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• 136****3888

  三產(chǎn)房指的是使用權(quán)，占有權(quán)，處置權(quán)三個(gè)產(chǎn)權(quán)。三產(chǎn)安置房指你家的土地被征了后，國(guó)家返還給你的安置房建房用地指標(biāo)。
  憑這指標(biāo)辦理有關(guān)供地手續(xù)后才可以統(tǒng)一建造安置房。當(dāng)然有人要的話，你可以轉(zhuǎn)讓給別人，按平方算的。安置房是可以買賣的，如果證件還沒(méi)下來(lái)導(dǎo)致不能過(guò)戶，但是可以去公證處做委托公證的。只要簽訂的合同完善，詳細(xì)，具有可操作性，可以完全保證交易雙方的權(quán)利，是可以自由交易買賣的。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:37:52
• 147****4877

  應(yīng)該和經(jīng)濟(jì)適用房一樣，法律規(guī)定是5年之內(nèi)不能轉(zhuǎn)手?，F(xiàn)在一般轉(zhuǎn)手的都是簽個(gè)協(xié)議，然后5年后辦理過(guò)戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-09-25 17:37:43
• 157****5790

  2013-08-20 回答
  村安置房絕對(duì)不可以買賣！只要隨便哪一方反悔就可以取消協(xié)議！這是政策規(guī)定的！

  查看全文↓ 2019-09-25 17:37:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 用來(lái)交易可以嗎？知道的告知下？
  答

  當(dāng)然毛坯也有他的好處：我認(rèn)為要分清對(duì)象，精裝修只適合中檔階層，為什么呢？低檔的家庭可能買套房子都不容易，我遇到很多中下層階級(jí)，買房子都比較困難，怎么會(huì)選擇精裝房呢？高層人士希望豪宅個(gè)性化，你去搞精裝修的話，他可能也不適應(yīng)，中間的這部分人就需要精裝房。所以毛坯有毛坯的好處精裝修也有他的優(yōu)點(diǎn)，適用人群不同消費(fèi)觀念也不同。如果贊同請(qǐng)采納

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• 問(wèn) 唯一的安置房可以買賣嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  安置房為因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房；另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素，拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。這兩種類型的安置房都是有產(chǎn)權(quán)的，并歸個(gè)人。

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• 問(wèn) 萬(wàn)千世紀(jì)城是安置房嗎？交易時(shí)間有限制嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  安置房與一般的商品房不一樣，安置房能不能買賣首先要看該房屋是否取得了產(chǎn)權(quán)，另外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒(méi)有限制出售的規(guī)定。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆遷安置房取得房權(quán)，并且沒(méi)有規(guī)定限制對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，這樣的安置房可以買賣。

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• 問(wèn) 安置房可以進(jìn)行交易嗎？交易風(fēng)險(xiǎn)比較大？究竟誰(shuí)能解釋下？
  答

  安置房一般情況下交易都沒(méi)有法律效益的，只能私下交易。國(guó)家不認(rèn)可安置房交易所簽訂的協(xié)議，安置房沒(méi)有大產(chǎn)權(quán)只有小產(chǎn)權(quán)，一般安置房可在5年后下大產(chǎn)權(quán)，在下產(chǎn)權(quán)前如果產(chǎn)生糾紛，打起官司，法院的判決是直接買方退回房子，賣方退回以前買房的錢。也就是以后房子**后，要拿產(chǎn)權(quán)的時(shí)候，原來(lái)的房東要收回房子打起官司，吃虧的都是買方。

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• 問(wèn) 紅楓嶺是安置房嗎？這樓盤的安置房便宜嗎？知道的告知下，可以嗎？
  答

  1、安置土地權(quán)屬與商品房有差異，過(guò)戶轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不同。2、安置房住戶大多是原住民，以姓氏家族為主，新居民擔(dān)心受排擠。3、擔(dān)心建筑質(zhì)量?；谝陨显颍纸灰變r(jià)格相對(duì)低些。

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