已有3個回答

• 151****6992

  樓盤名稱：滿庭芳花園
  樓盤位置：虹橋路2489弄222號
  開發(fā)商：上海四季滿庭芳房地產開發(fā)有限公司
  產權年限：70年
  公交線路：公交：88、74區(qū)間、88（終點站）
  地鐵二號線
  規(guī)劃信息：其占地面積為4300平方米，容積率，綠化率50%，共0棟樓，停車位144個
  周邊配套：小區(qū)配套:游泳池、健身中心、兒童樂園、老年活動室
  中**:美國**、外貿學院、工程技術大學
  幼兒園:新涇幼兒園
  商場:友誼商城
  郵局:有
  銀行:工商銀行、農業(yè)銀行
  醫(yī)院:長寧區(qū)中心醫(yī)院

  查看全文↓ 2019-10-10 16:57:51
• 144****6445

  樓盤名稱：天譽花園
  別名：天河北社區(qū)網
  樓盤位置：林和中路162號
  開發(fā)商：廣州市天倫房地產開發(fā)有限公司
  產權年限：70年
  建筑類型：高層,超高層,板塔結合,
  公交線路：公交：122路、175路、183路、185路、195路、209路、214路、233路、256路、263路、271路、280路、283路、292路、302A路、302路 地鐵：3號線支線廣州東站、3號線支線林和西站、3號線北延線廣州東站、1號線廣州東站
  規(guī)劃信息：其占地面積為90000平方米，容積率暫無數據，綠化率30%，共0棟樓，停車位車位：200個；租價：600元/位·月

  查看全文↓ 2019-10-10 16:57:44
• 137****8098

  一、是否為大產權房很容易判斷：
  1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
  2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
  3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
  4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
  5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
  二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產權”，又叫“小產權”。
  三、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發(fā)的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
  

  查看全文↓ 2019-10-10 16:57:39

相關問題

• 問 ??帝景城怎么樣？應該怎么辦呢？
  答

  一、交房指的是依據商品房買賣合同的約定,開發(fā)商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付于買受人的行為。該合同約定的日期具有法律效力的。標志著小區(qū)物業(yè)管理建設正式啟動，物業(yè)管理企業(yè)和業(yè)主、用戶共同管理和相互監(jiān)督局勢已然形成。二、具體的房屋交付使用時間在買賣雙方簽訂的購房合同里應該有明確的約定日期的，可以翻看購房合同里的具體約定時間。如果開發(fā)商如期未交付使用的話，開發(fā)商屬于違約行為。依據《合同法》的有關規(guī)定，出賣人延期交付房屋的，應當支付違約金或者賠償損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。三、合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法的，可以按照延期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。

  全部4個回答>
• 問 ??萬景園怎么樣？應該怎么辦呢？
  答

  樓盤名稱：萬景園商鋪樓盤位置：新亞洲體育城官渡古鎮(zhèn)旁產權年限：40年規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率暫無數據，綠化率32%，共0棟樓，停車位0

  全部3個回答>
• 問 ??江山帝景位置怎么樣呢？應該怎么辦呢？
  答

  帝景在香港的**西面地鐵站“荃灣”，酒店免費巴士15分鐘一班，又快又好。荃灣距離迪士尼不遠，距離折扣購物東薈城也不遠，距離青衣也靠近，香港好吃的深井燒鵝與甜點也都發(fā)源于青衣。

  全部4個回答>
• 問 ??湖景花園怎么樣？應該怎么查詢呢？
  答

  是2005～06年的房了，現在很貴了，16000元左右的房價了，里面還可以。有會所、游泳池、幼兒園、**等。

  全部3個回答>
• 問 ??太湖匯景花園如何呢？應該怎么辦呢？
  答

  太便宜的就要質疑是不是小產權房？可能沒有房產證，或者土地證。

  全部3個回答>