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• 141****0493

  具體還是要看地方，目前房產稅僅在上海和重慶兩個地方試行，如果你不在這兩個地方就不用繳納房產稅，而土地使用稅只在縣城以上城市征收，你在農村一般也沒有征收，了解更多房產信息就上中房購。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:22:15
• 156****5135

  根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》
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  　第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。
  ..........
  所以，在農村的房屋是不能征收房產稅的。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:22:10
• 156****9641

  不動產條例實施后，農村宅基地不用交房產稅。
  
  房產稅具體應該如何征收，面臨兩個問題：一是向誰征，一是征多少。
  
  對于農村的宅基地，由于是集體所有但農民永久使用，所以不應免征。同時，他也指出，由于農村的房子特別是一些邊遠的、山區(qū)的房子是不值錢的，可以采取象征性的征收額度，“但一些城郊的、城中村的房子是很值錢的。因此，房地產稅如果要開征的話，可以分級差”。
  
  但在住建部村鎮(zhèn)建設司司長趙暉看來，農村房屋不會被納入房產稅征收范圍，也不應該對其征收房產稅。他曾建議，作為未來的目標，可研究將房產稅征收范圍擴至小城鎮(zhèn)，目的是為小城鎮(zhèn)建設發(fā)展提供穩(wěn)定的稅收來源，避免鎮(zhèn)鎮(zhèn)招商引資、都搞工業(yè)。而這并不包括農村的房屋，鎮(zhèn)與村是不同的范圍。
  
  他表示，需要給中低收入家庭、中等收入階層和“先富”階層都吃“定心丸”—中國未來的房產稅改革絕不可能覆蓋低收入人群，而且還應當借鑒日本模式，明確地給所有人留出至少“第一套房不實征”的“基本待遇”。
  
  此外，有關專家也指出，對于沒有達到征稅標準的低收入群體，不僅要免征，而且還應將房產稅進行合理返還，作為低收入群體的一種保障。

  查看全文↓ 2019-10-13 21:22:06

相關問題

• 問 農村房屋交房產稅嗎？不動產條例實施后，農村宅基地需要交房產稅嗎？
  答

  農民在宅基地上自建房屋不需要交納房產稅?！　∫?、房產稅的征收具有以下特點：　?。?）房產稅屬于財產稅中的個別財產稅，其征稅對象只能是房屋；　?。?）征收范圍只限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)的經營性房屋；　?。?）對房屋的經營使用方式區(qū)別規(guī)定征稅辦法，對于只自用的房屋按房產計稅余值征收，對于出租的房屋按租金收入征稅?！　　吨腥A人民共和國房產稅暫行條例》第1條規(guī)定：“房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收?！眹邑斦?、稅務總局在《關于房產稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》中進一步明確，“城市的征稅范圍為市區(qū)、郊區(qū)和市轄縣縣城，不包括農村；建制鎮(zhèn)的征稅范圍為鎮(zhèn)人民政府所在地，不包括所轄的行政村。”1999年國家稅務總局《關于調整房產稅和土地使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定的通知》中再次明確，“對農林牧漁業(yè)用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅和土地使用稅?！薄　《⒁虼?，農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用繳納房產稅，稅務部門對農村房屋征收房產稅，屬于違反法律法規(guī)規(guī)定擅自開征的行為?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》第88條第1款規(guī)定：“納稅人、扣繳義務人、納稅擔保人同稅務機關在納稅上發(fā)生爭議時，必須先依照稅務機關的納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應的擔保，然后可以依法申請行政復議；對行政復議不服的，可以依法向人民法院起訴?！?/p> 全部3個回答>

• 問 農村宅基地需要交房產稅嗎？
  答

  根據(jù)《房產稅暫行條例》，農村宅基地不屬于房產稅征稅范圍。但各地政策有差異，建議咨詢當?shù)囟悇諜C關，確保權益。

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• 問 農村要交房產稅嗎？宅基地自建房要交房產稅嗎？
  答

  農村林牧漁業(yè)用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅和土地使用稅，而農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用交納房產稅

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• 問 農村住的平方用交房產稅嗎？農村房屋要征收房產稅嗎？
  答

  根據(jù)《中華人民共和國房產稅暫行條例》第一條　房產稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。所以，在農村的房屋是不能征收房產稅的。但是現(xiàn)在農村的房子產權科好像不給過戶了，具體你可以到房產局問問，每個地區(qū)的政策不一樣。所謂房產稅指房屋征稅象按照房屋計稅余值或租金收入計稅依據(jù)向產權所征收種財產稅 　　房產稅征收具特點：⑴房產稅屬于財產稅別財產稅其征稅象能房屋；⑵征收范圍限于城市、縣城或建制鎮(zhèn)工礦區(qū)經營性房屋；⑶房屋經營使用式區(qū)別規(guī)定征稅辦于自用房屋按房產計稅余值征收于租、典房屋按租金收入征稅；、《房產稅暫行條例》規(guī)定：房產稅城市、縣城、建制鎮(zhèn)工礦區(qū)征收家財政部、稅務總局《關于房產稅若干具體問題解釋暫行規(guī)定》進步明確城市征稅范圍市區(qū)、郊區(qū)市轄縣縣城包括農村；建制鎮(zhèn)征稅范圍鎮(zhèn)民政府所包括所轄行政村1999家稅務總局?！蛾P于調整房產稅土使用稅具體征稅范圍解決規(guī)定通知》再明確：農林牧漁業(yè)用農民居住房屋及土征收房產稅土使用稅農村村民自蓋房屋屬于農村房屋征稅范圍內農民用繳納房產稅稅務部門農村房屋征收房產稅屬于違反律規(guī)規(guī)定擅自征行 ?！抖愂照魇展芾怼返诎耸藯l第款規(guī)定：納稅、扣繳義務、納稅擔保同稅務機關納稅發(fā)爭議必須先依照稅務機關納稅決定繳納或者解繳稅款及滯納金或者提供相應擔保依申請行政復議；行政復議決定服依向民院起訴收繳稅決定書必須首先繳納稅款或者提供相應擔保向級稅務機關申請復議行政復議服依向民院起訴于該稅務部門所作擅自征收房產稅級稅務機關責令其撤銷擅自作決定退應征收征收稅款追究直接負責主管員其責任員行政責任。

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• 問 農村房屋交房產稅嗎？宅基地自建房要交房產稅嗎？
  答

  農村林牧漁業(yè)用地和農民居住房屋及土地不征收房產稅和土地使用稅，而農村村民自蓋的房屋屬于農村房屋，不在征稅范圍之內，農民對此不用交納房產稅

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