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• 155****6152

  可以去當?shù)胤慨a交易中心辦理車位產權證， 需要先繳納好契稅，然后攜帶稅單、購房發(fā)票、合同、身份證，需要本人前去辦理。
  產權車位也是有車位房產證的，買入和辦理手續(xù)跟買房子的手續(xù)一樣，房產證也是一樣，只是內容不一樣。購買產權車位，也需要交納契稅，印花稅，公共維修基金，房本工本費，測繪費，交易費，登記費等費用。車位房產證由開發(fā)商辦理。產權車位也和產權房一樣，有房產證，沒有抵押、查封等，隨時可以上市交易。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:46:42
• 138****3151

  我們都知道房屋的產權是分為房產證和土地證，房產證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產權作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。
  
  車位產權的實質是：
  
  但是如果沒有產權的車位買賣，只能算是一種租賃行為。本質上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條的規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！奔矗合M者租賃車位(庫)(就是我們通常所說的銷售使用權)，**長得期限只能是20年，20年之后不受法律保護。
  
  車位的產權手續(xù)如何辦理？
  
  如果車位是有預售許可證的，在購房者和開發(fā)商簽訂購房合同時，購買車位就可以辦理備案手續(xù)，也就可以辦理《房地產權證》，一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。
  
  還需要注意的是，有獨立產權的車位，如果是一手的，可以通過按揭的方式從開發(fā)商那里購買，但是按揭的門檻要高一些;如果是二手的，就不可以按揭了，只能全款。

  查看全文↓ 2019-10-07 09:46:37
• 133****7902

  車位產權,也是要到房地產交易中心辦理的,先簽合同再過戶,如果是從小區(qū)業(yè)主那邊買的,上家應該有車位產權證的,你們要簽合同辦理產權過戶,拿到你的車位產權證,還有其實你可以從物業(yè)那邊租個固定車位,這樣也可以用的方便啊.

  查看全文↓ 2019-10-07 09:46:32

相關問題

• 問 ??如何查詢車位產權?車位產權手續(xù)如何辦理？
  答

  我們都知道房屋的產權是分為房產證和土地證，房產證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產權作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。車位產權的實質是：但是如果沒有產權的車位買賣，只能算是一種租賃行為。本質上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條的規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效。”即：消費者租賃車位(庫)(就是我們通常所說的銷售使用權)，**長得期限只能是20年，20年之后不受法律保護。車位的產權手續(xù)如何辦理？如果車位是有預售許可證的，在購房者和開發(fā)商簽訂購房合同時，購買車位就可以辦理備案手續(xù)，也就可以辦理《房地產權證》，一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。還需要注意的是，有獨立產權的車位，如果是一手的，可以通過按揭的方式從開發(fā)商那里購買，但是按揭的門檻要高一些;如果是二手的，就不可以按揭了，只能全款。

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• 問 如何查詢車位產權?車位產權手續(xù)怎么辦理？
  答

  我們都知道房屋的產權是分為房產證和土地證，房產證的期限是永久的，土地證則是有期限的。車位也是如此，車位的產權作為物權擁有其期限是無限長的，但車位所在的土地使用權是有使用年限限制的，年限與車位所在的土地使用權年限一樣長。車位產權的實質是：但是如果沒有產權的車位買賣，只能算是一種租賃行為。本質上講是停車位的租賃合同，而根據(jù)《合同法》第214條的規(guī)定：“租賃期限不得超過20年。超過20年的，超過部分無效?！奔矗合M者租賃車位(庫)(就是我們通常所說的銷售使用權)，**長得期限只能是20年，20年之后不受法律保護。車位的產權手續(xù)如何辦理？如果車位是有預售許可證的，在購房者和開發(fā)商簽訂購房合同時，購買車位就可以辦理備案手續(xù)，也就可以辦理《房地產權證》，一手及二手車位產權的辦證程序跟辦理房屋的房地產權證一樣。還需要注意的是，有獨立產權的車位，如果是一手的，可以通過按揭的方式從開發(fā)商那里購買，但是按揭的門檻要高一些;如果是二手的，就不可以按揭了，只能全款。

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• 問 ??什么是車位產權？手續(xù)怎么辦理？
  答

  自己辦理車位產權證， 需要攜帶完稅證明、買車位發(fā)票、買車位合同、身份證、戶口本、結婚證、車位測繪頁，本人前去小區(qū)所在不動產登記中心辦理。辦理車位不動產證流程與辦理新房不動產權證的流程一樣。需要先交稅，再辦車位產權證。1、開發(fā)商完成初始登記；2、個人前往地稅局、銀行繳納相關稅費。稅費標準：車位也要繳納住宅專項維修資金。攜帶材料：本人身份證、戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁（開發(fā)商提供）。3、個人前往不動產登記中心提交材料辦理時間：繳稅完成后。辦理材料：《房屋所有權轉移登記申請書》。辦理地點：小區(qū)所在區(qū)縣不動產登記中心。4、領取車位產權證注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。

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• 問 什么是車位產權？地下停車位能否辦理產權？
  答

  不能，地下車位不屬于物權。只有使用權，根本不可能辦理所有權即產權

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• 問 辦理車位產權證需要哪些手續(xù)？
  答

  根據(jù)《物權法》規(guī)定，辦理車位產權證需要提交車位購買合同、權屬證明、身份證明等文件。各地政策略有差異，建議咨詢當?shù)胤慨a交易中心。

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