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• 131****2757

  物業(yè)費(fèi)：1.6元/平米·月
  小區(qū)介紹：碧玉華府由寶華房地產(chǎn)開發(fā)，項(xiàng)目坐落于唐山市鳳凰新城，地處衛(wèi)國路與機(jī)場路交匯處，裕華道南側(cè)，與即將向西延伸的朝陽道相接。項(xiàng)目采用大圍合集中式景觀規(guī)劃理念，中式現(xiàn)代簡約主義風(fēng)格。由5棟4層藏瓏洋房別墅、9棟18-19高層建筑、公寓、貴賓會所、商鋪及寫字樓組成。園區(qū)為中式園林景觀設(shè)計(jì)，多種戶型，面積從67-200平方米不等。碧玉華府別墅為連體建筑，單戶每層建筑面積約150平方米，一梯2戶。項(xiàng)目共100余戶，每戶設(shè)有獨(dú)立自然花園。碧玉華府擁有1200余戶高層住宅。外墻整體采用現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)，按抗震八度設(shè)防，**

  查看全文↓ 2019-09-30 10:27:09
• 156****1436

  小區(qū)情況
  建筑類型
  多層,高層 [查看詳情]
  規(guī)劃戶數(shù)
  2643戶 [查看詳情]
  工程進(jìn)度
  已竣工，交房時(shí)間：2010-04-01
  物業(yè)管理費(fèi)
  住宅：2元/m2/月，別墅：2元/m2/月
  物業(yè)公司
  深圳市開元國際物業(yè)管理有限公司

  查看全文↓ 2019-09-30 10:26:38
• 147****2307

  小區(qū)地址：路北唐山市路北區(qū)衛(wèi)國路與裕華道交叉口所屬區(qū)域：路北 遠(yuǎn)洋城郵 編：063000產(chǎn)權(quán)描述：住宅部分產(chǎn)權(quán)70年、商業(yè)部分為40年物業(yè)類別：住宅建筑年代：2010年建成開 發(fā) 商：唐山寶華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑結(jié)構(gòu)：現(xiàn)澆框架剪力墻結(jié)構(gòu)建筑類型：板樓建筑面積：162485平方米占地面積：66600平方米房屋總數(shù)：1422戶樓棟總數(shù)：14棟物業(yè)公司：唐山南園物業(yè)服務(wù)有限公司綠 化 率：36%容 積 率：1.90物業(yè)辦公電話：0315-7220361物 業(yè) 費(fèi)：1.60元/平米·月

  查看全文↓ 2019-09-30 10:26:12

相關(guān)問題

• 問 ??想了解一下領(lǐng)秀花都物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)0.5元/平方米·月 多層0.52；高層1.1領(lǐng)秀花都是由淮安市天港房屋建設(shè)有限責(zé)任公司開發(fā)，項(xiàng)目位于漣水紅日路以南，廣陵路以西，小區(qū)內(nèi)設(shè)有免費(fèi)班車，為小區(qū)業(yè)主專門配備的。附近配有實(shí)驗(yàn)**，新四中，金港農(nóng)貿(mào)市常內(nèi)部配套4000平方米星級會所，內(nèi)設(shè)有乒乓球館，羽毛球館，健身房，保安24服務(wù)。

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• 問 ??想了解一下車庫物業(yè)費(fèi)一般是多少？
  答

  根據(jù)當(dāng)?shù)爻雠_的相關(guān)規(guī)定，車庫物業(yè)費(fèi)以同區(qū)域住房物業(yè)費(fèi)的一半標(biāo)準(zhǔn)來收取，這讓小區(qū)公共設(shè)施部分的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)得到細(xì)化，所收取的車庫物業(yè)費(fèi)均按當(dāng)?shù)卣o出指導(dǎo)價(jià)來執(zhí)行。另外平面車位和立體車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，若是平面車位每月在八九十元之間，如果是立體車位，價(jià)格則在一百一到一百二元之間。其中車位又可分為有無塑膠地膜，如果是平面車位的話，沒有地膜的按每月八十元來收取，有地膜的車位會貴十元物業(yè)費(fèi)80元/月。若是立體車位的話，有地膜的每月需繳納一百二十元的物業(yè)費(fèi)，沒地膜的車位每月會少十元。但是立體車位要定時(shí)保養(yǎng)，隔斷時(shí)間需質(zhì)檢，若不過關(guān)，則無法繼續(xù)使用。車庫物業(yè)費(fèi)收費(fèi)往往是按性質(zhì)、特點(diǎn)的不同，分別按市場價(jià)格的調(diào)整和政府指導(dǎo)價(jià)來執(zhí)行，其中后者的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，往往是由當(dāng)?shù)氐恼块T進(jìn)行商討后，**終確定的標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格，并向社會公布。而前者，則是通過小區(qū)物業(yè)方和業(yè)主根據(jù)合同，將價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)寫入其中的約定。

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• 問 ??我想了解一下物業(yè)費(fèi)是多久交一次？交多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)按月計(jì)量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費(fèi)周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個(gè)月的費(fèi)用（業(yè)主自愿繳納超過12個(gè)月以上費(fèi)用的除外）。

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• 問 ??想了解一下太原清楓華景物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  小區(qū)信息占地面積： 32920平方米容 積 率： 3.00總 戶 數(shù)： 540戶（當(dāng)期94戶）建筑類別： 塔樓、高層物業(yè)公司： 暫無信息地上停車位： 70個(gè)建筑面積： 98761平方米綠 化 率： 暫無資料開發(fā)周期： 暫無信息樓層狀況： 5、6#樓（2梯4戶）24層；3、4#樓（2梯4戶）18層物 業(yè) 費(fèi)： 暫無資料地下停車位： 457個(gè)周邊配套

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• 問 請問一下，我想了解小區(qū)的物業(yè)費(fèi)會漲價(jià)嗎？
  答

  前期物業(yè)（沒有成立業(yè)委會之前的俗稱）是物業(yè)企業(yè)根據(jù)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如果當(dāng)?shù)匚飪r(jià)上升，物業(yè)公司會按照當(dāng)時(shí)的物業(yè)協(xié)議內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)去當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局重新核準(zhǔn)價(jià)格。物價(jià)局根據(jù)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)以及當(dāng)今的物價(jià)水平會按照政府指導(dǎo)價(jià)范圍重新調(diào)價(jià)。（另外就算物價(jià)局不核定標(biāo)準(zhǔn)，按照一般的政策而言，物業(yè)收費(fèi)都會在政府指導(dǎo)價(jià)上有個(gè)價(jià)格浮動(dòng)范圍，一般不超過20%上下，你可以咨詢當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局的政策）物業(yè)服務(wù)（成立業(yè)委會之后的俗稱）這時(shí)候開始實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，就不會再有價(jià)格范圍，但是必須要在物業(yè)企業(yè)和業(yè)委會（接受業(yè)主大會的委托）的協(xié)商同意的基礎(chǔ)上才可以定價(jià)。雖說是市場調(diào)節(jié)價(jià)，但是也基本超不出政府指導(dǎo)價(jià)的范圍。

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