已有4個回答

• 136****5529

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務合同有約定的，物業(yè)服務費可以預收，預收時間一般不超過半年。
  物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。當然，如果愿意的話，也可以年來交也是沒有問題的。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:57:01
• 133****2321

  物業(yè)費按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費用的除外）。
  
  物業(yè)在未實際交付給買受人占有之前的物業(yè)服務費應由房產(chǎn)開發(fā)商交納，實際交付后應由業(yè)主買受人交納。一般實踐中，物業(yè)服務費是以月為單位交納的，因此，實際生活中，一般是以購房者實際收房之次月開始交納物業(yè)管理服務費。
  
  

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:56
• 135****1858

  這個各地規(guī)定不同，有地方規(guī)定不得預收6個月以上的費用，有的規(guī)定不得預收12個月以上費用。以杭州為例：
  
  根據(jù)《杭州市物業(yè)服務收費管理實施辦法》
  
  第二十條 業(yè)主應當按照物業(yè)服務合同的約定按時足額交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金。物業(yè)服務費預收期限不得超過12個月。
  
  業(yè)主違反物業(yè)服務合同約定逾期不交納物業(yè)服務費用或者物業(yè)服務資金的，業(yè)主委員會應當督促其限期交納; 逾期仍不交納的，物業(yè)服務企業(yè)可以依法追繳。
  
  第二十一條 物業(yè)服務企業(yè)已接受委托實施物業(yè)服務并相應收取服務費用的，其它部門和單位不得重復收取性質和內容相同的費用。相應費用在物業(yè)服務費用或物業(yè)服務資金中列支的，收費依據(jù)和收費標準按以業(yè)主為收費對象的原則確定。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:52
• 145****9569

  沒依據(jù)，但不違法
  國家沒有這方面得規(guī)定，物業(yè)公司按月收物業(yè)費或是按季度收、按年收都可以。關鍵是看物業(yè)服務合同中怎么約定的。約定季度收取，那就按季度收；約定年度收取，那就按年度收。

  查看全文↓ 2019-10-15 10:56:48

相關問題

• 問 ??物業(yè)費會半年交一次嗎?目前物業(yè)費多久收取一次，有沒有具體規(guī)定？
  答

  根據(jù)《德州市住宅物業(yè)服務收費管理實施辦法》第十八條規(guī)定，物業(yè)服務合同有約定的，物業(yè)服務費可以預收，預收時間一般不超過半年。物業(yè)費可以依據(jù)個人同物業(yè)管理公司簽定的合同來定，沒有規(guī)定交款期限，可以以月、季來交。當然，如果愿意的話，也可以年來交也是沒有問題的。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費會半年交一次嗎?請問小區(qū)物業(yè)費正常一次交多久的？
  答

  物業(yè)費按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費用的除外）。

  全部4個回答>
• 問 ??物業(yè)費會半年交一次嗎?問一下小區(qū)物業(yè)費正常一次交多久的？
  答

  沒有法律規(guī)定,只有地方物價部門具體規(guī)定預收不得超過多少個月,業(yè)主欠物業(yè)費有法律規(guī)定二年內物業(yè)可以起訴業(yè)主要回物業(yè)費。

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費會半年交一次嗎?物業(yè)收費標準憑什么規(guī)定？
  答

  物業(yè)費按月計量，物業(yè)和業(yè)主通過物業(yè)管理合同來約定繳費周期，可以按月、季、半年、年度收取，但是不能要求業(yè)主一次性繳納超過12個月的費用（業(yè)主自愿繳納超過12個月以上費用的除外）

  全部4個回答>
• 問 物業(yè)費會半年交一次嗎?物業(yè)收費標準憑哪些規(guī)定？
  答

  首先，沒什么法規(guī)規(guī)定物業(yè)費必須一次交半年以上。其次，按規(guī)定，物業(yè)費是可以月交的，但在實際過程中，由于每月去交一次這種交法很麻煩，容易拖欠。經(jīng)常拖欠的，物業(yè)公司也會跟你算滯納金（違約金），所以大多喜歡半年交或1年交。這是全由業(yè)主自愿，當然**低是1月起。例外：如果你簽訂的物業(yè)服務合同中，約定了物業(yè)費必須一次交半年以上，那么這種情況例外，你得按合同履約。

  全部3個回答>