已有3個回答

• 144****0389

  解押手續(xù)完成后，有一個十五個工作日的歸檔期，按正常歸檔完畢可過戶。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:09:43
• 155****2790

  可在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局咨詢，是否在房管局內部網已相到房產在歸檔狀態(tài)，如可查到，辦理加急歸檔，無需費用，辦理后五個工作日可辦理過戶手續(xù)。辦理加急歸檔只要房產權本人持身份證及房產證原件即可辦理。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 02:09:39
• 147****0845

  解壓沒這么快吧！二手房有貸款的都要先解壓才能過戶。

  查看全文↓ 2019-09-27 02:09:36

相關問題

• 問 房產證解押后多久可以過戶？
  答

  一般情況下，房產證解押手續(xù)辦理完之后，最多需要半個月的時間便可以過戶，一般在房產證解押手續(xù)辦理完成之后，會有一個十五個工作日的歸檔期，等到其歸檔完畢之后，就可以辦理房產過戶手續(xù)了。如果比較著急的話，那么可以在解押手續(xù)完成后第三天左右到房管局進行咨詢，查看房產證是否已經在房管局內部網上屬于歸檔狀態(tài)。

• 問 房貸解押后多久可以過戶？
  答

  房貸解押后，盡快辦理過戶，一般1-2天。但要確保所有文件無誤，以免影響過戶。

  全部5個回答>
• 問 房產證解押后需要幾天才能過戶？
  答

  根據《不動產登記暫行條例》，房產證解押后，不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續(xù)。實際操作中，一般3-5個工作日即可完成過戶。

  全部2個回答>
• 問 朝陽區(qū)解押后是否可以當天過戶？
  答

  朝陽區(qū)是3個工作日

  全部2個回答>
• 問 房產證抵押后能拿回嗎? 房產證抵押后什么時候可以拿回來
  答

  很多人貸款買房，取得房產證也往往抵押在銀行，因此一旦辛辛苦苦將房貸還款完畢，一定要記得“拿回”房產證。　　1.產權證的流轉歷程　　對于期房，一般來說，從向銀行貸款購買開始到**終償還貸款、領回完全屬于自己的產權證為止，需要經歷以下過程：　　第一步：交**款，簽買賣合同，辦理購房貸款　　第二步：開發(fā)商階段性擔保　　由于期房銷售到取得產權證之間需要經歷較長時間，在產權證辦下來并抵押給銀行之前，開發(fā)商、銀行、購房者三方之間往往會簽訂一個擔保合同，由開發(fā)商向銀行做一個階段性的擔保，擔保房產證會直接交給銀行。這個時間或者一兩年，也可能要三四年?！　拈_發(fā)商辦理房產證完畢到其把房產證交給銀行的這段時間，開發(fā)商實際控制著您的產權證。　　第三步：銀行抵押　　產權證辦下來之后，開發(fā)商就會把產權證直接交給銀行做抵押，也有的銀行是持產權證辦理抵押登記即可，從這時起，產權證實際就已經和開發(fā)商沒有關系了?！　〉谒牟剑喝』禺a權證或撤銷抵押登記　　這是一個一般化的流程，在實際操作的過程中也會出現多種情況。　　2.領回產權證的三種情況　　房貸償還完畢之后，領回房產證有三種情況：　　第一種情況：從銀行手中取回　　如果產權證正本已經抵押在銀行，購房者還完了貸款，或者是提前還完貸款，就需要提前聯系銀行。銀行會告訴購房者何時去辦理相關手續(xù)。不同的銀行具體要求不一樣，但一般銀行都會要求購房者帶上身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票。購房者在約定時間去銀行辦理好結算手續(xù)后，會領到一個還款憑證，銀行還會把產權證正本、買賣合同正本和保單正本一并還給購房者。這樣購房者就可以拿回完全屬于自己的產權證。　　第二種情況：辦理撤銷（涂銷）抵押登記　　有些銀行不要求購房者必須把產權證正本押在銀行，而是只需做一個抵押登記，購房者可以自己持有帶有抵押登記標志的產權證。如果是這種情況，購房者在還完貸款之后，除了重復上面的步驟外，還要走一個撤銷（涂銷）抵押登記的程序。購房者在銀行辦理好結算手續(xù)后，銀行會親自或者委托律師聯系主管行政部門辦理撤銷（涂銷）抵押登記，通常是到本地的建委（建設局）或是國土房管局辦理。各地建委（建設局）或是國土房管局的要求不一樣，您可以提前向銀行或是這些部門咨詢。通常情況下，購房者除了帶身份證、抵押物憑據、借款合同、保單副本和發(fā)票以外，還需帶銀行開具的還款憑證。

  全部5個回答>