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• 143****9819

  房產證在銀行抵押是不可以加名字的。房屋的貸款是通過購房的人和貸款的銀行申請房屋抵押貸款，并提供合法文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者發(fā)放的購房貸款。由于房屋抵押貸款的這個期間，房屋的產權都是歸銀行所有，所以并不能夠在房產證上再添加名字的。
  在房產證上加名字的在法律上被稱作是“房屋所有權變更登記”，在房產證上面添加名字的前提是房屋沒有處于權利限制狀態(tài)，不動產在抵押、查封、凍結等狀態(tài)下都是不能辦理變更登記的。夫妻婚前加名字與婚后加名字，在辦理時流程和費用都是不同的。如果房子是在婚前購買的，則屬于婚前一方的財產，如婚后夫妻中的另一方需要加名字，則要按房產交易的流程辦理產權變更現(xiàn)在大多數年輕人選擇貸款按揭買房。商品房處于抵押狀態(tài)，只有貸款還清，抵押狀態(tài)解除后，才能辦理所有權變更。

  查看全文↓ 2019-10-14 15:07:41

相關問題

• 問 房產證在銀行抵押可以加名字嗎
  答

  抵押房產,加不了名字的

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• 問 房產證抵押在銀行可以加名字嗎?
  答

  可以加名字，但是相對比較麻煩，流程如下：1. 向銀行申請增加共有人還款2. 銀行同意后帶上產權證3. 到房管局辦理注銷抵押手續(xù)4. 辦理增加名字5. 產權證拿到后在重新辦理抵押6. 名字增加完畢不過貸款中增加名字比較麻煩，根據銀行的情況來看的。

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• 問 房產證在銀行抵押可以加名字嗎？咨詢一下??？
  答

  不能，加名字，需要住房貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證，土地證，才可以辦理，沒有結婚證，需要以上手續(xù)全乎之后，有房產證登記人把住房一部分或是一半，產權，買賣過戶給你，使得你成為住房共有人，才可以辦理加名字。

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• 問 房產證抵押在銀行可以加名字嗎？誰能說說呢？
  答

  房產證抵押銀行，可以加名字，屬于房產權屬的轉讓，但應當通知銀行同意。 依據《中華人民共和國擔保法》： 第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。 抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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• 問 ?? 房產證抵押在銀行可以加名字嗎？誰能說說呢？
  答

  房產證抵押銀行，可以加名字，屬于房產權屬的轉讓，但應當通知銀行同意。 依據《中華人民共和國擔保法》： 第四十九條 抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經抵押的情況；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。 轉讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。 抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

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