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• 151****2452

  取得商品房房地產(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:36:53
• 152****3610

  其實對驗收房屋，每個人都有不同的角度和觀點。**好還是自己去查找不如意的地方，當(dāng)然如果是整個工程有問題，等其他房主去找出來后再與自己的房子核實也是一種可行的方法，不過時間不宜太長，一兩個月內(nèi)為宜

  查看全文↓ 2019-10-17 23:36:47
• 136****8013

  通知交房是通知你去驗收房屋，晚交房指什么？晚點去驗收么？沒意義啊
  房子空著沒人住也戶出現(xiàn)很多問題，例如墻面開裂什么的。還是建議去驗收，但物業(yè)費可能是可以省的，這個沒有實踐過，也不太清楚，但理論上應(yīng)該是你說的這樣。再說了，房子有什么問題在保修期內(nèi)開發(fā)商都是應(yīng)該管的，不在于驗收時間。如果一套房子十年都沒人驗收，再驗收的時候，里面的墻面什么的都出現(xiàn)問題了，這個時候，開發(fā)商一定是不管的。主要看保修期，不是驗收期。

  查看全文↓ 2019-10-17 23:36:42

相關(guān)問題

• 問 ??交房時可以晚交錢嗎？通知交房后是不是越晚交房越好？
  答

  通知交房是通知你去驗收房屋，晚交房指什么？晚點去驗收么？沒意義啊房子空著沒人住也戶出現(xiàn)很多問題，例如墻面開裂什么的。還是建議去驗收，但物業(yè)費可能是可以省的，這個沒有實踐過，也不太清楚，但理論上應(yīng)該是你說的這樣。再說了，房子有什么問題在保修期內(nèi)開發(fā)商都是應(yīng)該管的，不在于驗收時間。如果一套房子十年都沒人驗收，再驗收的時候，里面的墻面什么的都出現(xiàn)問題了，這個時候，開發(fā)商一定是不管的。主要看保修期，不是驗收期。

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• 問 晚點交房可以嗎？通知交房后是不是越晚交房越好？
  答

  可以?！　∪〉蒙唐贩糠康禺a(chǎn)權(quán)證后，開發(fā)商應(yīng)通知購房者交接，通知應(yīng)以書面形式，并明確說明交接時間。開發(fā)商收樓時限應(yīng)該在交接完畢后，收樓通知書寄出一個月內(nèi)，按照相關(guān)法律條款。購房者在約定時間內(nèi)如果沒有在指定地點辦理相關(guān)手續(xù)，則視為開發(fā)商已實際將該房交付買家使用。

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• 問 ??沒有交鑰匙就等于沒交房嗎？是不是越晚交房越好？
  答

  通知交房是通知你去驗收房屋，晚交房指什么？晚點去驗收么？沒意義啊房子空著沒人住也戶出現(xiàn)很多問題，例如墻面開裂什么的。還是建議去驗收，但物業(yè)費可能是可以省的，這個沒有實踐過，也不太清楚，但理論上應(yīng)該是你說的這樣。再說了，房子有什么問題在保修期內(nèi)開發(fā)商都是應(yīng)該管的，不在于驗收時間。如果一套房子十年都沒人驗收，再驗收的時候，里面的墻面什么的都出現(xiàn)問題了，這個時候，開發(fā)商一定是不管的。主要看保修期，不是驗收期。

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• 問 電話通知交房算交房嗎
  答

  按實際情況，電話通知不算書面通知?！　嫘问绞侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有行地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！　⊥ㄟ^文字或書面材料成立意思表示的法律行為形式。包括法律文件、信函、電函和其他書面材料。書面形式具有意思表示準(zhǔn)確、有據(jù)可查、便于預(yù)防糾紛的優(yōu)點。根據(jù)現(xiàn)代各國的法律,書面形式是法律行為成立的基本形式; 其中某些重要的法律行為依法必須以書面形式進(jìn)行

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• 問 ??電話通知交房算交房嗎
  答

  發(fā)商所交付的房屋應(yīng)符合法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合合同的約定，否則就不能算按期交房，交房不能以通知業(yè)主收房為標(biāo)志。如果通知收樓后，業(yè)主要去現(xiàn)場驗房，覺得沒問題了，業(yè)主就簽鑰匙收樓

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