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• 137****7524

  1.購房時(shí)只需看一下 《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》這“兩證”就行了。
  2.開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為，法律不保障買賣雙方的權(quán)利的
  3.你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的，如果辦理出來了一是在售樓處會(huì)有展示，二是房管局有備案，他們會(huì)告訴你的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 14:07:58
• 142****6018

  目前市場上確實(shí)存在用“均價(jià)”來吸引購房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
  　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場情況制定的，以收回成本并獲得利潤的價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-10-21 14:07:55
• 132****9405

  五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工 程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱“五證”。其中前兩個(gè)證由市規(guī)劃 委員會(huì)核發(fā)，《建筑工程施工許可證》由市建委核發(fā)，《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發(fā)。
  預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件，是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的，你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T，如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來了，說明該小區(qū)的五證是齊全的
  

  查看全文↓ 2019-10-21 14:07:51
• 138****7646

  現(xiàn)在五證還沒辦呢，不敢冒然的交錢呀，今年房地產(chǎn)不景氣，還是小心好，穎水華庭是個(gè)例子，春天里遲遲不敢開盤，等5證齊了再說，新區(qū)房子過剩了，學(xué)區(qū)房有好處也有弊端，上學(xué)放學(xué)交通一定堵何況南面還一個(gè)幼兒園，再等等吧朋友。等5證齊了再說，房價(jià)不會(huì)張也不會(huì)落了，房地產(chǎn)泡沫慢慢開始消失了。金灣頂秀也不錯(cuò)，房價(jià)也不貴，但是我聽說沒錢進(jìn)展很慢，現(xiàn)在買房真是危險(xiǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 14:07:48

相關(guān)問題

• 問 ??藍(lán)光雍錦半島毛坯房子的五證都有什么？誰能說一下呢？
  答

  　　購房者在購房時(shí)應(yīng)要求房地產(chǎn)開發(fā)商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求?！拔遄C”是指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》?！岸笔侵浮蹲≌|(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

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• 問 ??想問問藍(lán)光雍錦半島怎樣的？誰能說一下呢？
  答

  樓盤名稱：藍(lán)光雍錦半島公交線路：白廟子公交站：380路公交規(guī)劃信息：其占地面積為150000平方米，容積率，綠化率30%，共44棟樓，停車位1932個(gè)周邊配套：交通：瀟湘大道、坪塘大道、含浦大道等多條主干道；加上橫向的二環(huán)、三環(huán)、湘府路高架、以及規(guī)劃的學(xué)士路過江大橋，等快速道，將實(shí)現(xiàn)真正意義上的快速立體交通網(wǎng)絡(luò)。比市中心到高鐵更便捷，比市中心到機(jī)場更快；地鐵三號線始發(fā)站距離我們項(xiàng)目約700米，預(yù)計(jì)2019年通車

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• 問 ??藍(lán)光雍錦半島位置在什么位置呢？誰能說一下呢？
  答

  巴爾干半島占據(jù)十分重要的地理位置，西面是亞德里亞海和愛琴海，東面是黑海，隔土耳其海峽與亞洲相望，北界是多瑙河及其支流薩瓦河，與歐洲大陸相接處十分寬闊，沒有高山阻隔，交通很便利。半島總面積50萬千米2，包括阿爾巴尼亞、希臘、保加利亞、馬其頓四國全部，南斯拉夫的大部及羅馬尼亞、土耳其的一小部分領(lǐng)土。

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• 問 ??**近藍(lán)光雍錦半島價(jià)格是多少呢？誰能說一下呢？
  答

  高層好像8500左右，別墅1萬多，前兩天剛?cè)タ催^房子，品質(zhì)比旁邊好，價(jià)格比旁邊的樓盤便宜。

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• 問 ??藍(lán)光雍錦半島項(xiàng)目房產(chǎn)證信息怎么查詢？誰能說一下呢？
  答

  你買房時(shí)開發(fā)商就應(yīng)該出示商品房預(yù)售許可證，一般在售樓部就有復(fù)印件供買房人查看，要查詢的話可以到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)局的房產(chǎn)科查詢！

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