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• 142****3933

  按照現(xiàn)行國家貸款政策，70年住宅項(xiàng)目貸款可以有三種方式：商業(yè)貸款、公積金貸款、組合貸款。
  
  商貸基準(zhǔn)利率4.9%，商貸首套利率是5.39%，二套利率是5.88%；公積金首套貸款利率是3.25%，二套貸款利率是3.575%。
  
  組合貸款是可以商業(yè)貸款和公積金貸款按照具體比例組合貸款的。

  查看全文↓ 2019-09-26 23:20:11
• 144****6468

  （招商銀行）目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

  查看全文↓ 2019-09-26 23:20:06
• 143****7169

  各銀行按揭貸款利率目前是參考人民銀行貸款基準(zhǔn)利率，各項(xiàng)貸款利率與公積金貸款利率有所不同，具體數(shù)據(jù)如下：
  1、各項(xiàng)貸款：一年以內(nèi)(含一年)貸款利率為4.35%，一年至五年(含五年)貸款利率為4.75%，五年以上貸款利率為4.90%。
  2、公積金貸款：五年以下(含五年)貸款利率為2.75%，五年以上貸款利率為3.25%。
  目前公積金貸款利率不上浮，而商業(yè)貸款房貸利率上浮15%-20%，因此建議大家盡量使用公積金貸款買房。同時(shí)，各個(gè)銀行的放貸利率是以借款人的信用、資產(chǎn)情況、負(fù)債情況、還款能力等方面綜合考慮的，因此可能會出現(xiàn)基準(zhǔn)利率上浮或者是下調(diào)的情況，但調(diào)整幅度通常不會超過30%。

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相關(guān)問題

• 問 房屋商貸**新利率是多少？ 購房商貸貸款利率一般是多少
  答

  1、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力；2、所購住房座落在城鎮(zhèn)（包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn)）且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地；3、已與開發(fā)商簽訂了《商品房買賣合同》，根據(jù)個(gè)人信用情況，并已支付了銀行規(guī)定的**款比例，**低為30%以上；4、貸款金額根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購住房變現(xiàn)能力等情況確定。5、同意先辦理預(yù)購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)；

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• 問 商貸購房利率是多少? 購房商業(yè)貸款利率一般多少
  答

  目前銀行公布的抵押貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-3年(含3年)是4.75%，3-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，公積金貸款5年以下2.75%，5年以上3.25%，首套住房會有利率折扣**高能到8折，請悉知。

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• 問 一般商貸買房利率是多少
  答

  商業(yè)貸款買房的利率并不是固定不變的，具體要看實(shí)際情況，不同的貸款期限導(dǎo)致的貸款利率是不一樣的，另外不同的銀行給出的貸款利率也是不一樣的。目前商貸利率的貸款期限，如果是在5年以上的話，那么貸款的基準(zhǔn)利率是4.9%，但是受到限購限貸的政策影響，所以各個(gè)銀行對于首套房的貸款利率也是有著調(diào)整。就目前的情況來看，目前國內(nèi)首套房的平均貸款利率應(yīng)該是在5.38%左右。在貸款買房的時(shí)候，除了要關(guān)心貸款的利率以外，還得關(guān)心一下自己的貸款期限，這一點(diǎn)也是至關(guān)重要的。若是貸款的期限比較的長，那我們每個(gè)月的還款本息總額就會稍微的少一些，但同時(shí)對應(yīng)的貸款利息就會變多，所以具體的貸款期限還是要考慮清楚才行，建議根據(jù)個(gè)人的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來選擇。

• 問 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  （招商銀行）目前人行公布貸款基準(zhǔn)年利率：0-6個(gè)月（含6個(gè)月），年利率：4.35%；6個(gè)月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。

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• 問 房子商貸利率是多少? 商業(yè)房子貸款利率一般是多少
  答

  若準(zhǔn)備在招行申請個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請到的貸款利率，是經(jīng)辦行結(jié)合國家相關(guān)政策、申請的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)年利率，可進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊進(jìn)入右側(cè)的“貸款利率”查看。

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