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• 137****2076

  1、有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。
  2、咨詢當(dāng)?shù)毓C處。
  3、需要的材料：拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明
  4、拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女(繼承人)的名字。
  5、和普通房產(chǎn)的繼承一樣處理。
  若屬征地拆遷安置房，房屋所有權(quán)人死亡，繼承人需先至公證處辦理繼承權(quán)公證，到市國(guó)土局補(bǔ)交出讓金，再由繼承人帶好無(wú)錫市房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)、繼承權(quán)公證書(shū)、房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、房屋所有權(quán)證配圖(由有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)提供)以及其他登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的有關(guān)證明材料至房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)繼承轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-10-07 02:17:07
• 134****5450

  可以的，先和開(kāi)發(fā)動(dòng)遷部門(mén)協(xié)商，不成，提起繼承訴訟，由法院判決你們共有。

  查看全文↓ 2019-10-07 02:17:03
• 157****9777

  你得問(wèn)一下當(dāng)?shù)毓C處。我們這邊是需要拆遷協(xié)議書(shū)、安置單、產(chǎn)權(quán)注銷證明才能辦理的。拿到繼承公證書(shū)以后，辦理房產(chǎn)登記時(shí)可以直接改為子女（繼承人）的名字。
  還有疑問(wèn)可以繼續(xù)追問(wèn)，滿意請(qǐng)采納，謝謝。

  查看全文↓ 2019-10-07 02:16:56
• 144****0250

  拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來(lái)說(shuō)需要考慮以下幾方面因素，首先是對(duì)價(jià)一致原則，即對(duì)于原來(lái)房屋享有所有權(quán)的人對(duì)拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對(duì)于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。
  其次是特定指向原則，比如說(shuō)特困補(bǔ)助應(yīng)該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補(bǔ)貼理應(yīng)發(fā)放給患有大病的人、搬家補(bǔ)償理應(yīng)發(fā)放給實(shí)際需要搬家的人；
  再次照顧實(shí)際居住人原則，在拆遷補(bǔ)償中實(shí)際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實(shí)需要安置的對(duì)像，因此在拆遷款分割過(guò)程中優(yōu)先保證實(shí)際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問(wèn)題。
  當(dāng)然在拆遷款分割過(guò)程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實(shí)際情況酌情增減拆遷款。

  查看全文↓ 2019-10-07 02:16:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??安置房如何分配？可不可以繼承？
  答

  　被繼承人死亡時(shí)遺留一套80平方米的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)屬于被繼承人遺產(chǎn)的范圍?！　∧鲜鏊f(shuō)的情況，出現(xiàn)的原因是，被繼承人死亡后，繼承者們沒(méi)有分割這80平方米的房產(chǎn)?！　‖F(xiàn)在政府征收拆遷，給予被繼承人共同生活居住的繼承人賠償安置房3套，共計(jì)245平方米。這只是把房產(chǎn)的價(jià)值換成另外一種方式體現(xiàn)出來(lái)，其實(shí)之后的245平方米的3套房產(chǎn)價(jià)值就是那遺留下來(lái)的80平方米的房產(chǎn)價(jià)值。兩類房產(chǎn)的性質(zhì)是一樣的，都屬于被繼承人的遺產(chǎn)?！　〉?，80平方米房屋被拆遷后，這個(gè)房子就不存在的，轉(zhuǎn)而存在的是安置房3套，自然繼承者們就有權(quán)案份額繼承這3套房產(chǎn)?！　∮嘘P(guān)婚姻家庭、遺產(chǎn)繼承糾紛相關(guān)的法律問(wèn)題可以直接到知名深圳婚姻律師團(tuán)，中國(guó)金牌婚姻家庭律師團(tuán)網(wǎng)咨詢。

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• 問(wèn) 安置房如何分配？安置房離婚后如何分配？
  答

  要看拆遷前的房屋權(quán)屬歸于誰(shuí)，如果是一方婚前購(gòu)買則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如是婚后購(gòu)買屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，安置房是原房產(chǎn)的延續(xù)，其權(quán)屬性質(zhì)并未改變

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• 問(wèn) ??安置房如何分配？安置房離婚后怎么分配？
  答

  1、關(guān)鍵看拆遷安置協(xié)議上有沒(méi)有你的份額。2、孩子的份額和大人是兩碼事情。3、這種情況一般不能放在離婚訴訟中解決。4、需要另案訴訟。

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• 問(wèn) 安置房如何分配？
  答

  安置房分配要綜合考慮拆遷戶的人口、原住房面積等因素，確保分配公平合理，滿足居民基本居住需求。

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• 問(wèn) ??如何辦理繼承公證 安置房？安置房可以辦理公證和繼承嗎？
  答

  我國(guó)現(xiàn)在沒(méi)有征收遺產(chǎn)稅，但繼承房產(chǎn)過(guò)戶，需要交納費(fèi)用，參考如下：　　房產(chǎn)繼承分直系親屬繼承和非直系親屬繼承，直系親屬之間的法定繼承關(guān)系在免稅范疇，后者則反之。繼承房產(chǎn)后免稅費(fèi)，只需要到公證處辦理繼承公證，這一過(guò)程只需要收取相關(guān)的登記費(fèi)、公證費(fèi)以及辦理費(fèi)用即可。然后到房屋管理局辦理過(guò)戶，也要交納一定的過(guò)戶費(fèi)用?！　》慨a(chǎn)贈(zèng)與是指：贈(zèng)與人在其健在的情況下，將其房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送給親屬或朋友;房產(chǎn)繼承是指：房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)過(guò)世，其具有繼承權(quán)的直系親屬通過(guò)正常的法定程序獲得該房屋所有權(quán)?！镀醵悤盒袟l例》及相關(guān)文件規(guī)定，房屋贈(zèng)予應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人按評(píng)估價(jià)格征收契稅。

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