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• 157****2812

  當查清楚樓層漏水是由于自己的原因才導致的話，那就要看看房子是否還在質保期內，一般情況下，新房的防水質保期是五年，假如還在質保期內的話，那么就可以去找開發(fā)商，開發(fā)商應該為此承擔責任，對樓層漏水點進行維修。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:14
• 151****8604

  如果是管道漏水，那還是要刨開維修

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:11
• 138****1316

  可以用維修基金。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:07
• 141****7656

  首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆?/span>

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:02
• 131****5971

  上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。

  查看全文↓ 2019-09-26 22:03:00

相關問題

• 問 新房漏水怎么維修？
  答

  在樓上迎水面做防水效果是**好的掘優(yōu)滲透型防水可以自己動手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水）。

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• 問 活接漏水怎么維修
  答

  活接漏水在維修之前非要明確一下，為什么會漏水，如果發(fā)現(xiàn)活接有明顯的沖動，可以利用扳手把活接擰緊，就能夠處理漏水的問題，活接扭緊之后如果還存在有漏水，可以觀察一下是否有裂縫或者是在連接處有縫隙，因為質量問題而導致的都是可以更換新的活接，如果水是從入口流出，有可能是因為活接內部的墊片有問題，可以重新放置之后再次嘗試?；罱右驗閾碛休^高的程度，而且不容易開裂是經(jīng)常會使用到的五金配件，在選擇的時候要選擇合適大小的活接，才會避免出現(xiàn)有漏水的問題，購買之前最好是向店家咨詢一下使用哪一種型號的活接，可以講述自己的實際需求，然后選擇不同的類型，選擇大品牌廠商所提供的活接，質量會更有保障，而且在安裝的時候也需要和管道口對接，所以要提前明確好安裝的位置。

• 問 樓層漏水怎么處理
  答

  當發(fā)現(xiàn)樓層漏水的時候，應該先查清樓層漏水的原因，確定清楚樓層漏水是自己造成的還是樓上的業(yè)主造成的，然后在決定下一步應該怎么辦。

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• 問 樓層漏水怎么處理
  答

  樓層滲水原因及解決辦法：　　一、樓板結構問題。有可能是因為年久的原因，更可能是因為質量的原因，這個房頂漏水原因，讓樓板在使用的過程中出現(xiàn)問題，因此造成漏水?！　《?、上層樓上房子施工破壞防水層。這個原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個情況就沒話說了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了?！　∪?、通管道導致的房頂漏水原因。因為每一層樓都要接上管道，也許因為管道與樓板接觸處沒有充分地合閉，因也導至的房頂漏水?！　≡诎逊宽斅┧虿槊饕院螅托枰槍π缘貋斫鉀Q這個問題了，如果是樓上層施工的問題，那就要找樓上鄰居協(xié)商，讓對方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補漏師傅了。　　注意事項：　　在檢查過程中一定要注意安全，一般漏雨的都是頂樓，樓頂都是瓦片做成的，一個很滑，還有容易踩塌，上去時一定要系好安全帶?！　≡谙掠陼r不要出去修房屋，房屋木結構屋架發(fā)出“咔咔”異響，說明木架開始傾斜、變形，被雨水腐蝕，很容易發(fā)生危險?！　∪绻课萋┯瓯容^嚴重，建議不要自己上去修理，**好請專業(yè)人員來處理，自己處理的可能過了兩三年就又漏了。出現(xiàn)危險還不值得。

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• 問 ??房子陽臺漏水該怎么維修？
  答

  是您的陽臺漏水還是樓上陽臺漏水了呢？如案例：樓上陽臺漏水的問題屬于房屋相鄰關系主體之間的相鄰權糾紛，樓上的住戶對自己的房屋享有所有權，因自己的房屋給相鄰關系他方權力造成損害的應主動承擔損害賠償責任。根據(jù)《民法通則》的有關相鄰關系的規(guī)定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、 團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。案例當中樓上住戶的陽臺漏水波及到了樓下的住戶給樓下的住戶造成了一定程度的損害，已經(jīng)構成了民法上的侵權責任構成要件。所以樓下的住戶可以向法院起訴主張停止侵害、排除妨礙及賠償損失，樓上住戶應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害，造成損害的，應當主動給予賠償。樓上的住戶的做法是明顯的推脫責任，物業(yè)管理公司是對社區(qū)里的業(yè)主共用部分房屋及其設備承擔維修管理責任，而本案當中陽臺屬于業(yè)主的自有的。如果屬于第三人的責任，樓上住戶可以在自己承擔責任后追究第三人的相關責任。

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