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• 148****8704

  能退就退，現(xiàn)在的房子都是框架結構，即承重主要是靠混凝土，18,層出現(xiàn)裂縫證明房屋質量存在嚴重問題，

  查看全文↓ 2019-09-29 15:35:08
• 143****9368

  因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經(jīng)檢驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。
  ”第13條規(guī)定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和要求賠償損失的，應予支持。您這張照片反應的是不屬于主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據(jù)《城市房地產開發(fā)經(jīng)營管理條例》第三十一條“房地產開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用時，……，承擔商品房保修責任”的規(guī)定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發(fā)商應當負賠償責任。
  再根據(jù)您的房屋現(xiàn)狀來看您很有必要請專業(yè)的驗房機構對您的房屋進行檢查，查看還有沒有其他的質量問題一同解決。
  并且要求開發(fā)商給出一個整改方案和整改時間。

  查看全文↓ 2019-09-29 15:35:04
• 148****2990

  磚混結構預制板樓板房子，這個問題比較常見，不算什么嚴重問題；框架結構的混凝土天花板貫穿裂縫這是需要重視的問題
  

  查看全文↓ 2019-09-29 15:34:54

相關問題

• 問 天花板裂縫可以退房嗎
  答

  我國建筑屋面漏水率約為95%，只是嚴重程度不同，從竣工驗收之日算，由此可見國家不重視建筑防水問題，以此進行的申訴基本都是白費力氣。質保期內開發(fā)商會進行免費維修，反復滲漏反復維修，因為國家規(guī)定質保5年，質保期外有的小區(qū)也會負責維修，但大多數(shù)情況下是過幾年又漏水，維修后往往反復滲漏

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• 問 新房天花板可以打嗎？新房天花板有裂縫怎么辦？
  答

  觀察一下頂棚的裂縫是直線狀還是無規(guī)則開裂。如果是直線裂開，就是板材接縫開裂。究其原因，是吊頂?shù)氖喟褰涌p在刮膩子之前沒有喂好或板材和龍骨沒有接固好。需劃開開裂的接縫（約六七公分寬度），重新清理板縫，看看板材與龍骨結合怎么樣（是否需要加固），再用粘粉重新喂好幾毫米的縫隙，待粘粉干好后在清理、粘貼嵌縫帶，待嵌縫帶干好后再補膩子、打磨、刷漆。如果是后者的裂縫情況，就是膩子與板材粘接不好導致脫落。鏟掉膩子、清理基層，重新刮膩子、刷漆。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?天花板開裂的原因?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

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• 問 高層天花板裂縫危險嗎
  答

  不要緊的，老房預制板的都有裂痕，板縫處。

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• 問 ??新房天花板裂縫怎么辦?新房天花板有裂縫如何解決?
  答

  房屋天花板開裂的問題很常見的，特別是一些老房子，裝修的時間久了，房屋面板經(jīng)常風吹日曬的，在加上晚上降溫收縮，所以很容易產生開裂，特別是一些屋頂隔熱不好的時候更會產生裂縫。你家是新房子就出現(xiàn)了裂縫，那可能就不是天氣原因了，這種情況和施工、裝修材料都有關系。天花板開裂漏水可能是主體鋼筋材料不夠，或者是水泥、砂漿成分太少，或是其它材料問題，你可以找開發(fā)商工程部的人來解決，出現(xiàn)這樣的問題他們要負責任的。

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