已有3個回答

• 133****3733

  開盤房屋已經(jīng)修建3層以上，多層一般在10個月可以修建完畢，剩余時(shí)間大多是在做綠化，電梯公寓一般是在1-1年半，交房后，你驗(yàn)收完畢可以開始裝修，但是一般實(shí)際情況，你的房屋看是在那個季節(jié)驗(yàn)收，冬天建議等1-2個月開始裝修，裝修1-2個月，然后干一月，可以入住

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:51
• 145****8817

  開盤就是開發(fā)商開始賣房子了，交房就是開發(fā)商把房子建好了所有審計(jì)都合格了沒他們事了他們就把房子交給你讓你去住了。。。。
  兩者相隔的時(shí)間開發(fā)商開盤的時(shí)候會告訴你預(yù)計(jì)什么時(shí)候交房的，因?yàn)榻堑萌送耆梢栽诘仄づ绞质掷m(xù)辦齊全建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)好還沒有動工的時(shí)候就開始賣房，他們就是通過這種先賣房籌到錢再回去施工的方法無本生利的哈哈，這樣一來中間隔的時(shí)間就久了，但是如果開發(fā)商等到快建好的時(shí)候再開盤，中間的時(shí)間自然短了

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:47
• 133****1172

  開盤的意思就是開發(fā)商拿到預(yù)售許可后可以進(jìn)行房屋買賣了，那么這個時(shí)候開發(fā)商就會拿出一些房源出來賣，這個時(shí)候就叫開盤了。
  交房的意思是房屋已經(jīng)建成了，經(jīng)過檢驗(yàn)后可以交給買受人使用了，這時(shí)候開發(fā)商就會通知買受人來領(lǐng)取鑰匙裝修房屋了。
  這兩者的時(shí)間如果是從第一次開盤到交房的話一般是1到2年的時(shí)間，在購房合同上開發(fā)商會寫明是什么時(shí)候交房的。

  查看全文↓ 2019-09-26 20:14:30

相關(guān)問題

• 問 一般商品房開盤多久能交房？
  答

  正常購房者在購買期房時(shí)簽訂的是《商品房預(yù)售合同》，大約需要等待一年半左右的時(shí)間，購買后一般需要等待一段時(shí)間后才能入住。一般，簽訂預(yù)售合同到**后入住那得看你的樓盤了

  全部3個回答>
• 問 商品房竣工后多久交房？
  答

  竣工后交房時(shí)間通常3-6個月，具體以合同為準(zhǔn)。在此期間，購房者可申請房貸，建議提前了解貸款政策，準(zhǔn)備相關(guān)材料，以便及時(shí)辦理貸款手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 商品房竣工后多久交房？
  答

  商品房的竣工后，只要配套設(shè)施完成或者確定了完成時(shí)間就可以交付使用。但是具體什么條件交付是由買賣雙方在合同中約定的。國家建設(shè)部、國家工商行政管理總局《商品房買賣合同》示范文本有五種條件。如果買賣雙方選擇商品房竣工驗(yàn)收合格交付使用，那么，商品房的竣工后馬上就可以交付；如果選擇綜合驗(yàn)收后交付，那么1個月到2年的都有，因?yàn)榫C合驗(yàn)收要所以配套都完成。

• 問 商品房交房期限是多久?請告知下商品房交房期限有什么規(guī)定?
  答

  交房的時(shí)間具體要咨詢開發(fā)商才知道。　　具體的交付使用時(shí)間在買賣雙方簽訂的購房合同里應(yīng)該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時(shí)間。該合同約定的日期具有法律效力的?！　∪绻_發(fā)商如期未交付使用，開發(fā)商屬于違約行為，需要賠償違約金。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位知道商品房交房期限**長是多久？
  答

  交房期限一般要看雙方簽訂的購房合同，買房時(shí)，一些房地產(chǎn)開發(fā)商為了從中牟利，在簽署購房協(xié)議時(shí)，附加上強(qiáng)迫業(yè)主接受開放商自己的物業(yè)，或其指定其他物業(yè)管理公司的服務(wù)的條款，這屬于不合理的違反購房者意愿的附加條件。中國目前的物權(quán)法規(guī)定土地使用權(quán)年限是70年，很多購房者以為這70年就是從自己簽合同的那一天開始算，其實(shí)這個70年是從開發(fā)商從政府手中簽下土地使用合同的時(shí)候開始算，而土地使用年限開發(fā)商都會刻意隱瞞。

  全部3個回答>