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吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房產(chǎn)知識(shí) >產(chǎn)權(quán)產(chǎn)證 >詳情

??濟(jì)南黃金國(guó)際廣場(chǎng)房產(chǎn)證什么時(shí)候辦理下來(lái)?流程是怎么樣的呢?

149****6422 | 2019-10-22 15:43:37

已有4個(gè)回答

  • 137****6238

    這個(gè)要看你這個(gè)小區(qū)什么時(shí)候交房,一般是在交房3個(gè)月之內(nèi)辦房產(chǎn)證,6個(gè)月之內(nèi)辦土地證

    查看全文↓ 2019-10-22 15:43:59
  • 141****3068

    1、要注意選擇樓盤。一般來(lái)說(shuō),政府投入建設(shè)資金較多或者具有特殊經(jīng)濟(jì)、文化背景的區(qū)域,其樓盤發(fā)展?jié)摿Υ?;如果房產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域有良好的整體規(guī)劃,并處于規(guī)劃實(shí)施初期,該地區(qū)樓盤**的可能性更大。
    2、注意樓盤規(guī)模。因?yàn)橐话阏f(shuō)來(lái),大一些的樓盤抗風(fēng)險(xiǎn)能力要強(qiáng)一些。具有一定規(guī)模的樓盤,相關(guān)的配套設(shè)施會(huì)比較完整,社區(qū)文化、物業(yè)管理 也都會(huì)相對(duì)好一些。
    3、注意開發(fā)商的資質(zhì)背景。購(gòu)房者不僅要了解開發(fā)商的資產(chǎn)規(guī)模,業(yè)界口碑,對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)理念,還要掌握其品牌建設(shè)情況,甚至了解與其合作的建筑承包商等合作伙伴的情況。
    4、注意審查“五證”。第一是建設(shè)用地規(guī)劃許可證,第二是建設(shè)工程規(guī)劃許可證,第三是建設(shè)工程開工證,第四是國(guó)有土地使用證,第五是商品房預(yù)售許可證,簡(jiǎn)稱叫“五證”。其中前兩個(gè)證是由市規(guī)劃委員會(huì)核發(fā)的,開工市是由市建委核發(fā)的,國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證是由市土地資源和房屋管理局核發(fā)的。
    特別要提醒的是,購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件,復(fù)印件很容易作弊。簽合同前,要看清楚您所預(yù)購(gòu)的房屋是不是在預(yù)售范圍之內(nèi),以確保將來(lái)順利的辦理產(chǎn)權(quán)證。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:43:54
  • 147****3675

    《公共租賃住房管理辦法》
    第十一條 公共租賃住房房源確定后,市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門應(yīng)當(dāng)制定配租方案并向社會(huì)公布。
    配租方案應(yīng)當(dāng)包括房源的位置、數(shù)量、戶型、面積,租金標(biāo)準(zhǔn),供應(yīng)對(duì)象范圍,意向登記時(shí)限等內(nèi)容。
    企事業(yè)單位投資的公共租賃住房的供應(yīng)對(duì)象范圍,可以規(guī)定為本單位職工。

    新建的成套公租房,建筑面積嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。由政府投資或補(bǔ)貼的新建公租房單套建筑面積以40平方米為主。以購(gòu)買、改造、租賃等方式籌集的成套公租房,參照以上控制標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)滿足基本住房需求。

    戶型:公租房建筑面積與申請(qǐng)人的保障面積相對(duì)應(yīng),一人和二人戶以一室戶型為主,三人及三人以上戶以二室戶型為主。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:43:49
  • 145****5907

    是的,根據(jù)濟(jì)南的戶籍政策,只要有房產(chǎn)證就可以落戶,你只要帶上相關(guān)證件到派出所辦理即可,很快的,一般當(dāng)場(chǎng)搞定。

    查看全文↓ 2019-10-22 15:43:45

相關(guān)問題

  • 1,《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房的批準(zhǔn)文件。其主管機(jī)關(guān)是市國(guó)土房管局,證書由市國(guó)土房管局統(tǒng)一印制、辦理登記審批和核發(fā)證書。2,開發(fā)商只有在取得了預(yù)售證的情況下才可以對(duì)外銷售房子,收取購(gòu)房者的房款,未辦理出預(yù)售證收錢的屬于非法行為,法律不保障買賣雙方的權(quán)利的!3,你可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,預(yù)售證是房管局負(fù)責(zé)審批頒發(fā)的,如果辦理出來(lái)了一是在售樓處會(huì)有展示,二是房管局有備案,他們會(huì)告訴你的,你可以放心的購(gòu)買了!

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  • 第一,地理位置是比較好的。位于勞動(dòng)?xùn)|路和萬(wàn)家麗路交匯處,處于長(zhǎng)沙東中心黃金位置。第二,交通非常的便利,不僅有3條地鐵覆蓋項(xiàng)目,還有9條公交線路經(jīng)過,長(zhǎng)株潭輕軌 等等。第三,周邊的配套設(shè)施比較好,有萬(wàn)嬰幼兒園、諾貝爾幼兒園。周邊砂子塘**、廣益**、南雅**、二十六中、三十七中等名校環(huán)繞,還有旺旺醫(yī)院、湘雅附一、中心醫(yī)院等優(yōu)秀的醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

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  • 1,五證: 第一個(gè)是《國(guó)有土地使用證》(國(guó)土局),第二個(gè)是《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第三個(gè)是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(規(guī)劃局), 第四個(gè)是《建設(shè)工程施工證》(建設(shè)局), 第五個(gè)是《商品房預(yù)售許可證》(房管局)。2,預(yù)售證是五證里**后一個(gè)辦理的證件,是房管局負(fù)責(zé)審批辦理的,你可以直接電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T,如果預(yù)售證已經(jīng)辦理出來(lái)了,說(shuō)明該小區(qū)的五證是齊全的,可以放心購(gòu)買的!

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  • 商品房的樣板房是可以辦房產(chǎn)證的。這個(gè)要看它是否屬于商品房,是否能分戶出證,如果不能該房以后交易轉(zhuǎn)讓將受到限制。

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  • 需要開發(fā)商的各種國(guó)土手續(xù)齊全、修建立項(xiàng)、規(guī)劃報(bào)批、施工圖審、修建、報(bào)建、預(yù)售等等,的手續(xù)辦理齊備。還需要房屋竣工驗(yàn)收合格,包括其它的消防、環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收合格。這些完善后,才具備辦理房產(chǎn)證的條件,在辦理房產(chǎn)證開始后,還需要3-6個(gè)才能拿到房證。

    全部3個(gè)回答>