是買(mǎi)下的使用權(quán)使用權(quán)只能計(jì)入無(wú)形資產(chǎn)
全部3個(gè)回答>
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