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• 144****0187

  經適房是不錯的選擇，但是需要符合經適房的申請條件
  申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：
  （1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；
  （2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  （3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；
  （4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:27:06
• 151****4438

  購買經濟適用房優(yōu)點是便宜，居住成本一般也都要比新建的商品房低。
  
  缺點是一般質量不好，位置比較偏，交易手續(xù)麻煩。
  
  經濟適用住房的出現，是為了解決城鎮(zhèn)中低收入家庭的住房問題。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:26:57
• 141****0553

  買經濟適用房劃算嗎？
  
  1、買經濟適用房的優(yōu)點簡單的概括，經濟適用房的優(yōu)點就是價格，有很多房子是新修建的、購買優(yōu)惠、戶型新穎。在政策上，政府越來越重視經濟適用房的建設，政府加大了經濟適用房的開發(fā)力度，并出臺相關政策如限制經濟適用房的購房人群、給予相關購買優(yōu)惠等。
  
  2、近年來新開發(fā)的經濟適用房，其地理位置已開始轉向郊區(qū)，開發(fā)單位對于建設經濟適用房逐漸積累了經驗,在配套設施、綠化環(huán)境等細節(jié)上都有進步，更加關注其適用性，因此經濟適用房的十分明顯。
  
  3、建造廉價房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場經濟中專業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經濟效益為考核，難以達到社會資源的優(yōu)配置。
  
  買經濟適用房劃算嗎？買經濟適用房好不好？
  
  買經濟適用房好不好？
  
  1、經濟適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結合地區(qū)，有些經濟適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少，長期交通很多人無法接受，許多購房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。
  
  2、買經濟適用房的缺點國家建設此類房屋，是為了改善窮人的生活品質。此類房子建筑戶型沒有商品房規(guī)劃的好，有的戶型設計不合理、屋子擋光的現象。
  
  3、廉價房可能帶來一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問題社區(qū)，造成居住割裂。瑞典后來發(fā)現很多百萬工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無業(yè)者、社會遺棄人員的收容聚居，一般老百姓不敢問津，避而遠之。
  
  4、經濟適用房的建設在數量上必須滿足不斷增長的住房需求，所以到了2018年經濟適用房的建設將會盡量往市民的住房需求靠攏。

  查看全文↓ 2019-09-27 13:26:48

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• 問 ??誰能給說說經濟適用房幾年可以過戶？
  答

  對于已經住滿5年的經濟適用房，業(yè)主現在可以依照目前市場價格進行出售，但出售后業(yè)主需按房屋成交額的10%補交綜合地價款。按市場價格出售已購經濟適用住房的，需憑契稅完稅憑證、房屋所有權證、住房轉讓合同等證件到房屋所在地國土資源和房屋管理局辦理交易、產權過戶手續(xù)即可。例如：一套面積為95平方米，原購房價格為2650元、平方米的經濟適用房，若按現市場3600元、平方米進行出售，則需按3600×95×10%計算，補交34200元的綜合地價款。

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• 問 經濟適用房好不好? 購買經濟適用房究竟好不好
  答

  廉租房才是裝修好的，擰包住人，經濟適用房是清水房，經濟適用房的申請條件要嚴格一點。

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• 問 經濟適用房好不好? 購買經濟適用房究竟好不好
  答

  經適房是不錯的選擇，但是需要符合經適房的申請條件申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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• 問 ??買經濟適用房好不好?買經濟適用房可按揭嗎?
  答

  經濟適用房是可以用公積金貸款的，但是你得符合公積金貸款的條件　申請人須同時具備下列條件：　?。ㄒ唬┚哂斜臼行姓^(qū)域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工?！　。ǘ┥暾垥r已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額?！　。ㄈ┚哂匈徺I住房的合同或協議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%。（四）有較穩(wěn)定的職業(yè)及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好?！　。ㄎ澹┯谐啥脊e金中心認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人?！　。┏啥脊e金中心規(guī)定的其他條件

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• 問 經濟適用房好不好? 買經濟適用房的利弊各是什么？
  答

  經適房是不錯的選擇，但是需要符合經適房的申請條件申購經濟適用住房必須同時具備下列條件：（1）家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（不包括學生戶口）5年以上（含符合安置條件的軍隊人員）；（2）已婚[含離異（或喪偶）帶未成年子女且擁有監(jiān)護權]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；（3）申請家庭房產建筑面積小于48平方米（含）；（4）申請家庭人均可支配收入低于市統計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

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