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• 136****7822

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護(hù)、綠化、修繕等等都應(yīng)該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個(gè)修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。
  這前提是如果你所享有提供服務(wù)的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應(yīng)該跟開(kāi)發(fā)商簽訂了相關(guān)協(xié)議，其中包含開(kāi)發(fā)商委托其經(jīng)營(yíng)管理部分，因?yàn)檫@涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費(fèi)。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過(guò)業(yè)主委員會(huì)來(lái)選定，這類(lèi)進(jìn)駐的物業(yè)公司服務(wù)相對(duì)就比較好，因?yàn)樗淖谥际窍驑I(yè)主提供**優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如果該公司做不到，那么就會(huì)被業(yè)主委員會(huì)罷免.

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:50
• 148****6088

  有權(quán)
  因?yàn)檫@燈應(yīng)該是物業(yè)裝的，
  除非是業(yè)主裝的

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:41
• 146****7751

  如果燈泡壞了，或者是插銷(xiāo)底座壞了，他們是有義務(wù)來(lái)幫您換好，或者修理好的。
  因?yàn)橥砩希呃刃枰獰襞輥?lái)照明。大家走路不會(huì)磕著絆著。
  所以，這個(gè)廊燈他無(wú)權(quán)拆除，必須經(jīng)過(guò)廊燈附近幾家住戶(hù)的同意后，才可以拆除。這個(gè)問(wèn)題您需要跟物業(yè)協(xié)商解決，把廊燈附近的居民一塊兒叫上和物業(yè)談。
  

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:34
• 156****1630

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負(fù)責(zé)
  因?yàn)闃堑朗枪矃^(qū)域，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理范圍之內(nèi)

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:24
• 142****1211

  很簡(jiǎn)單,業(yè)主是小區(qū)的主人,所以燈歸全體業(yè)主所有.
  業(yè)主委托物業(yè)公司來(lái)管理小區(qū)就是處理小區(qū)的公共設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)的問(wèn)題的,如果物業(yè)公司連燈壞了都不管,還要物業(yè)公司做什么.
  根據(jù)<物業(yè)管理?xiàng)l例>第二條本條例所稱(chēng)物業(yè)管理，是指業(yè)主通過(guò)選聘物業(yè)管理企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序的活動(dòng)。因?yàn)槲飿I(yè)公司要提供這些服務(wù),因此業(yè)主要支付物業(yè)管理費(fèi),或者說(shuō),業(yè)主有支付管理費(fèi)的義務(wù),物業(yè)管理公司有提供管理服務(wù)的義務(wù).
  關(guān)于電費(fèi)的問(wèn)題,其實(shí)我們?cè)诮患{管理費(fèi)時(shí),管理費(fèi)中已經(jīng)包含了公共的水電費(fèi)用,也就是說(shuō)我們已經(jīng)提前將電費(fèi)給了物業(yè)公司,為什么還要找業(yè)主要電費(fèi)呢,不是重復(fù)收費(fèi)嗎?荒唐!

  查看全文↓ 2019-10-11 23:45:17

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？規(guī)物業(yè)管嗎？
  答

  按照常規(guī)從小區(qū)內(nèi)的保潔、安保、維修維護(hù)、綠化、修繕等等都應(yīng)該屬于物業(yè)公司的范疇內(nèi)，所以這個(gè)修繕中自然包含樓道燈、草坪燈、甬路燈等等。這前提是如果你所享有提供服務(wù)的物業(yè)公司屬于正規(guī)物業(yè)公司，那么或者該公司入駐你們小區(qū)前就應(yīng)該跟開(kāi)發(fā)商簽訂了相關(guān)協(xié)議，其中包含開(kāi)發(fā)商委托其經(jīng)營(yíng)管理部分，因?yàn)檫@涉及到維修基金和以后收繳的物業(yè)費(fèi)。另外就是外包的物業(yè)，這樣的公司一般是通過(guò)業(yè)主委員會(huì)來(lái)選定，這類(lèi)進(jìn)駐的物業(yè)公司服務(wù)相對(duì)就比較好，因?yàn)樗淖谥际窍驑I(yè)主提供**優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，如果該公司做不到，那么就會(huì)被業(yè)主委員會(huì)罷免.

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• 問(wèn) 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎
  答

  當(dāng)然是屬于物業(yè)管理了，包括維修，更換

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？哪些公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負(fù)責(zé)因?yàn)闃堑朗枪矃^(qū)域，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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• 問(wèn) 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？只能找物業(yè)么？
  答

  歸物業(yè)管理，物業(yè)就是管公共設(shè)施設(shè)備的。樓道燈壞了，物業(yè)要去更換的，樓宇門(mén)壞了，他們要去修理的，費(fèi)用從大家繳的公維金里支出，并且開(kāi)支要向大家公示。

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• 問(wèn) 小區(qū)走廊燈歸物業(yè)管理嗎？什么公共部位屬于物業(yè)管理？
  答

  樓道安裝電燈是歸物業(yè)負(fù)責(zé)因?yàn)闃堑朗枪矃^(qū)域，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理范圍之內(nèi)

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