還是等等吧!等期房變成現(xiàn)房再入手吧!你沒看到現(xiàn)在很多開發(fā)商蓋了一半跑路的
全部3個回答>??上海綠地匯中心房子產(chǎn)權(quán)40年能辦理落戶嗎?流程是怎么樣的呢?
135****2708 | 2019-10-22 11:20:46
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141****5321
商住樓一般是不能落戶的,其中住宅的部分,按照住宅收取水電費,商業(yè)部分按照商業(yè)收取水電費。
查看全文↓ 2019-10-22 11:21:02
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143****7157
四十年產(chǎn)權(quán)的,一般都是公寓,
查看全文↓ 2019-10-22 11:20:58
公寓是不能落戶的,
只有買商品房七十年產(chǎn)權(quán)的才可以落戶。
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135****4714
可以的,有房產(chǎn)證就可以了。學(xué)區(qū)房和房屋位置有關(guān)系,就近上學(xué)原則。
查看全文↓ 2019-10-22 11:20:55
材料:
1、申請人書面申請。
2、申請人及隨遷人居民身份證。
3、隨遷配偶子女的,附結(jié)婚證。
4、遷入人戶籍證明。
5、申請人所在工作單位或居住地居(村)委會證明。
6、《申請戶口遷入落戶表》一式兩份。

相關(guān)問題
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50年(40年)產(chǎn)權(quán)住宅房屋與70年產(chǎn)權(quán)住宅房屋區(qū)別:70年產(chǎn)權(quán)住宅,土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)使用性質(zhì)均為住宅,設(shè)計用途也是住宅。50年(40年產(chǎn)權(quán)也是一樣)產(chǎn)權(quán)住宅(一般開發(fā)商叫公寓),其土地使用權(quán)性質(zhì)和房地產(chǎn)登記用途為辦公或者公寓(商業(yè)),設(shè)計用途為住宅。這種房子的實際規(guī)劃用途是辦公(50年)或者商業(yè)(40年)用途,只是開發(fā)商認(rèn)為住宅比商業(yè)和辦公的利潤更高,才開發(fā)成住宅用途的。
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不論是什么房子都要辦產(chǎn)權(quán)證的,不論使用性質(zhì)。房屋產(chǎn)權(quán)證就相當(dāng)于人的身份證。
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1. 商品房銷售專用發(fā)票 2. 契稅完稅證 3. 商品房買賣合同 4. 產(chǎn)權(quán)證 5. 公共維修基金收據(jù) 6. 申請人及隨行人員(16周歲以上)居民身份證 7. 結(jié)婚證 8. 出生醫(yī)學(xué)證明、準(zhǔn)生證 9. 暫住證或《暫住人口登記表》 10. 《生物物證檢驗鑒定書》(二胎提供)
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這個問題很簡單哈,一般城市的房子 如住宅 商業(yè)樓真正的使用年限都不會超過70年或者40年。還沒有到時間都面臨拆遷的問題。就算使用年限到期還沒有拆遷的話,去當(dāng)?shù)胤抗芫掷U納房屋總價1%的土地出讓金就可以了。但是不敢保證以后這個土地出讓金會或是哈。 我是不會買40年產(chǎn)權(quán)的,除了比一般的便宜些。
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