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• 145****1111

  在生活中，大多數(shù)人都有急需用錢的時(shí)候，有時(shí)所需數(shù)額較大，大多數(shù)人都會(huì)選擇辦理房屋抵押貸款來(lái)解決資金短缺現(xiàn)象，那么房產(chǎn)抵押貸款還不上怎么辦?如果在一段時(shí)間內(nèi)，比如有些銀行規(guī)定的連續(xù)3個(gè)月無(wú)法按期還款或累計(jì)6個(gè)月無(wú)法按期還款，銀行會(huì)發(fā)《催款通知書》，如果還不還款，銀行有權(quán)通過(guò)訴訟程序，對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行處置，可以將抵押房產(chǎn)進(jìn)行拍賣用以償還貸款。
  還有一個(gè)辦法就是辦理房產(chǎn)二次抵押貸款。還款能力不足的借款人，可以在貸款即將到期時(shí)，選擇向其他貸款機(jī)構(gòu)尋求幫助，如果額度較小，可以考慮申請(qǐng)無(wú)抵押貸款;
  如果額度較大，可以讓擔(dān)保公司幫你墊資還清尾款，解除房屋抵押，再向銀行申請(qǐng)一筆新的貸款，得到貸款后償還擔(dān)保公司的墊資款項(xiàng)即可。
  如貸款銀行向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，拍賣房產(chǎn)。房產(chǎn)拍賣需要3個(gè)月左右的時(shí)間，如此一來(lái)，借款人相當(dāng)于獲得了一定期限的還款 “寬限期”，在此期間，如果借款人能夠?qū)⑦@一段時(shí)間來(lái)應(yīng)交還給銀行的本息，如數(shù)歸還，并在今后繼續(xù)按月足額還款，那么你就打贏了這場(chǎng)“房屋保衛(wèi)戰(zhàn)”。
  法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條本法所稱抵押，是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)本法第三十四條所

  查看全文↓ 2019-09-27 05:13:08
• 156****7130

  房屋抵押貸款還不上，房子會(huì)什么時(shí)候被拍賣？這種問(wèn)題我想很多想要辦理房產(chǎn)抵押貸款前都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，畢竟辦理房產(chǎn)抵押貸款額度肯定不會(huì)小，自己必須想清楚一旦還不上或者還款不及時(shí)會(huì)有什么后果，其實(shí)，銀行也不會(huì)馬上采取拍賣措施，一般也在一年后當(dāng)銀行方面放棄催款了才拍賣你的房產(chǎn)。
  
  
  
  房產(chǎn)抵押貸款
  
  房產(chǎn)抵押貸款還不上房子什么時(shí)候會(huì)被拍賣?通常情況下，如果你辦理房產(chǎn)抵押貸款后，逾期還款超過(guò)六次，并且貸款機(jī)構(gòu)未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)通過(guò)法律程序出售抵押物。所以建議借款人即便是沒(méi)辦法還款，也要與貸款機(jī)構(gòu)多溝通，表達(dá)自己良好的還款意愿，同時(shí)讓貸款機(jī)構(gòu)看到你的態(tài)度，否則銀行就會(huì)直接走法律程序維護(hù)自己權(quán)益。
  
  
  1、借款人如果第一次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通知借款人歸還貸款，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生罰息
  
  2、借款人如果連續(xù)三次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)理會(huì)向借款人收取費(fèi)用，借款人將受到懲罰
  
  3、借款人如果逾期還款超過(guò)六次，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益，在此期間借款人財(cái)產(chǎn)將被凍結(jié)
  
  4、貸款機(jī)構(gòu)如果一直未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律程序拍賣抵押財(cái)產(chǎn)
  
  首先，借款人應(yīng)該根據(jù)自己實(shí)際還款能力來(lái)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不要超出了自己的正常還款能力。
  
  其次借款人需要選擇合適的還款方式。例如，房產(chǎn)抵押貸款不是公司經(jīng)營(yíng)，就不要采取先息后本的還款方式，因?yàn)橄认⒑蟊倦m然前期的還款壓力小，但是后邊要一次性付清本金，那么還款壓力就比較大。
  
  上述介紹以上是“房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)什么時(shí)候會(huì)被拍賣?”的相關(guān)內(nèi)容，看完上面的介紹，我們也知道了要是貸款還不上造成的后果是不小的，所以我們還是要按時(shí)還款。
  
  
  
  
  
  
  
  不良資產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)（NPLTRAINING）是立足于

  查看全文↓ 2019-09-27 05:13:01
• 133****4050

  房屋抵押貸款還不上，房子會(huì)什么時(shí)候被拍賣？這種問(wèn)題我想很多想要辦理房產(chǎn)抵押貸款前都會(huì)有這樣的疑問(wèn)，畢竟辦理房產(chǎn)抵押貸款額度肯定不會(huì)小，自己必須想清楚一旦還不上或者還款不及時(shí)會(huì)有什么后果，其實(shí)，銀行也不會(huì)馬上采取拍賣措施，一般也在一年后當(dāng)銀行方面放棄催款了才拍賣你的房產(chǎn)。
  
  
  
  房產(chǎn)抵押貸款
  
  房產(chǎn)抵押貸款還不上房子什么時(shí)候會(huì)被拍賣?通常情況下，如果你辦理房產(chǎn)抵押貸款后，逾期還款超過(guò)六次，并且貸款機(jī)構(gòu)未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)才會(huì)通過(guò)法律程序出售抵押物。所以建議借款人即便是沒(méi)辦法還款，也要與貸款機(jī)構(gòu)多溝通，表達(dá)自己良好的還款意愿，同時(shí)讓貸款機(jī)構(gòu)看到你的態(tài)度，否則銀行就會(huì)直接走法律程序維護(hù)自己權(quán)益。
  
  
  1、借款人如果第一次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)通知借款人歸還貸款，同時(shí)也會(huì)產(chǎn)生罰息
  
  2、借款人如果連續(xù)三次沒(méi)有還款，貸款機(jī)構(gòu)經(jīng)理會(huì)向借款人收取費(fèi)用，借款人將受到懲罰
  
  3、借款人如果逾期還款超過(guò)六次，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律手段維護(hù)自身權(quán)益，在此期間借款人財(cái)產(chǎn)將被凍結(jié)
  
  4、貸款機(jī)構(gòu)如果一直未能與借款人協(xié)商，貸款機(jī)構(gòu)將通過(guò)法律程序拍賣抵押財(cái)產(chǎn)
  
  首先，借款人應(yīng)該根據(jù)自己實(shí)際還款能力來(lái)申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，不要超出了自己的正常還款能力。
  
  其次借款人需要選擇合適的還款方式。例如，房產(chǎn)抵押貸款不是公司經(jīng)營(yíng)，就不要采取先息后本的還款方式，因?yàn)橄认⒑蟊倦m然前期的還款壓力小，但是后邊要一次性付清本金，那么還款壓力就比較大。
  
  上述介紹以上是“房產(chǎn)抵押貸款還不上房產(chǎn)什么時(shí)候會(huì)被拍賣?”的相關(guān)內(nèi)容，看完上面的介紹，我們也知道了要是貸款還不上造成的后果是不小的，所以我們還是要按時(shí)還款。
  
  
  
  
  
  
  
  不良資產(chǎn)實(shí)戰(zhàn)訓(xùn)練營(yíng)（NPLTRAINING）是立足于

  查看全文↓ 2019-09-27 05:12:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣做好抵押類貸款?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  干好抵押貸款這個(gè)工作，主要是三個(gè)方面：1、耐心細(xì)心認(rèn)真地審核用戶資料、貸款用途及擔(dān)保質(zhì)押、工作能力等，確保物品資產(chǎn)的真實(shí)性，以及還款的能力；2、熱情細(xì)心地介紹還款、利息等關(guān)鍵問(wèn)題，讓客戶有一個(gè)完整充分的認(rèn)識(shí)，為后來(lái)的順利資金回收打好基礎(chǔ)；3、售后服務(wù)，為今后的業(yè)務(wù)回籠做好準(zhǔn)備。

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• 問(wèn) 買房向銀行貸款要注意什么?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  現(xiàn)今，房?jī)r(jià)普遍較高，一次性付清房款的基本很少，因此去銀行貸款買房成了大家**常用的買房方法。銀行貸款買房要注意什么？貸款逾期不還又有哪些后果呢？下面我們整理了一些資料，希望能幫到大家，歡迎關(guān)注、轉(zhuǎn)發(fā)、收藏！

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• 問(wèn) 想要買房，怎樣向銀行貸款?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  買房辦理銀行貸款時(shí)需注意事項(xiàng)：申請(qǐng)貸款額度要量力而行。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對(duì)自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對(duì)自己未來(lái)的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測(cè)。2.辦理按揭要選擇好貸款銀行。對(duì)借款人來(lái)說(shuō)，如果您購(gòu)買的是現(xiàn)房或二手房，您就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得越多靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。站在市民的角度考慮，無(wú)疑市民擁有越多的選擇權(quán)越好。3.要選定**合適自己的還款方式。目前基本上有兩種人住房貸款還款方式：一種是等額本息還款方式，另一種是等額本金還款方式。等額本息還款方式的優(yōu)點(diǎn)在于，借款人可以準(zhǔn)確掌握每月的還款額，有計(jì)劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較強(qiáng)、并希望在還款初期歸還較大款項(xiàng)以此減少利息支出的個(gè)人。4.向銀行提供資料要真實(shí)。申請(qǐng)個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對(duì)于個(gè)人來(lái)說(shuō)，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。因?yàn)槿绻愕氖杖霙](méi)有達(dá)到一定的水平，而你沒(méi)有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還款初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實(shí)你提供虛假證明，就會(huì)使銀行對(duì)你的信任度大大降低，從而影響到自己的貸款申請(qǐng)。5.提供本人住址要準(zhǔn)確、及時(shí)。

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• 問(wèn) 買房子怎樣辦銀行貸款?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  若您是需要申請(qǐng)一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒(méi)有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的個(gè)人信息以及所購(gòu)房產(chǎn)況辦理申請(qǐng)。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請(qǐng)。您通過(guò)聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_(tái)個(gè)貸部門提供您的具體信息以及所購(gòu)房產(chǎn)情況，由柜臺(tái)個(gè)貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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• 問(wèn) 買房子怎樣向銀行貸款?買房辦理銀行貸款，需要注意什么？
  答

  貸款買房流程一般是去銀行找客戶經(jīng)理，和他說(shuō)明要買房辦理申請(qǐng)貸款，他會(huì)告訴要準(zhǔn)備哪些資料，如購(gòu)房合同、工資流水賬、戶口本、身份證復(fù)印件、工作證明等這些。

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