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• 141****6131

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪是否有預(yù)售證？是否會按期辦理不動產(chǎn)權(quán)證？該地塊情況已在商品房買賣合同中明確，預(yù)售證號為：2018-0036，將在合同約定期限內(nèi)辦理好不動產(chǎn)權(quán)證。
  新洪城大市場是否計劃對剩下商鋪后期降價或變相降價處理，前期買的要同等享受？洪大所開發(fā)的物業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這是廣大客戶的共識，也經(jīng)過了事實的檢驗，洪大前期銷售的物業(yè)也都增值了。
  并且，洪大每一期物業(yè)都必定會比前一期物業(yè)的銷售價格有所增加。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:51:20
• 141****0017

  新洪城大市場所開發(fā)的物業(yè)是優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，這是廣大客戶的共識，也經(jīng)過了事實的檢驗，洪大前期銷售的物業(yè)也都增值了。 并且，洪大每一期物業(yè)都必定會比前一期物業(yè)的銷售價格有所增加。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:50:06
• 137****0194

  新洪城大市場該地塊情況已在商品房買賣合同中明確，預(yù)售證號為：2018-0036，將在合同約定期限內(nèi)辦理好不動產(chǎn)權(quán)證。

  查看全文↓ 2019-10-16 10:49:42

• 問 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心的各層業(yè)態(tài)如何分布的？
  答

  第一：名優(yōu)商品交易中心的定位是引進(jìn)中高端業(yè)態(tài)和品牌，同時引進(jìn)餐飲、娛樂體驗性消費等各種現(xiàn)代商業(yè)元素，打造特色鮮明的名優(yōu)商品博覽、一站式體驗及商品交易市場，是對洪城大市場品牌檔次和業(yè)態(tài)組合的一次補(bǔ)充和提升。
  第二：業(yè)態(tài)的組合，計劃引進(jìn)國內(nèi)外特色名優(yōu)產(chǎn)品，包括黃金珠寶、日化美妝、品牌服裝、箱包皮具、品牌鞋類、嬰童系列、健康食品、電子通訊產(chǎn)品、休閑餐飲等；
  第三：各樓層業(yè)態(tài)的分布將結(jié)合主市場交易區(qū)業(yè)態(tài)的整體劃分**終定位，與主市場各業(yè)態(tài)之間進(jìn)行互動互補(bǔ)，并將在后續(xù)的運營中根據(jù)實際經(jīng)營情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

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• 問 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪12年委托期滿后，是否是要優(yōu)先服從公司安排再進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營，如果不需要公司安排，這類業(yè)主的要求該如何解決？是否會強(qiáng)制性的要求回收經(jīng)營？
  答

  12年委托經(jīng)營期滿后，名優(yōu)商品交易中心經(jīng)營方式有三種方案供您選擇：第一種方式：業(yè)主繼續(xù)委托洪大統(tǒng)一經(jīng)營；
  屆時運營公司將和業(yè)主友好協(xié)商，按當(dāng)時市場行情商定收益。 第二種方式：業(yè)主自主經(jīng)營； 第三種方式：業(yè)主自行出租經(jīng)營，屆時運營公司將組建專業(yè)服務(wù)團(tuán)隊，提供商鋪租賃、經(jīng)營管理等中介、咨詢服務(wù)。
  為了確保市場持續(xù)興旺，保障廣大業(yè)主和經(jīng)營者的利益，后兩種方式業(yè)主及經(jīng)營者須按運營公司已成熟的業(yè)態(tài)規(guī)劃及市場相關(guān)管理要求開展租賃及經(jīng)營活動。
  洪大將采取包括精心的物業(yè)管理、科學(xué)的商業(yè)運營等各種措施，確保市場統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營，保證您的資產(chǎn)保值、**。

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• 問 新洪城大市場配套設(shè)施是否完善？交付標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  答

  新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心地段非常好，居象湖濱江核心板塊，地鐵四號線在此設(shè)站（現(xiàn)已開始施工建設(shè)）。名優(yōu)商品交易中心是新市場轉(zhuǎn)型升級的樣板和名片，將共享主市場交易區(qū)龐大的客流以及完善的配套，包括連廊、盤車橋、停車（含屋頂停車）、物流、空調(diào)、wifi等。

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• 問 新洪城大市場售價多少，是多少年產(chǎn)權(quán)的？
  答

  新洪城大市場目前在售面積20㎡左右的商鋪，均價5萬-7萬元/㎡，產(chǎn)權(quán)是40年的，12年包租包管理的，規(guī)劃4號線地鐵線由此經(jīng)過，具有得天獨厚的地理優(yōu)勢

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• 問 新洪城大市場商鋪產(chǎn)權(quán)具體是多少年？ 名優(yōu)商品交易中心商鋪公攤面積具體是多少？是否會在合同內(nèi)體現(xiàn)？
  答

  新洪城大市場商鋪產(chǎn)權(quán)具體是多少年？ 商業(yè)用地使用權(quán)年限是40年，房屋所有權(quán)是永久的，詳見《南昌縣商品房買賣合同》約定。
  40年后，后續(xù)土地使用權(quán)到期后的續(xù)期問題，按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 新洪城大市場名優(yōu)商品交易中心商鋪公攤面積具體是多少？是否會在合同內(nèi)體現(xiàn)？ 新洪城大市場是體驗感非常強(qiáng)的商業(yè)體，類似萬達(dá)廣場等現(xiàn)代商業(yè)綜合體，看重的是公共空間大、中庭大，過道寬，舒適性強(qiáng)。
  得房率與國內(nèi)的綜合商業(yè)差不多，在40%多一些，已在《商品房買賣合同》中體現(xiàn)。 （只有環(huán)境好了，舒適性強(qiáng)了，來的人多了，商鋪的生意才會更好。）

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