已有3個(gè)回答

• 148****9054

  我們?nèi)绻胍I房的話，選擇貸款的方式也是比較劃算的，但是哪種貸款的方式會(huì)更好一些呢，這就需要我們了解了。因?yàn)橘J款的方式有很多，選擇哪種比較合適呢，下面我來為大家介紹有關(guān)買房怎么貸款比較劃算？買房子怎么貸款？我們一起來看看相關(guān)的介紹吧。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 04:23:33
• 157****5901

  
  信用記錄越來越重要，但是目前在中國(guó)信用卡用途并不是特別廣，不像在國(guó)外，什么地方都用的到，目前來說**大的用處就是貸款的時(shí)候作為銀行的參考，普通百姓也就在貸款買房的時(shí)候會(huì)用信用卡，平時(shí)用到的很少。
  
  不過大家千萬不要認(rèn)為不良信用離你很遠(yuǎn)，并不是只有欠債才會(huì)導(dǎo)致信用不良記錄，很多無意行，為也會(huì)導(dǎo)致不良記錄，下面小編詳細(xì)給大家介紹一下維護(hù)信用記錄的注意事項(xiàng)以及解決方法。
  
  
  
  
  
  一、信用卡導(dǎo)致信用記錄變差
  
  （1）不要頻繁辦理信用卡，數(shù)量保持在五張以內(nèi)即可
  
  首先我們要注意是名下的信用卡不要太多，很多購房者因?yàn)樨潏D辦理信用卡贈(zèng)送的禮品，辦理大量的信用卡，你們可能以為不開卡就不影響信用記錄了，但是，這是錯(cuò)誤的，無論你開不開卡，信用記錄就會(huì)記錄下來，你名下的卡太多就會(huì)影響銀行對(duì)你的財(cái)務(wù)情況的判斷，銀行會(huì)懷疑你利用大量信用卡資金周轉(zhuǎn)，從而拒絕你購房貸款。
  
  （2）記得注銷不使用的信用卡，不開卡也會(huì)收取年費(fèi)
  
  記得注銷不常用的信用卡，這樣避免你信用卡太多而忘記還款，避免造成逾期，尤其要注意注銷不開卡的信用卡也有可能收取年費(fèi)，而且因?yàn)槟悴婚_卡銀行不會(huì)通知你，等你打印信用記錄時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)逾期。
  
  （3）一年內(nèi)信用卡逾期不能超過三次，不良記錄保持5年，5年之后清零。
  
  如果萬一不小心逾期，也不用過于擔(dān)心，因?yàn)殂y行考慮過這種偶然情況。一般而言，一年信用卡逾期不超過三次，銀行會(huì)判斷你是無意，不會(huì)認(rèn)定你資金有問題，發(fā)生逾期后你要更加珍惜你的信用記錄，認(rèn)真還款。
  
  二、信用報(bào)告不能頻繁查詢，半年內(nèi)不能超過三次
  
  （1）這也是購房者**容易犯的錯(cuò)誤，如果你報(bào)告查詢次數(shù)太多，也有很大的幾率被銀行拒貸，因?yàn)楝F(xiàn)在只有貸款才會(huì)用到信用報(bào)告，你的信用報(bào)告被頻繁查詢，說明你在四處借款，存在風(fēng)險(xiǎn)。而且查詢的機(jī)構(gòu)也會(huì)被信用報(bào)告記錄，銀行如果發(fā)現(xiàn)大量的是貸款公司，貸款機(jī)構(gòu)，會(huì)默認(rèn)你財(cái)務(wù)狀況不佳，從而拒絕你貸款。
  
  （2）如果你頻繁申請(qǐng)網(wǎng)上支付產(chǎn)品，就算你**終沒有貸款，但由于有各種貸款公司頻繁查詢你的信用報(bào)告，會(huì)導(dǎo)致你財(cái)務(wù)狀況惡化，從而拒絕你貸款
  
  
  
  
  
  三、銀行如果拒款不要怕，五種方法讓你輕松購房貸款
  
  方法一、了解拒貸原因，解決問題，順利貸款。
  
  方法二、再找?guī)准毅y行申請(qǐng)貸款，盡量選擇額度充足，貸款條件寬松的銀行
  
  方法三、選擇專業(yè)的代還軟件，比如樂貓智服，落地商戶，筆筆帶積分，小額多筆的消費(fèi)，不僅養(yǎng)卡還有助于提額，下載之后只需要設(shè)置賬單日和賬單日即可，系統(tǒng)幫你自動(dòng)執(zhí)行還款，安全又智能，加v信lemao266~
  
  方法四、增加聯(lián)合還款人，擔(dān)保人
  
  方法五、支付擔(dān)保費(fèi)聘請(qǐng)專業(yè)擔(dān)保公司擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-09-27 04:23:30
• 152****5670

  
  首先我們要注意的是名下的信用卡不要太多，很多購房者因?yàn)樨潏D辦理信用卡贈(zèng)送的禮品，辦理了一大推的信用卡，你們可能以為不開卡就不影響信用記錄了。但這是錯(cuò)誤的，無論你開不開卡，信用記錄就會(huì)記錄下來。你名下的卡太多就會(huì)影響銀行對(duì)你財(cái)務(wù)情況的判斷，銀行會(huì)懷疑你利用大量信用卡進(jìn)行資金周轉(zhuǎn)，從而拒絕你的購房貸款。
  
  
  
  （2）記得注銷不使用信用卡，不開卡的信用卡也會(huì)有年費(fèi)。
  
  
  
  你要記得注銷不常用的信用卡，這樣避免你信用卡太多忘記還款造成逾期，你要特別注意要注銷不開卡的信用卡，因?yàn)檫@些不開卡的信用卡也有可能收取年費(fèi)，而且因?yàn)槟悴婚_卡銀行根本不會(huì)通知你，等你打印信用記錄時(shí)候才會(huì)發(fā)現(xiàn)逾期。
  
  
  
  （3）一年內(nèi)信用卡逾期不能超過三次，不良記錄保持5年，5年之后清零。
  
  
  
  如果萬一不小心發(fā)生逾期也不要擔(dān)心，因?yàn)殂y行考慮過這種偶然的情況，一般而言一年內(nèi)信用卡逾期不超過3次，銀行會(huì)預(yù)判你是無意忘記，不會(huì)認(rèn)定你資金有問題。但千萬要記住逾期次數(shù)一年絕對(duì)不能超過3次。發(fā)生逾期后，你要更加珍惜你的信用記錄，認(rèn)真的還款，5年之后你的逾期記錄就會(huì)清零了。
  
  
  
  2、信用記錄頻繁的查詢影響你的信用記錄。
  
  
  （1）信用報(bào)告不能頻繁查詢，半年內(nèi)不能超過三次
  
  
  
  這也是購房者**容易犯的錯(cuò)誤，如果你信用報(bào)告查詢次數(shù)太多（半年內(nèi)超過三次），也有很大幾率被銀行拒貸。因?yàn)楝F(xiàn)在只有貸款才會(huì)用到信用報(bào)告，你的信用報(bào)告被頻繁查詢，說明你在到處借貸資金，存在巨大的風(fēng)險(xiǎn)。另外查詢的機(jī)構(gòu)也會(huì)被信用報(bào)告記錄，銀行如果發(fā)現(xiàn)是大量的貸款公司、貸款機(jī)構(gòu)，會(huì)默認(rèn)你的財(cái)務(wù)狀況是不佳，從而拒絕你的貸款。
  
  
  
  （2）申請(qǐng)信用卡，開通支付寶借唄、蘇寧任性付、京東白條等網(wǎng)上支付都會(huì)查詢信用記錄
  
  
  
  如果避免這種情況了？你要清楚信用記錄查詢必須要有你的授權(quán)，沒有你的授權(quán)其他機(jī)構(gòu)根本沒有權(quán)利查詢。目前購房者經(jīng)常碰到授權(quán)查詢信用記錄的只有兩類，第一類就是申請(qǐng)各種信用卡的時(shí)候，第二類是向各種機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候。第一類非常容易避免的，購房者不太可能頻繁申請(qǐng)信用卡，第二類情況大家很容易中招，大家可能不清楚，開通支付寶借唄、蘇寧任性付、京東白條等網(wǎng)上支付都等于向這些機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款，例如你第一次打開支付寶借唄的時(shí)候是空的，必須點(diǎn)擊申請(qǐng)才會(huì)顯示你能從借唄貸多少錢，在點(diǎn)申請(qǐng)同時(shí)你就授權(quán)借唄查詢信用報(bào)告了。所有借貸產(chǎn)品第一步都是這樣，借貸產(chǎn)品只有查詢過你的信用報(bào)告，才能告訴你能貸多少錢。
  
  如果你頻繁申請(qǐng)此類網(wǎng)上支付產(chǎn)品，就算你**終沒有貸款，但由于有各種貸款公司頻繁查詢你的信用報(bào)告，會(huì)導(dǎo)致銀行覺得你的財(cái)務(wù)狀況在惡化，從而拒絕貸款給你。
  
  
  
  3、貸款人名下不能有大量的未還清貸款。
  
  
  （1）信用記錄有京東白條、螞蟻借唄、蘇寧任性付、微粒

  查看全文↓ 2019-09-27 04:23:26

相關(guān)問題

• 問 個(gè)人買房貸款怎樣劃算?買房貸款怎么**劃算
  答

  貸款技巧：教你貸款買房“占便宜”A:個(gè)人按揭**長(zhǎng)貸款期限如何測(cè)算？Q:房貸專家答：貸款期限與借款人實(shí)際年齡之和不得超過65周歲。比如一40歲購房人貸款，按揭合同簽約之日是2013年4月15日。那么，如果該貸款人的實(shí)際生日在4月15日前，他的按揭**長(zhǎng)期限為24年；如果該貸款人的實(shí)際生日在4月15日或之后，他的按揭**長(zhǎng)期限為25年。A:按揭貸款還款的主要方式有哪些？Q:按揭貸款還款主要方式有：按月（季）等額本息還款（也稱等額還款法）、按月（季）等額本金還款（也稱遞減還款法），以及兩種還款法的多次轉(zhuǎn)換。同時(shí)，還可以（部分）提前還款和減短還款期限等。A:選擇何種還款方式比較好？Q:還款方式的選擇因人而異。一般說來，收入穩(wěn)定或有增長(zhǎng)預(yù)期的購房者，適于等額還款法，這樣整個(gè)貸款期的還款壓力是不變的；而現(xiàn)有余款較多或日常收入遠(yuǎn)高于債務(wù)支付的購房者，適于遞減還款法，這樣整個(gè)貸款期的貸款利息會(huì)較少。當(dāng)然，針對(duì)部分收入變動(dòng)較大的購房者，我們建議可以分期組合兩項(xiàng)還款法，達(dá)到既可以應(yīng)對(duì)合理的還款壓力，又適度的節(jié)約部分貸款利息。A:貸款期限多長(zhǎng)比較適合？Q:貸款期限的選擇應(yīng)該因人而異。主要考慮三方面的因素：一是貸款人的可能**長(zhǎng)按揭貸款期限；二是貸款人的自身狀況，如積蓄、日常收支、還款壓力等；三是適度關(guān)注宏觀經(jīng)濟(jì)情況，如經(jīng)濟(jì)降息期或加息期等。一般說來，在自身?xiàng)l件允許下，經(jīng)濟(jì)降息期，應(yīng)適當(dāng)延長(zhǎng)貸款期限；經(jīng)濟(jì)加息期，應(yīng)適當(dāng)減短貸款期限。

  全部3個(gè)回答>
• 問 個(gè)人買房貸款怎樣劃算?貸款買房，怎樣才**劃算
  答

  公積金貸款買房子對(duì)于房子價(jià)格是沒有影響的，買房子的時(shí)候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。

  全部3個(gè)回答>
• 問 買房子按揭怎樣**劃算?買房貸款如何才是**劃算
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  全部4個(gè)回答>
• 問 買房貸款怎樣還款劃算?買房子貸款利息怎么算?貸款怎么還款**劃算
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??買房子怎么貸款?怎樣貸款買房**劃算?
  答

  對(duì)于你這種情況，房子貸款提前還款是沒問題的，銀行是允許的。有以下幾種還款方式：1、等額本息還款。這種方式每月還相同的額度，本金和利息的數(shù)額會(huì)不同，前期還本金額大于利息額；后期還利息額大于本金額。這種還款方式適合有穩(wěn)定收入的貸款申請(qǐng)人，安排收支比較方便；它的缺點(diǎn)在于所還利息額比較多，利息不會(huì)隨本金的減少而減少，還款總利息較高。2.等額本金還款。這種方式是貸款申請(qǐng)人每月所還本金相同，每個(gè)月利息會(huì)隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多，但是所需支付的利息總額相對(duì)較少，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。3.一次性還本付息。貸款期限在一年(含一年)以下的，實(shí)行到期一次還本付息，利隨本清。這種 還款方式一般只對(duì)小額短期貸款開放。適用性不強(qiáng)。4.按期付息還本。這種方式是貸款申請(qǐng)人自主決定按月或季度或每年時(shí)間的間隔還款。簡(jiǎn)單的說，就是貸款申請(qǐng)人按照不同財(cái)務(wù)狀況，把每個(gè)月要還的錢湊成幾個(gè)月一起還。銀行辦理貸款要選擇合適自己的還款方式，不同的還款方式每個(gè)月還款的資金不同，根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇就可以了。以上就是關(guān)于銀行貸款利息是多少和銀行貸款怎么還款劃算的相關(guān)介紹。

  全部3個(gè)回答>