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• 145****2708

  依據(jù)國務院的590號令第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。
  因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

  查看全文↓ 2019-09-29 11:06:42
• 154****8595

  房屋拆遷安置費計算標準
  （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費
  注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0
  2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0
  3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用

  查看全文↓ 2019-09-29 11:06:36
• 153****4257

  房屋拆遷補償計算標準
  （1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝
  修裝飾補償金額）
  （2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修
  裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權的房屋的評估價格

  查看全文↓ 2019-09-29 11:06:28

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• 問 公房拆遷怎么補償？具體如何補償？本人想問一下？
  答

  承租公房，分為兩種情況：一種是產(chǎn)權單位和您把產(chǎn)權結清，也就是把產(chǎn)權賣給您，然后您作為被征收人與政府談判，這種情況下，和私房是一樣的。第二種，產(chǎn)權單位不放棄產(chǎn)權，那么單位就會得到拆遷款，但是單位需要對您進行安置。原則就是解決您的居住問題

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  各地政策不同，可以參看具體地方的房屋拆遷安置補償條例或者實施辦法如果是西安的話人均住房60平，商鋪20平

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  拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權置換相結合的補償方式

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• 問 德州安置房標準一平多少?不要安置房拆遷補償多少一平方，不要安置房拆遷補償
  答

  對于房屋征收后補償方式的選擇，被征收人是有選擇權的?？梢赃x擇房屋產(chǎn)權置換也可以選擇貨幣補償，如果不要安置房，則按照補償方案的的標準進行貨幣補償。當然在這之前，要測量、評估房屋、土地價值，按照評估結果進行貨幣補償。

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• 問 繼子可以分得拆遷安置房嗎？到底是什么狀況？本人想問一下？
  答

  具體要看做出征收決定的政府發(fā)布的公告及后來公告的征收補償安置方案，他們里面會有征收區(qū)域的四至范圍、安置對象的認定、補償方式、補償標準及搬遷期限等。

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