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• 139****0555

  申請個人住房貸款必須同時具備以下條件：
  
  1.有合法的身份；
  
  2.有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  
  3.有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件；
  
  4.有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），并保證用于支付所購住房的**款；
  
  5.有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
  
  6.貸款行規(guī)定的其他條件。
  
  并沒有要求必須是本地戶口，目前購房時是否是本地戶口，只與付的**款占全款比例有關，比如說有的城市，若是本地戶口的話，**款比例是全款的30%，若是非本地戶口，**款比例是40%。
  
  

  查看全文↓ 2019-09-27 09:28:59
• 134****5490

  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；　　
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；　　
  
  3、具有購買住房的合同或協(xié)議。購買外銷住房的合同或協(xié)議須辦理公證；　　
  
  4、不享受購房補貼的以不低于所住房全部價款的30%作為住房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；　　
  
  5、有中國銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；　　
  
  6、貸款人規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-09-27 09:28:29
• 144****8839

  借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認可的擔保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2019-09-27 09:28:24

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• 問 哪位知道房屋貸款申請條件是什么？
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  申請房屋抵押貸款有哪些要求呢？1. 貸款人擁有良好的信用記錄；2. 貸款的金額不能超過房屋評估值的70%；3. 房屋的面積不能小于50平米；4. 貸款年限不要超過20年。

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• 問 誰知道二手房屋貸款流程是什么
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  1.買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。2.前面手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴格，時間多數(shù)為半個月，當然每個地區(qū)不一樣。**后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3.按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規(guī)定的資料以備過戶。4.中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務收據(jù)。5.然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。6.在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行**后查驗。7.滿20個工作日后（每個地區(qū)時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。

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  瓷磚生產所需的原材料大多是金屬氧化物。多年來，三種金屬氧化物是瓷磚生產**重要的三種氧化物：粘土、粉狀石英 和長石。瓷磚行業(yè)把這三種主要的原料稱作“傳統(tǒng)瓷磚的主體”。粘土粘土是水合鋁矽酸鹽，它是長石巖風化作用的**終產物。**重要的粘土礦是高嶺石，它是由三氧化二鋁、兩個二氧化硅分子和兩個水分子組成的混合物。粘土使陶瓷頗具可塑性，這樣就可以在加熱前把它制成理想的形狀。粉狀石英粉狀石英是二氧化硅的一種，它一般從石英巖、砂子或巖石中提取。人們把它研磨成非常細的粉末，作為一種填料添加到瓷磚中使粘土合**終產品具有理想的性能。長石長石是堿性鋁矽酸鹽的一個廣義的屬名，例如：含有堿金屬鉀（氧化鉀-三氧化二鋁-氧化硅）的長石被稱為“鉀長石”，而含有鈉（氧化鈉-三氧化二鋁-氧化硅）的長石被稱為“鈉長石”，然而大多數(shù)的長石都是由這兩種類型混合而成。在瓷磚生產中，長石主要起“助熔劑”的作用。在熱處理過程中，助熔劑在較低的溫度下就開始融化，因此它就像粘結元素一樣為陶瓷主體增加了強度。

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  公積金查詢方法：前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢；持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經辦網(wǎng)點查詢；通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；

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• 問 ??有誰知道房屋貸款需要什么手續(xù)？
  答

  買房貸款需要什么證件1、買房貸款主貸人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）；2、買房貸款主貸人及配偶（如有）戶口本；3、買房貸款主貸人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水（如需）；4、買房貸款主貸人婚姻證明（單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）；5、買房貸款主貸人以及配偶資產證明（如需）；6、房屋**款證明；7、房屋買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；8、房屋買賣合同共有人上述資料；還需要注意各家銀行利率政策不一樣，可以選擇對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。**款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不能算好，等一等也可能是不錯的選擇。買房貸款需要什么證件買房貸款需要什么手續(xù)1、此時需要注意審查開發(fā)商是否具有“五證”：《國有土地使用證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。繳付**款，注意保存**款收據(jù)。2、到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》，開發(fā)商一般都會與一家或幾家銀行簽訂合作協(xié)議，因此到與開發(fā)商有協(xié)議的銀行辦理按揭貸款協(xié)議，這樣手續(xù)會方便些。帶齊**款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿（非本市戶口提供一年以上暫住證明）、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。3、銀行審查按揭貸款申請，信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權。到公證部門辦理產權抵押公證。到保險公司辦理房屋保險。4、選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。5、借款人必須按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息，否則銀行可以依法收回房屋。貸款本息結清后，注銷抵押登記，購房者就成為房屋的真正擁有人了。

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