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• 144****9264

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  
  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:24:17
• 146****9567

  按國(guó)家規(guī)定是不能買賣的，但是，可以私下以合同的方式出售。等產(chǎn)權(quán)發(fā)到賣方手上就可以按合同約定來(lái)辦理過(guò)戶。
  買賣過(guò)程中，房屋出售是不受保護(hù)的，也就是說(shuō)有了糾分，法院也不會(huì)判定房屋歸買方，若賣方不賣房屋了，買方**多按合同約定中的違約金拿錢走人。房子所有權(quán)還是在賣方手中，不管賣方以任何借口違約，房屋還是他的。
  因此建議合同約定違約金時(shí)應(yīng)該盡量的弄高點(diǎn)，達(dá)到可以過(guò)戶時(shí)期外面的基本房?jī)r(jià)，這樣賣方違約無(wú)利可圖，也不會(huì)違約了。
  

  查看全文↓ 2019-10-21 15:24:13
• 154****8004

  現(xiàn)在這情況房?jī)r(jià)很難判斷，風(fēng)險(xiǎn)在于你們當(dāng)下無(wú)法過(guò)戶，上海動(dòng)遷房有兩種情況可以過(guò)戶。
  第一 房屋產(chǎn)權(quán)證日期滿3年，第二 動(dòng)遷安置協(xié)議和動(dòng)遷房大產(chǎn)證兩者同時(shí)滿3年也可過(guò)戶。如在3年當(dāng)中萬(wàn)一房?jī)r(jià)下跌，買房可能違約，按照合同法條款上限**多支持賣方收取房屋總價(jià)款的20%作為違約金，國(guó)家只規(guī)定上限額度，超出部分一般法院不予支持，任何一方違約法院一般情況下都會(huì)要求雙方繼續(xù)履行過(guò)戶，除非能證明是被脅迫或在過(guò)戶前房屋無(wú)法使用或覆滅的情況發(fā)生，那就要雙方返還了，當(dāng)然**倒霉的還是房東。

  查看全文↓ 2019-10-21 15:24:10

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在上海白金瀚宮房子怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  　　上海白金翰宮上海白金翰宮上海白金翰宮上海白金翰宮——打浦路1號(hào)，金玉蘭廣場(chǎng)，徐家匯路路口（上海沒(méi)有一個(gè)打車司機(jī)不認(rèn)識(shí)的）

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在白金瀚宮電話是多少呢？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  安裝布朗新風(fēng)，**大的感受就是每天呼吸的空氣很干凈，很舒適。

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• 問(wèn) ??想問(wèn)問(wèn)白金瀚宮的房子好嗎？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  千萬(wàn)別買白金漢宮的房子，從06年開發(fā)到現(xiàn)在整個(gè)還是一個(gè)工地。把錢交給這樣的開放商，樓主想必不會(huì)放心吧。

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• 問(wèn) ??上海白金翰宮交房時(shí)怎么驗(yàn)房？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  江南會(huì) 具體地址 古北南路吳中路口 一號(hào)公館 具體地址 淮海中路1號(hào)柳林路口

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• 問(wèn) ??**近白金瀚宮房子賣的怎么樣？誰(shuí)能說(shuō)一下呢？
  答

  地段也是可以的，在紅星美凱龍附近，周邊配套也跟上來(lái)了，然后周邊的**也比較多，要是價(jià)格不太高的情況下，性價(jià)比還是可以的。

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