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• 153****0316

  土地證可以抵押貸款。
  
  設(shè)定房地產(chǎn)抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設(shè)立抵押權(quán)為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權(quán)不能成立，抵押合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，但合同目的是否實(shí)現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權(quán)雖未成立，抵押合同仍對(duì)當(dāng)事人有拘束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
  
  具體流程如下:
  
  1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;
  
  2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;
  
  3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;
  
  4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款。
  
  5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款。
  
  
  用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。
  
  辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

  查看全文↓ 2019-09-27 05:31:22
• 132****7337

  1、這個(gè)是可以向銀行抵押貸款的；
  2、用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

  查看全文↓ 2019-09-27 05:31:18
• 131****5433

  
  三農(nóng)直通車綜合報(bào)道：對(duì)金融機(jī)構(gòu)而言，涉農(nóng)貸款是片藍(lán)海，盡管道路曲折，但前景無(wú)限。在賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)益的同時(shí)，如何有效地防控風(fēng)險(xiǎn)，讓金融機(jī)構(gòu)放心把錢貸出去，成為各地探索土地經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款的關(guān)鍵。本期記者來(lái)到物產(chǎn)豐饒人民富庶的浙江省德清縣，深度報(bào)道當(dāng)?shù)卦谇捌陲L(fēng)險(xiǎn)防控，后期抵押物處置等方面的經(jīng)驗(yàn)，為其他地區(qū)相關(guān)工作提供借鑒。
  
  　　“不需要找人擔(dān)保，也不需要抵押物，只要憑著這個(gè)證，就可以輕松貸款；并且，額度比較大，非常適合我們這種規(guī)模的種植養(yǎng)殖戶，用于短期資金周轉(zhuǎn)。”
  
  　　姚志剛是浙江省德清縣鐘管鎮(zhèn)的養(yǎng)殖大戶，養(yǎng)龜鱉已有10多年，過(guò)去也常有資金短缺的狀況，每次東拼西湊，像熱鍋上的螞蟻，這兩年他卻很輕松。心頭之患的資金周轉(zhuǎn)問(wèn)題，全靠一張權(quán)證，便徹底搞定。
  
  　　姚志剛所說(shuō)的“證”，全名叫做《農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證》。憑著它，姚志剛在德清農(nóng)商銀行一次性獲得了100萬(wàn)元的貸款。去年，拿著這筆錢，他將20畝甲魚(yú)塘重新改造，嘗試養(yǎng)殖種龜，畝產(chǎn)效益足足比過(guò)去高了五倍。今年，他進(jìn)一步擴(kuò)大規(guī)模，將流轉(zhuǎn)土地的租用期限，也統(tǒng)一延長(zhǎng)到了10年。
  
  　　如今，在德清農(nóng)村，越來(lái)越多的種植養(yǎng)殖大戶、中小企業(yè)，像姚志剛一樣，遇到資金緊張時(shí)，不再奔波于親戚朋友中去借錢，或向民間集資借貸，只需拿著一本證，直接找銀行就好。記者了解到，截至今年9月末，德清縣12家金融機(jī)構(gòu)累計(jì)發(fā)放農(nóng)村綜合產(chǎn)權(quán)抵押貸款8.7億多元，惠及農(nóng)戶3000多戶。其中，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款累計(jì)發(fā)放超過(guò)2億元，惠及農(nóng)戶113戶。
  
  
  
  
  德清阜溪街道工作人員到農(nóng)戶家中請(qǐng)農(nóng)戶簽字確權(quán)
  
  　　1
  
  　　藍(lán)本子用處大——土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)證能輕松貸款
  
  　　坐落在德清五四村西南8組山腳下的垚淼生態(tài)園，占地370多畝。投資人是當(dāng)?shù)孛缙源髴絷慅垺Ｍ岩?jiàn)雛形的生態(tài)園，陳龍感嘆：要不是政府頒發(fā)的經(jīng)營(yíng)權(quán)證減輕了資金壓力，恐怕生態(tài)園早已夭折，至少不會(huì)發(fā)展得如此快。
  
  　　兩年前，已擁有1600畝基地的陳龍，與許多從事苗木經(jīng)營(yíng)的同行一樣，遭遇了行業(yè)的“滑鐵盧”。投出去的苗木成本收不回，想轉(zhuǎn)型改種精品苗木，又缺少資金。陳龍首先想到的是銀行，可誰(shuí)都知道，銀行貸款需要擔(dān)保

  查看全文↓ 2019-09-27 05:31:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣用土地證抵押貸款
  答

  土地證抵押貸款流程如下： 　　1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值；　　2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格；　　3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地；　　4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款。　　5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款?！　⊥恋刈C抵押貸款手續(xù)　　用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。　　辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

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• 問(wèn) 怎樣用土地證抵押貸款?土地證可以抵押貸款嗎？
  答

  　　土地使用證可以抵押貸款的。　　土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證?！　「鶕?jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。可見(jiàn)，土地使用證在中國(guó)是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。中國(guó)的土地分為農(nóng)民集體所有土地和國(guó)家所有土地，所以土地使用證也包括農(nóng)民集體所有土地使用權(quán)證和國(guó)有土地使用權(quán)證?！　⊥恋氐怯泝?nèi)容和土地權(quán)屬證書(shū)式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用

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• 問(wèn) 怎樣用土地證抵押貸款?證可以抵押貸款嗎
  答

  土地證可以抵押貸款。設(shè)定房地產(chǎn)抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設(shè)立抵押權(quán)為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權(quán)不能成立，抵押合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，但合同目的是否實(shí)現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權(quán)雖未成立，抵押合同仍對(duì)當(dāng)事人有拘束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體流程如下: 1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款。5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

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• 問(wèn) ??土地證能抵押貸款嗎?土地證有什么用?
  答

  土地證可以抵押貸款。設(shè)定房地產(chǎn)抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設(shè)立抵押權(quán)為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權(quán)不能成立，抵押合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，但合同目的是否實(shí)現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權(quán)雖未成立，抵押合同仍對(duì)當(dāng)事人有拘束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體流程如下: 1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款。5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

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• 問(wèn) ??住宅土地證有什么用?土地證可以抵押貸款嗎?
  答

  土地證可以抵押貸款。設(shè)定房地產(chǎn)抵押未辦理登記的處理 抵押合同以設(shè)立抵押權(quán)為目的。未能辦理抵押物登記，則抵押權(quán)不能成立，抵押合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，但合同目的是否實(shí)現(xiàn)并不影響合同本身的效力。抵押權(quán)雖未成立，抵押合同仍對(duì)當(dāng)事人有拘束力，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體流程如下: 1、到當(dāng)?shù)卦u(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估土地價(jià)值;2、到銀行申請(qǐng)土地證抵押貸款，并填寫申請(qǐng)表格;3、銀行工作人員審批借錢方提交的資料，并到當(dāng)?shù)貐⒂^抵押的土地;4、銀行審批經(jīng)過(guò)，發(fā)放貸款。5、借錢方根據(jù)合同約定進(jìn)行還款。用土地證抵押貸款，所需的資料包括土地證原件、土地證權(quán)屬證實(shí)、抵押人夫妻的身份證、結(jié)婚證、戶口本原件復(fù)印件。辦理土地抵押貸款，借款人準(zhǔn)備材料的時(shí)候一定要仔細(xì)，不能缺少證明材料，否則，一個(gè)小差錯(cuò)就會(huì)影響貸款的整個(gè)流程。

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