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• 132****2024

  樓盤名稱：金成時(shí)代廣場(chǎng)
  樓盤位置：黃河路與中州大道交匯處西北角
  開發(fā)商：鄭州金成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
  產(chǎn)權(quán)年限：70年
  建筑類型：高層,塔樓,板塔結(jié)合,
  公交線路：中州大道緯四路: B3路區(qū)間、B30路、263路、B25路
  中州大道黃河路: B3路區(qū)間、B30路、B25路
  黃河路東明路: 23路、新密2路、新鄭2路、117路、鞏義2路、2路
  黃河?xùn)|路眾意西路: 23路、47路、48路、B53路、B19路、312路、游568路
  黃河路姚寨路: 23路
  省胸科醫(yī)院: 47路、48路、B15路、257路、77路、312路
  佳瑞賓館: 47路、48路、77路、312路
  東明路紅專路: 109路
  東明路黃河路: 109路、40路、82路

  查看全文↓ 2019-10-22 15:23:22
• 142****0369

  目前市場(chǎng)上確實(shí)存在用“均價(jià)”來(lái)吸引購(gòu)房人的廣告。一些開發(fā)商在樓盤推廣時(shí)，打出的均價(jià)，可能并不是這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在推出的幾棟樓的整體均價(jià)，而是其中“均價(jià)”**低的那棟樓的價(jià)格。這樣價(jià)格的樓，社區(qū)中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社區(qū)中其他樓中的戶型沒有什么兩樣，無(wú)論是樓層位置還是朝向、通風(fēng)、采光都不是**差的，只是可能沒有景觀，或者由于樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
  　　“均價(jià)”，顧名思義當(dāng)然是這個(gè)樓盤的平均價(jià)格，它代表一個(gè)項(xiàng)目的整體價(jià)位水平。但“均價(jià)”不是簡(jiǎn)單的**高價(jià)與**低價(jià)的算術(shù)平均值，而是發(fā)展商根據(jù)當(dāng)前的市場(chǎng)情況制定的，以收回成本并獲得利潤(rùn)的價(jià)格。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:23:18
• 133****7642

  商場(chǎng)共有5層共有5000多個(gè)商鋪，主力商鋪面積15㎡-25㎡左右，商鋪面積共12萬(wàn)㎡。主力商鋪總價(jià)20-60萬(wàn)/間。
  商鋪一共5層，一層層高5.1米，二三四層4.75米，五層4.4米。一層凈高4.35米，二三四層3.95米，五層3.65米。
  項(xiàng)目的交通:答交通便捷，行車通暢，公交班次頻繁. 8路10路26路46路69路85路，**近的公交站點(diǎn)在項(xiàng)目西側(cè)，約10分鐘一班。 離京滬高速出口億豐站牌離京滬高速出口約5公里左右。項(xiàng)目離市中心開車約7、8分鐘車程。
  現(xiàn)在在建的和待建的樓盤有三十多家，到2014年基本交付使用到時(shí)開發(fā)區(qū)的人口將近五十萬(wàn)，而且淮安的發(fā)展策略是東拓南連，您還怕沒有人嘛？
  萬(wàn)達(dá)身處的位置屬于飽和市場(chǎng)，而開發(fā)區(qū)的商業(yè)市場(chǎng)是一片空白，有待開發(fā)，潛力無(wú)限。目前開發(fā)區(qū)就有二十幾萬(wàn)的人口，四五年后，周邊樓盤入住，人口會(huì)達(dá)到四五十萬(wàn)，億豐時(shí)代廣場(chǎng)將成為開發(fā)區(qū)的首個(gè)商業(yè)綜合體，成為迎賓大道商圈的核心支撐。我們做的和萬(wàn)達(dá)是有卻別的，我們是以兒童青少年為特色的商業(yè)綜合體，說實(shí)話淮安是不缺商業(yè)的，缺少的是有特色的商業(yè)。
  周前三年每年8%一次性返還，直接在房?jī)r(jià)中扣除，四到六年租金收益二八分成，第七到十年租金收益一九分成，后七年凈到手的穩(wěn)定回報(bào)每半年支付一次。

  查看全文↓ 2019-10-22 15:23:13

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