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• 157****6802

  交房后你可先找專業(yè)的量房團(tuán)隊(duì)來(lái)對(duì)房屋進(jìn)行
  量房，并且對(duì)房子做一個(gè)檢測(cè)看看有沒(méi)有什么問(wèn)題，
  然后就再進(jìn)行裝修比較好，因?yàn)槿绻闶辗繘](méi)檢測(cè)的話
  房屋萬(wàn)一有問(wèn)題就麻煩了。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:38:01
• 144****8028

  合同里這么寫是有問(wèn)題的。
  
  1、物業(yè)費(fèi)是從交房之日才開始算的，因此，在2016年5月30日之前，您本來(lái)就不需要交物業(yè)費(fèi)，更談不上“免除”一說(shuō)。
  2、一般來(lái)說(shuō)，房子各方面必須達(dá)到收房標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主驗(yàn)房之后，才能交房，如果驗(yàn)房有問(wèn)題，業(yè)主可以拒絕交房，而裝修則應(yīng)該是在交房之后。如果業(yè)主在交房之前就開始裝修，等交房時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則會(huì)造成不必要的損失。
  
  在這里，搜狐焦點(diǎn)也要提醒廣大購(gòu)房者，購(gòu)房合同中的條款一定要逐一閱讀，千萬(wàn)不要被一些看似占了便宜的條款蒙蔽了雙眼，而是要思考它是否符合正常的邏輯，發(fā)現(xiàn)有不合理的條款，應(yīng)要求開發(fā)商及時(shí)修改!

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:54
• 137****6441

  1，不可以的，
  2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。
  3，交房時(shí)需要業(yè)主驗(yàn)收房子通過(guò)簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認(rèn)業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意后進(jìn)行的裝修活動(dòng)。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題是要業(yè)主自身承擔(dān)的。有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-10-13 20:37:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??交房前,可以裝修嗎？交房前可以提前進(jìn)去裝修么？
  答

  首先需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過(guò)測(cè)繪和房管局驗(yàn)房，如果沒(méi)有后期驗(yàn)房時(shí)如果出現(xiàn)問(wèn)題將很難處理。其次是建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒(méi)水沒(méi)電怎么裝修啊。再次就是房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會(huì)出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。所以一定要慎重。

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• 問(wèn) 交房前可以提前進(jìn)去裝修么
  答

  1，不可以的，2，交房是開發(fā)商向業(yè)主履行交付的義務(wù)，可以委托物業(yè)向業(yè)主交付，但實(shí)際上物業(yè)應(yīng)該提供委托書。否則，是應(yīng)該由開發(fā)商自己履行該交付義務(wù)的。而且該委托本身的爭(zhēng)議與業(yè)主無(wú)關(guān)。開發(fā)商才是商品房買賣合同的相對(duì)方。3，交房時(shí)需要業(yè)主驗(yàn)收房子通過(guò)簽名同意接收后，才可以拿鑰匙裝修的，提前裝修一般是默認(rèn)業(yè)主已經(jīng)認(rèn)可了房子的質(zhì)量以及其他的設(shè)施符合交房要求，在經(jīng)過(guò)開發(fā)商的同意后進(jìn)行的裝修活動(dòng)。裝修后再發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題是要業(yè)主自身承擔(dān)的。有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

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• 問(wèn) 可以提前交房裝修嗎？交房前可以提前進(jìn)去裝修么？
  答

  沒(méi)交房，你進(jìn)去裝修的話。就算你自己強(qiáng)行占用。被動(dòng)接房，如果在裝修過(guò)程中，或者以后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，開發(fā)商可以不負(fù)責(zé)。因?yàn)樗](méi)有把不合格的房子交給你，他還要修補(bǔ)。但你強(qiáng)行占用了。

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• 問(wèn) 交房之前可以裝修嗎？房子未交房前就進(jìn)去裝修要注意什么？
  答

  可能房子還沒(méi)驗(yàn)收,所以還沒(méi)交付使用.你裝修要注意不要破壞房屋結(jié)構(gòu),在原有基礎(chǔ)上裝修,不要破壞墻體承重結(jié)構(gòu)等,如果那樣到時(shí)質(zhì)量問(wèn)題開發(fā)商可以不予維修.法律上存在問(wèn)題不大,是業(yè)主征得開發(fā)商同意的,其他業(yè)主不反映就沒(méi)多大問(wèn)題.

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• 問(wèn) ??可以提前交房裝修嗎？房子未交房前就進(jìn)去裝修要注意什么？
  答

  一般而言，房子未交房前就進(jìn)去裝修，要注意的問(wèn)題有：1、需要關(guān)注的是房子是否經(jīng)過(guò)測(cè)繪和房管局驗(yàn)房，如果沒(méi)有后期驗(yàn)房時(shí)如果出現(xiàn)問(wèn)題將很難處理。2、看建筑施工是否已經(jīng)全部結(jié)束，水電暖氣施工是否已經(jīng)完成，沒(méi)水沒(méi)電怎么裝修啊。3、還要看房子是不是達(dá)到裝修施工的干燥程度了，如果墻面太濕的話裝修完后會(huì)出現(xiàn)墻面和家居開裂的情況。

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