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• 154****1940

  房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的。房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等。法律依據(jù)：《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：(一)居住用地七十年;(二)工業(yè)用地五十年;(三)教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;(四)商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年;(五)綜合或者其他用地五十年。
  

  查看全文↓ 2019-10-14 08:52:23
• 132****4062

  房屋產(chǎn)權(quán)包括國土使用權(quán)和房屋所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)的使用年限一般只針對(duì)國土使用權(quán)而言，因?yàn)榉孔邮菢I(yè)主自己的，而土地是國家的，業(yè)主只有使用權(quán)。
  
  
  重慶江北金科廊橋水岸是新開發(fā)不久的樓盤，而現(xiàn)行的規(guī)定的國土使用年限都是50年，但實(shí)際上，購房后已經(jīng)沒有50年了，年限從開發(fā)商繳納了土地土地出讓金時(shí)就開始了，然后是房屋的建設(shè)出售直到業(yè)主的入住，一般都要消耗兩三年了。
  
  
  重慶市建設(shè)廳住宅與房地產(chǎn)業(yè)處有關(guān)負(fù)責(zé)同志說,根據(jù)國家《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定,土地使用權(quán)出讓**高年限按其用途確定,居住用地50年。因此,開發(fā)商所售樓盤的國有土地使用證的土地使用權(quán)限只有70年。

  查看全文↓ 2019-10-14 08:52:19
• 142****4796

  房屋的產(chǎn)權(quán)年限計(jì)算：
  
  商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房和兩限房的產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商拿地之日開始算起。不同的房子，產(chǎn)權(quán)年限不同。例如，開發(fā)商拿地時(shí)間是2000年，商品住房土地使用年限是70年。A于2005年購買了該開發(fā)商的房屋，則其剩余的年限為65年（2070年-2005年）；
  
  公房的產(chǎn)權(quán)年限與以上三種房子不同，他的土地使用年限從第一筆土地收益金開始計(jì)算，由于土地使用性質(zhì)不同，一般上市時(shí)要補(bǔ)交土地收益金。需要注意的是，公房的土地使用年限是從本樓棟第一套房上市之日算起的。例如，一個(gè)建成于1980年的公房小區(qū)，某棟樓在2000年第一次出現(xiàn)了二手房交易，那么這棟樓的土地使用年限就從2000年開始算起，到期時(shí)間是2070年。

  查看全文↓ 2019-10-14 08:52:13
• 132****8625

  （1）房屋產(chǎn)權(quán)年限起始日是從開發(fā)商取得土地的使用權(quán)之日起開始計(jì)算的；
  （2）根據(jù)《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓**高年限按下列用途確定：居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年；
  

  查看全文↓ 2019-10-14 08:52:09

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• 問 ??金科廊橋水岸江北房子好嗎？誰知道呢？
  答

  濱江路金科廊橋水岸房子好環(huán)境也不錯(cuò)，價(jià)格大約是建面1平米2500元——3000元，目前的價(jià)位**好親自去問一下，畢竟是買房子

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• 問 ??重慶金科廊橋水岸在哪？誰知道呢？
  答

  金科廊橋水岸位于白浮泉濕地公園東側(cè)，南豐路與懷昌路交叉口東北角。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??金科廊橋水岸蘇州房子如何呢？誰知道呢？
  答

  這里房子不同，價(jià)格不同具體要看是什么房子，或者是您可以直接到樓盤網(wǎng)去看看

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• 問 ??江北金科廊橋水岸如何呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  公交線路：181路 → 107內(nèi)，全程約15.4公里1、從重大中門乘坐181路,經(jīng)過7站, 到達(dá)海關(guān)站2、步行約10米,到達(dá)大廟站3、乘坐107內(nèi),經(jīng)過8站, 到達(dá)廊橋水岸站4、步行約440米,到達(dá)金科·廊橋水岸

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• 問 ??金科廊橋水岸在哪里？誰知道呢？
  答

  但買了之后還是覺得太遠(yuǎn)了。從沙開車過去都要30多分鐘。如果再碰到堵車那就真的老火了

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