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• 154****5358

  租房因未到合同期提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定來(lái)確定是否需要支付違約金。如說(shuō)明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬于違約，是要支付違約金的。
  
  根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：
  
  （一）當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所；
  
  （二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；
  
  （三）租賃用途；
  
  （四）租賃期限；
  
  （五）租金及交付方式；
  
  （六）房屋修繕責(zé)任；
  
  （七）轉(zhuǎn)租的約定；
  
  （八）變更和解除合同的條件；
  
  （九）違約責(zé)任；
  
  （十）當(dāng)事人約定的其他條款。
  
  第十條 房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

  查看全文↓ 2019-10-05 14:00:34
• 134****4948

  一般是付點(diǎn)違約金。但如果租房合同中約定，合同雖沒(méi)到期，但提早一段時(shí)間告知房東不租可以的話(huà)，那就沒(méi)事。

  查看全文↓ 2019-10-05 14:00:17
• 132****5574

  這個(gè)你們?cè)诤炗喿赓U協(xié)議的時(shí)候租賃合同上應(yīng)該就有對(duì)雙方的合同約定吧。一般情況下都是任何一方有特殊情況想收回或退租都得提前一個(gè)月告知對(duì)方。如果沒(méi)有提前告知承租方可以不騰房并要示賠償相當(dāng)于一個(gè)月租金的損失，出租方可以不退還給承租房押金。如果遇到好點(diǎn)的房東，可以跟他商量商量看能不能不扣押金，或者你可以找個(gè)人來(lái)替你續(xù)租。這樣你沒(méi)有了損失，人家的房子也不會(huì)閑置了。

  查看全文↓ 2019-10-05 14:00:12
• 152****6334

  房租退租
  
  1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可
  
  2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。
  
  3、提前交了租金沒(méi)有住滿(mǎn)，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢(qián)有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失。

  查看全文↓ 2019-10-05 13:59:57

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？租房合同期還沒(méi)到就退房了需要付什么責(zé)任？
  答

  房租退租1、必須提前告知業(yè)主，租期到了不續(xù)租一般提前15天到30天告知。結(jié)清物業(yè)管理費(fèi)水電即可2、租期未到，如果租房時(shí)簽合同，有協(xié)議提前退房協(xié)議，可以按照協(xié)議流程走，一般是不影響房主收租金的情況，找到新租客方可退租。3、提前交了租金沒(méi)有住滿(mǎn)，跟業(yè)主商量推多交房租，扣留押金。如果在租房錢(qián)有退房協(xié)議，可以找到新租客退押金跟剩余租金。租房子**好是在租之前先協(xié)商好退房協(xié)議，不然經(jīng)濟(jì)會(huì)受到很大損失。

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• 問(wèn) 房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎
  答

  你好，建議訂立協(xié)議，確認(rèn)還款，不能輕易交出憑證，可以訴訟解決，如有需要建議來(lái)電咨詢(xún)。

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• 問(wèn) ??房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？房租押金沒(méi)欠條只有合同如何要回？
  答

  1、協(xié)議上關(guān)于押金（交和退）的原話(huà)是怎么寫(xiě)的？應(yīng)該貼出來(lái)，供大家進(jìn)一步分析。比如協(xié)議寫(xiě)的是入住的前提條件是交清押金和租金，那倒還可以推斷你交了押金的（但是證據(jù)鏈仍然不足，需要有其他佐證）。2、你說(shuō)的“房款當(dāng)時(shí)一次性交清”是包括租金和押金一起還是分為兩次各給各的？房東任何收據(jù)都沒(méi)有給你么？3、你很被動(dòng)，無(wú)確切證據(jù)來(lái)證明你交過(guò)押金，就算鬧到法院得到支持的可能性也不大。4、是否有短信、聊天記錄、通話(huà)錄音、交談錄音等證據(jù)來(lái)證明你交過(guò)押金？甚至可以嘗試交談過(guò)程中設(shè)法引誘對(duì)方承認(rèn)收過(guò)押金。5、延期退房是一個(gè)下策。實(shí)在不行，可能只有認(rèn)栽了（比如協(xié)商退500或者完全算了），碰上極品也沒(méi)辦法。

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• 問(wèn) 房租欠條沒(méi)有錢(qián)給退房可以嗎？房租押金沒(méi)欠條只有合同怎么要回？
  答

  這要具體問(wèn)題體分析：一、如果承租人有已付房租的依據(jù)，不能再收房租。二、如果承租人住在承租的房子里，可以要求支付房租后再繼續(xù)住。三、如果承租人已經(jīng)搬走了，合同就終止了，應(yīng)當(dāng)當(dāng)時(shí)結(jié)清房租搬出。事后再要房租就設(shè)有法律依據(jù)了。

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• 問(wèn) ??租房合同未到期退房違約嗎？租房因未到合同期提前退房，需要支付違約金么？
  答

  租房因未到合同期提前退房，需要根據(jù)租房合同上的約定來(lái)確定是否需要支付違約金。如說(shuō)明提前退房需支付違約金的，則提前退房屬于違約，是要支付違約金的。根據(jù)《城市房屋租賃管理辦法》第九條 房屋租賃，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面租賃合同，租賃合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）當(dāng)事人姓名或者名稱(chēng)及住所；（二）房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施狀況；（三）租賃用途；（四）租賃期限；（五）租金及交付方式；（六）房屋修繕責(zé)任；（七）轉(zhuǎn)租的約定；（八）變更和解除合同的條件；（九）違約責(zé)任；（十）當(dāng)事人約定的其他條款。第十條 房屋租賃期限屆滿(mǎn)，租賃合同終止。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿(mǎn)前3個(gè)月提出，并經(jīng)出租人同意，重新簽訂租賃合同。

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