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• 144****0187

  經(jīng)適房是不錯(cuò)的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件
  申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:27:06
• 151****4438

  購買經(jīng)濟(jì)適用房優(yōu)點(diǎn)是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。
  
  缺點(diǎn)是一般質(zhì)量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。
  
  經(jīng)濟(jì)適用住房的出現(xiàn)，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:26:57
• 141****0553

  買經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？
  
  1、買經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)簡單的概括，經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)點(diǎn)就是價(jià)格，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。在政策上，政府越來越重視經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)，政府加大了經(jīng)濟(jì)適用房的開發(fā)力度，并出臺(tái)相關(guān)政策如限制經(jīng)濟(jì)適用房的購房人群、給予相關(guān)購買優(yōu)惠等。
  
  2、近年來新開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房，其地理位置已開始轉(zhuǎn)向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房逐漸積累了經(jīng)驗(yàn),在配套設(shè)施、綠化環(huán)境等細(xì)節(jié)上都有進(jìn)步，更加關(guān)注其適用性，因此經(jīng)濟(jì)適用房的十分明顯。
  
  3、建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經(jīng)濟(jì)中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。
  
  買經(jīng)濟(jì)適用房劃算嗎？買經(jīng)濟(jì)適用房好不好？
  
  買經(jīng)濟(jì)適用房好不好？
  
  1、經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點(diǎn)又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多購房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。
  
  2、買經(jīng)濟(jì)適用房的缺點(diǎn)國家建設(shè)此類房屋，是為了改善窮人的生活品質(zhì)。此類房子建筑戶型沒有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。
  
  3、廉價(jià)房可能帶來一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區(qū)，造成居住割裂。瑞典后來發(fā)現(xiàn)很多百萬工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無業(yè)者、社會(huì)遺棄人員的收容聚居，一般老百姓不敢問津，避而遠(yuǎn)之。
  
  4、經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)在數(shù)量上必須滿足不斷增長的住房需求，所以到了2018年經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)將會(huì)盡量往市民的住房需求靠攏。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:26:48

相關(guān)問題

• 問 ??誰能給說說經(jīng)濟(jì)適用房幾年可以過戶？
  答

  對于已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房，業(yè)主現(xiàn)在可以依照目前市場價(jià)格進(jìn)行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補(bǔ)交綜合地價(jià)款。按市場價(jià)格出售已購經(jīng)濟(jì)適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權(quán)證、住房轉(zhuǎn)讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價(jià)格為2650元、平方米的經(jīng)濟(jì)適用房，若按現(xiàn)市場3600元、平方米進(jìn)行出售，則需按3600×95×10%計(jì)算，補(bǔ)交34200元的綜合地價(jià)款。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房好不好? 購買經(jīng)濟(jì)適用房究竟好不好
  答

  廉租房才是裝修好的，擰包住人，經(jīng)濟(jì)適用房是清水房，經(jīng)濟(jì)適用房的申請條件要嚴(yán)格一點(diǎn)。

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房好不好? 購買經(jīng)濟(jì)適用房究竟好不好
  答

  經(jīng)適房是不錯(cuò)的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??買經(jīng)濟(jì)適用房好不好?買經(jīng)濟(jì)適用房可按揭嗎?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件　申請人須同時(shí)具備下列條件：　?。ㄒ唬┚哂斜臼行姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工?！　。ǘ┥暾垥r(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時(shí)無公積金貸款余額。　?。ㄈ┚哂匈徺I住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價(jià)值的30%。（四）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好。　?。ㄎ澹┯谐啥脊e金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人?！　。┏啥脊e金中心規(guī)定的其他條件

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• 問 經(jīng)濟(jì)適用房好不好? 買經(jīng)濟(jì)適用房的利弊各是什么？
  答

  經(jīng)適房是不錯(cuò)的選擇，但是需要符合經(jīng)適房的申請條件申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時(shí)具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊(duì)人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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