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• 154****9977

  外籍入渝
  外戶(hù)籍人員在渝務(wù)工經(jīng)商，主城區(qū)滿(mǎn)5年，其他區(qū)縣（自治縣）滿(mǎn)3年，購(gòu)買(mǎi)成套商品住宅房（在主城區(qū)入戶(hù)需要人均面積30平方米以上），且實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申請(qǐng)遷來(lái)入戶(hù)。
  可持如下證明材料等到居住入戶(hù)地派出所申請(qǐng)辦理：
  1、購(gòu)房者本人的書(shū)面申請(qǐng)；
  2、購(gòu)房者本人的《房屋產(chǎn)權(quán)證》或《購(gòu)房按揭合同》原件及復(fù)印件，如果是貸款購(gòu)買(mǎi)，需提供《借款合同》《抵押合同》房產(chǎn)證復(fù)印件；
  3、購(gòu)房者本人及其配偶、共同生活居住的直系親屬的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；
  4、購(gòu)房者本人與所在用工單位簽訂的用工《合同書(shū)》或《聘用書(shū)》原件及復(fù)印件或合法經(jīng)營(yíng)的《工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照》原件及復(fù)印件；
  5、配偶隨遷的，需《結(jié)婚證》原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:53
• 132****9142

  可以的，只要是在城市(含城鎮(zhèn))購(gòu)買(mǎi)了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶(hù)口遷移。 辦理戶(hù)口遷移時(shí)需提供以下材料：
  1、購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》登記備案回執(zhí)； 2購(gòu)房發(fā)票或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；
  3、戶(hù)口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理落戶(hù)，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:43
• 136****0792

  一般的購(gòu)房落戶(hù)手續(xù)：
  1、戶(hù)口薄或戶(hù)籍證明（如果戶(hù)口薄無(wú)法提供，則可以在戶(hù)籍所在地開(kāi)具戶(hù)籍證明）
  2、身份證原件及復(fù)印件
  3、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件
  4、購(gòu)房合同原件原件及復(fù)印件（未辦房產(chǎn)證者提供）和商品房備案證明（附在購(gòu)房合同內(nèi)）
  5、房屋信息摘要（市房管局開(kāi)具）
  6、不動(dòng)產(chǎn)發(fā)票原件及復(fù)印件（一次性付款提供）
  7、借款合同原件及復(fù)印件（按揭買(mǎi)房者提供）還款證明（在貸款銀行開(kāi)具連續(xù)六個(gè)月還款記錄證明）
  8、《門(mén)牌號(hào)證明》（建議先在小區(qū)物管處開(kāi)具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開(kāi)具）
  9、填寫(xiě)《入戶(hù)申請(qǐng)表》
  一般購(gòu)房落戶(hù)是需要購(gòu)房合同的，具體的細(xì)節(jié)你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)毓矐?hù)籍管理部門(mén)。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:28
• 147****4973

  購(gòu)房入戶(hù)未交房，是由購(gòu)房合同，具體是否能落戶(hù)需要以當(dāng)?shù)貞?hù)籍管理政策為準(zhǔn)，通常購(gòu)房合同是可以作為入戶(hù)時(shí)的居住地證明的。
  
  以鄭州為例，根據(jù)鄭州市公安局下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步深化戶(hù)籍制度改革意見(jiàn)的實(shí)施細(xì)則（試行）》第二條 購(gòu)房入戶(hù)
  
  1、入戶(hù)條件。在我市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)住房的人員，可申請(qǐng)房主及其共同居住生活的配偶、子女和父母的戶(hù)口遷入。
  
  2、所需材料
  
  （1）房主的書(shū)面申請(qǐng)；
  
  （2）《不動(dòng)產(chǎn)登記證》或《房屋產(chǎn)權(quán)所有證》；未取得產(chǎn)權(quán)證的，提供房管局備案的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票、物業(yè)公司出具的入住證明；
  
  （3）遷入人員的居民戶(hù)口簿、居民身份證；房主與遷入人員的關(guān)系證明。

  查看全文↓ 2019-10-13 17:05:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同，房子沒(méi)交房可以賣(mài)嗎？
  答

  一，是和找的買(mǎi)家一起找開(kāi)發(fā)商，看是否能通過(guò)變更購(gòu)房合同，就是買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商簽署新合同，去替換你之前合同，前提是，你的合同沒(méi)有備案登記。這樣賣(mài)房子，不用繳納任何稅費(fèi)。二，是在你合同已經(jīng)備案，無(wú)法替換前提。如果不能改底單了，理論上是不可以轉(zhuǎn)讓或出售的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證。只能等房產(chǎn)證下來(lái)才可以了，需要你繳納契稅，印花稅，手續(xù)費(fèi)和住房維修基金，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，土地證，再有你把住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家。需要繳納稅費(fèi)。由于沒(méi)有滿(mǎn)五年持有，你需要承擔(dān)千分之六評(píng)估費(fèi)，契稅90平以下1％，買(mǎi)家如果有其他住房，契稅就是3％－－4％，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，個(gè)人所得稅1％，營(yíng)業(yè)稅5。55％，以上稅費(fèi)按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算和繳納，你們實(shí)際成交價(jià)不作數(shù)。

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• 問(wèn) 只有購(gòu)房合同，還沒(méi)交房，可以出售嗎？
  答

  不能賣(mài)的哈，你得拿到房產(chǎn)證后才能賣(mài)

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 沒(méi)交房可以落戶(hù)嗎
  答

  新房沒(méi)有房產(chǎn)證的，房主不能落戶(hù)；你去轄區(qū)派出所落戶(hù)，需要出示你的新房房產(chǎn)證。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 一般只有購(gòu)房合同，房子沒(méi)交房可以賣(mài)嗎？
  答

  分情況，一，是和找的買(mǎi)家一起找開(kāi)發(fā)商，看是否能通過(guò)變更購(gòu)房合同，就是買(mǎi)家和開(kāi)發(fā)商簽署新合同，去替換你之前合同，前提是，你的合同沒(méi)有備案登記。這樣賣(mài)房子，不用繳納任何稅費(fèi)。二，是在你合同已經(jīng)備案，無(wú)法替換前提。如果不能改底單了，理論上是不可以轉(zhuǎn)讓或出售的，因?yàn)闆](méi)有房產(chǎn)證。只能等房產(chǎn)證下來(lái)才可以了，需要你繳納契稅，印花稅，手續(xù)費(fèi)和住房維修基金，辦理下你姓名房產(chǎn)證，契稅證，土地證，再有你把住房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)給買(mǎi)家。需要繳納稅費(fèi)。由于沒(méi)有滿(mǎn)五年持有，你需要承擔(dān)千分之六評(píng)估費(fèi)，契稅90平以下1％，買(mǎi)家如果有其他住房，契稅就是3％－－4％，印花稅萬(wàn)分之五，手續(xù)費(fèi)幾百元，個(gè)人所得稅1％，營(yíng)業(yè)稅5。55％，以上稅費(fèi)按照評(píng)估價(jià)格計(jì)算和繳納，你們實(shí)際成交價(jià)不作數(shù)。

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• 問(wèn) 沒(méi)交房可以遷戶(hù)口嗎? 新房還沒(méi)交房可以辦理落戶(hù)嗎
  答

  根據(jù)戶(hù)籍管理相關(guān)的規(guī)定，住宅房屋辦理產(chǎn)權(quán)人入戶(hù)手續(xù)，有一個(gè)非常重要的前置條件，即：房屋實(shí)際已經(jīng)交付使用。為了印證這個(gè)條件是否具備，公安戶(hù)籍管理部門(mén)在辦理入戶(hù)手續(xù)時(shí)，會(huì)要求提供：1、由小區(qū)物業(yè)開(kāi)具的《入住證明》；2、由房屋所在地公安派出所開(kāi)具的《門(mén)（樓）牌號(hào)地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區(qū)物業(yè)是不會(huì)開(kāi)具《入住證明》的；同時(shí)轄區(qū)公安派出所因?yàn)檫€未為該小區(qū)所有房屋編制符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的門(mén)牌號(hào)（開(kāi)發(fā)商或物業(yè)自編號(hào)往往是不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的），也無(wú)法開(kāi)具《門(mén)（樓）牌號(hào)地址證明》。所以，如果房屋并未實(shí)際交付使用，是無(wú)法先行辦理入戶(hù)手續(xù)的。

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